immobilie1-ID: 31382537 | Anbieter-ID: 18723
Doppelhaushälfte auf günstigem Erbbaurechtsgrundstück in traumhafter Wohnlage von Krefeld-Oppum!
285.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
1.286 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über...
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.286 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf249,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis25.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
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50
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+
Ausstattung
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Krefeld-Oppum ist ein charmantes Viertel im Westen der Stadt Krefeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre auszeichnet. Mit einer reichen Geschichte und einer guten Infrastruktur bietet Oppum...
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Krefeld-Oppum ist ein charmantes Viertel im Westen der Stadt Krefeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre auszeichnet. Mit einer reichen Geschichte und einer guten Infrastruktur bietet Oppum seinen Bewohnern einen angenehmen Lebensstandard und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Oppum liegt nur wenige Minuten vom Krefelder Stadtzentrum entfernt, und auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach sind durch die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 schnell erreichbar.
In Krefeld-Oppum finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bietet das Krefelder Stadtzentrum vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln.
Auch für Familien ist Oppum ein attraktiver Wohnort, da der Stadtteil über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt, die in kurzer Distanz erreichbar sind und sich durch eine gute Bildungsqualität auszeichnen. Diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren, tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei und fördern die Gemeinschaft.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil Krefeld-Oppum ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, da der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks hat, schafft dies eine erholsame Umgebung. Sportbegeisterte finden in Oppum verschiedene Sportanlagen und Vereine; egal, ob Fußball, Tennis, Schwimmen oder Fitness – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch Kulturinteressierte kommen in Krefeld auf ihre Kosten: In der nahen Innenstadt befinden sich das Kaiser Wilhelm Museum sowie das Theater Krefeld und Mönchengladbach, die mit einem vielseitigen Programm aus Kunst und Kultur begeistern.
Krefeld-Oppum vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines gewachsenen Wohnviertels. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Oppum ein begehrter Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und ist somit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und wohlzufühlen.
In Krefeld-Oppum finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bietet das Krefelder Stadtzentrum vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln.
Auch für Familien ist Oppum ein attraktiver Wohnort, da der Stadtteil über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt, die in kurzer Distanz erreichbar sind und sich durch eine gute Bildungsqualität auszeichnen. Diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren, tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei und fördern die Gemeinschaft.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil Krefeld-Oppum ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, da der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks hat, schafft dies eine erholsame Umgebung. Sportbegeisterte finden in Oppum verschiedene Sportanlagen und Vereine; egal, ob Fußball, Tennis, Schwimmen oder Fitness – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch Kulturinteressierte kommen in Krefeld auf ihre Kosten: In der nahen Innenstadt befinden sich das Kaiser Wilhelm Museum sowie das Theater Krefeld und Mönchengladbach, die mit einem vielseitigen Programm aus Kunst und Kultur begeistern.
Krefeld-Oppum vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines gewachsenen Wohnviertels. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Oppum ein begehrter Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und ist somit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und wohlzufühlen.
Krefeld-Oppum ist ein charmantes Viertel im Westen der Stadt Krefeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre auszeichnet. Mit einer reichen Geschichte und einer guten Infrastruktur bietet Oppum seinen Bewohnern einen angenehmen Lebensstandard und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Oppum liegt nur wenige Minuten vom Krefelder Stadtzentrum entfernt, und auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach sind durch die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 schnell erreichbar.
In Krefeld-Oppum finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bietet das Krefelder Stadtzentrum vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln.
Auch für Familien ist Oppum ein attraktiver Wohnort, da der Stadtteil über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt, die in kurzer Distanz erreichbar sind und sich durch eine gute Bildungsqualität auszeichnen. Diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren, tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei und fördern die Gemeinschaft.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil Krefeld-Oppum ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, da der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks hat, schafft dies eine erholsame Umgebung. Sportbegeisterte finden in Oppum verschiedene Sportanlagen und Vereine; egal, ob Fußball, Tennis, Schwimmen oder Fitness – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch Kulturinteressierte kommen in Krefeld auf ihre Kosten: In der nahen Innenstadt befinden sich das Kaiser Wilhelm Museum sowie das Theater Krefeld und Mönchengladbach, die mit einem vielseitigen Programm aus Kunst und Kultur begeistern.
Krefeld-Oppum vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines gewachsenen Wohnviertels. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Oppum ein begehrter Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und ist somit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und wohlzufühlen.
In Krefeld-Oppum finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bietet das Krefelder Stadtzentrum vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln.
Auch für Familien ist Oppum ein attraktiver Wohnort, da der Stadtteil über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt, die in kurzer Distanz erreichbar sind und sich durch eine gute Bildungsqualität auszeichnen. Diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren, tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei und fördern die Gemeinschaft.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil Krefeld-Oppum ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, da der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks hat, schafft dies eine erholsame Umgebung. Sportbegeisterte finden in Oppum verschiedene Sportanlagen und Vereine; egal, ob Fußball, Tennis, Schwimmen oder Fitness – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch Kulturinteressierte kommen in Krefeld auf ihre Kosten: In der nahen Innenstadt befinden sich das Kaiser Wilhelm Museum sowie das Theater Krefeld und Mönchengladbach, die mit einem vielseitigen Programm aus Kunst und Kultur begeistern.
Krefeld-Oppum vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines gewachsenen Wohnviertels. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Oppum ein begehrter Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und ist somit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und wohlzufühlen.
47809 Krefeld · Krefeld-Oppum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizien.
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Ansprechpartner
Herr René Schenda
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
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