immobilie1-ID: 31297299 | Anbieter-ID: 12712
Einfamilienhaus mit Garage und Feldblick
549.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
849 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem großzügigen, 849 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum und vielseitige...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem großzügigen, 849 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit unverbauter Sicht nach Süden ist eine absolute Rarität. Insbesondere die gemütliche Grillecke und die schön angelegten Terrassen laden zu traumhaft schönen Sommerabenden ein.
Im Jahr 2011 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Alle Stromleitungen wurden erneuert, das Dach wurde neu gedeckt und mit einer Isolierung versehen, das Badezimmer inkl. Frisch- und Abwasserleitungen erneuert, sowie ein neuer Klinker aufgebracht.
Die doppelverglasten Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2011, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Insgesamt bietet das Haus durch die umfangreiche Sanierung und das lichtdurchflutete Wohnangebot eine solide Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in einem klassischen Baustil.
Im Jahr 2011 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Alle Stromleitungen wurden erneuert, das Dach wurde neu gedeckt und mit einer Isolierung versehen, das Badezimmer inkl. Frisch- und Abwasserleitungen erneuert, sowie ein neuer Klinker aufgebracht.
Die doppelverglasten Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2011, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Insgesamt bietet das Haus durch die umfangreiche Sanierung und das lichtdurchflutete Wohnangebot eine solide Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in einem klassischen Baustil.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem großzügigen, 849 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit unverbauter Sicht nach Süden ist eine absolute Rarität. Insbesondere die gemütliche Grillecke und die schön angelegten Terrassen laden zu traumhaft schönen Sommerabenden ein.
Im Jahr 2011 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Alle Stromleitungen wurden erneuert, das Dach wurde neu gedeckt und mit einer Isolierung versehen, das Badezimmer inkl. Frisch- und Abwasserleitungen erneuert, sowie ein neuer Klinker aufgebracht.
Die doppelverglasten Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2011, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Insgesamt bietet das Haus durch die umfangreiche Sanierung und das lichtdurchflutete Wohnangebot eine solide Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in einem klassischen Baustil.
Im Jahr 2011 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Alle Stromleitungen wurden erneuert, das Dach wurde neu gedeckt und mit einer Isolierung versehen, das Badezimmer inkl. Frisch- und Abwasserleitungen erneuert, sowie ein neuer Klinker aufgebracht.
Die doppelverglasten Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2011, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Insgesamt bietet das Haus durch die umfangreiche Sanierung und das lichtdurchflutete Wohnangebot eine solide Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in einem klassischen Baustil.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)849 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
- voll unterkellert
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
- voll unterkellert
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
47809 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Florian Pitz
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151/68-48000
Sparkasse Krefeld
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