immobilie1-ID: 31437655 | Anbieter-ID: HA2518034
Mehrfamilienhaus in Krefeld mit Nähe zur Fachhochschule
415.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld, nur einen Steinwurf von der Fachhochschule Niederrhein entfernt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer einladenden Holzvertäfelung im Flur, die dem Gebäude eine...
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Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld, nur einen Steinwurf von der Fachhochschule Niederrhein entfernt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer einladenden Holzvertäfelung im Flur, die dem Gebäude eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ideal für Familien und Studenten-WG bietet dieses Anwesen eine komfortable und praktische Wohnlösung in einer begehrten Gegend. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnimmobilie und lassen Sie sich von dem besonderen Ambiente begeistern.
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld, nur einen Steinwurf von der Fachhochschule Niederrhein entfernt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer einladenden Holzvertäfelung im Flur, die dem Gebäude eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ideal für Familien und Studenten-WG bietet dieses Anwesen eine komfortable und praktische Wohnlösung in einer begehrten Gegend. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnimmobilie und lassen Sie sich von dem besonderen Ambiente begeistern.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
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Kaufpreis pro m²1.514,6 €
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Kaufpreisfaktor21,41-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr19.380 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)274 m²
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Gesamtfläche (ca.)375 m²
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Grundstücksfläche (ca.)375 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat, Kunststoff, Teppich, Fliesen, Stein
Energie
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BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld bietet Platz für insgesamt 5 Parteien. Ein ordentlich gepflegtes Anwesen, welches von einer familiengeführten Atmosphäre geprägt ist. Der Eigentümer lebt selbst noch vor Ort und...
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Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld bietet Platz für insgesamt 5 Parteien. Ein ordentlich gepflegtes Anwesen, welches von einer familiengeführten Atmosphäre geprägt ist. Der Eigentümer lebt selbst noch vor Ort und sorgt somit für eine persönliche Betreuung der Mieter.
Die Nähe zur Fachhochschule Niederrhein macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv für Studenten oder Dozenten. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und zugleich kurze Wege zur Hochschule genießen. Der Standort ist ideal für alle, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und vermittelt ein gemütliches Ambiente. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight des Anwesens.
Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, in dem Tradition und Moderne perfekt miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und tauchen Sie ein in eine Wohlfühloase mitten in Krefeld. Ein Wohntraum, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Nähe zur Fachhochschule Niederrhein macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv für Studenten oder Dozenten. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und zugleich kurze Wege zur Hochschule genießen. Der Standort ist ideal für alle, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und vermittelt ein gemütliches Ambiente. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight des Anwesens.
Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, in dem Tradition und Moderne perfekt miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und tauchen Sie ein in eine Wohlfühloase mitten in Krefeld. Ein Wohntraum, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld bietet Platz für insgesamt 5 Parteien. Ein ordentlich gepflegtes Anwesen, welches von einer familiengeführten Atmosphäre geprägt ist. Der Eigentümer lebt selbst noch vor Ort und sorgt somit für eine persönliche Betreuung der Mieter.
Die Nähe zur Fachhochschule Niederrhein macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv für Studenten oder Dozenten. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und zugleich kurze Wege zur Hochschule genießen. Der Standort ist ideal für alle, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und vermittelt ein gemütliches Ambiente. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight des Anwesens.
Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, in dem Tradition und Moderne perfekt miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und tauchen Sie ein in eine Wohlfühloase mitten in Krefeld. Ein Wohntraum, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Nähe zur Fachhochschule Niederrhein macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv für Studenten oder Dozenten. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und zugleich kurze Wege zur Hochschule genießen. Der Standort ist ideal für alle, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und vermittelt ein gemütliches Ambiente. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight des Anwesens.
Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, in dem Tradition und Moderne perfekt miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und tauchen Sie ein in eine Wohlfühloase mitten in Krefeld. Ein Wohntraum, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die charmante Stadt Krefeld besticht durch ihre vielfältige Nachbarschaft und ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Neben verschiedenen Supermärkten finden sich auch zahlreiche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, um eine optimale...
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Die charmante Stadt Krefeld besticht durch ihre vielfältige Nachbarschaft und ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Neben verschiedenen Supermärkten finden sich auch zahlreiche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, um eine optimale Versorgung sicherzustellen.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden, um den Bildungsbedarf der Kleinen optimal abzudecken. Auch Universitäten sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Ausbildung für junge Erwachsene.
In der Freizeitgestaltung kommen Bewohner voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Das Zentrum sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt.
Die gute Anbindung des Stadtteils über die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Mobilität in alle Richtungen. Somit sind auch Pendler und Reisende optimal vernetzt und können bequem ihren Zielen nachgehen.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden, um den Bildungsbedarf der Kleinen optimal abzudecken. Auch Universitäten sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Ausbildung für junge Erwachsene.
In der Freizeitgestaltung kommen Bewohner voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Das Zentrum sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt.
Die gute Anbindung des Stadtteils über die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Mobilität in alle Richtungen. Somit sind auch Pendler und Reisende optimal vernetzt und können bequem ihren Zielen nachgehen.
Die charmante Stadt Krefeld besticht durch ihre vielfältige Nachbarschaft und ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Neben verschiedenen Supermärkten finden sich auch zahlreiche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, um eine optimale Versorgung sicherzustellen.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden, um den Bildungsbedarf der Kleinen optimal abzudecken. Auch Universitäten sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Ausbildung für junge Erwachsene.
In der Freizeitgestaltung kommen Bewohner voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Das Zentrum sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt.
Die gute Anbindung des Stadtteils über die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Mobilität in alle Richtungen. Somit sind auch Pendler und Reisende optimal vernetzt und können bequem ihren Zielen nachgehen.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden, um den Bildungsbedarf der Kleinen optimal abzudecken. Auch Universitäten sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Ausbildung für junge Erwachsene.
In der Freizeitgestaltung kommen Bewohner voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Das Zentrum sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt.
Die gute Anbindung des Stadtteils über die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Mobilität in alle Richtungen. Somit sind auch Pendler und Reisende optimal vernetzt und können bequem ihren Zielen nachgehen.
47809 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Links
Ansprechpartner
Frau Anke Palumbo
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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+491792589443
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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