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immobilie1-ID: 31450579 | Anbieter-ID: 5278
KR - Linn! Exklusive barrierefreie Neubauwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und schönem Sonnenbalkon!
780 €
Miete zzgl. NK
58,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen in Krefeld - Linn: Hervorragende Wohnlage mit idealer Infrastruktur!
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Mietangebot - exklusiver Neubau mit niedrigen Betriebskosten durch beste Energieeffizienz und neuester Bautechnik.
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Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Mietangebot - exklusiver Neubau mit niedrigen Betriebskosten durch beste Energieeffizienz und neuester Bautechnik.
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Herzlich willkommen in Krefeld - Linn: Hervorragende Wohnlage mit idealer Infrastruktur!
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Mietangebot - exklusiver Neubau mit niedrigen Betriebskosten durch beste Energieeffizienz und neuester Bautechnik.
Gelegen im 2. Obergeschoss, erwartet Sie hier eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche. Vollständig barrierefrei und hochwertig ausgestattet ist diese besondere Erdgeschosswohnung auch für die "ältere Generation" perfekt geeignet.
Bestens ausgestattet mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem exklusiven Badezimmer mit bodentiefer Dusche dürften keine Wünsche offen bleiben! Hinzu kommt ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Ihren neuen "Hauptaufenthaltsbereich" bildet sicherlich das schöne und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang auf den schönen, großen Sonnenbalkon!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Einen begehrten Tiefgaragenstellplatz können Sie für monatlich €80,- zusätzlich anmieten.
Diese moderne Neubauwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung in einer attraktiven Wohnlage von Krefeld-Linn. Die barrierefreie Bauweise, der tolle Balkon, sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Gelegen im 2. Obergeschoss, erwartet Sie hier eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche. Vollständig barrierefrei und hochwertig ausgestattet ist diese besondere Erdgeschosswohnung auch für die "ältere Generation" perfekt geeignet.
Bestens ausgestattet mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem exklusiven Badezimmer mit bodentiefer Dusche dürften keine Wünsche offen bleiben! Hinzu kommt ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Ihren neuen "Hauptaufenthaltsbereich" bildet sicherlich das schöne und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang auf den schönen, großen Sonnenbalkon!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Einen begehrten Tiefgaragenstellplatz können Sie für monatlich €80,- zusätzlich anmieten.
Diese moderne Neubauwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung in einer attraktiven Wohnlage von Krefeld-Linn. Die barrierefreie Bauweise, der tolle Balkon, sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
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Gelegen im 2. Obergeschoss, erwartet Sie hier eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche. Vollständig barrierefrei und hochwertig ausgestattet ist diese besondere Erdgeschosswohnung auch für die "ältere Generation" perfekt geeignet.
Bestens ausgestattet mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem exklusiven Badezimmer mit bodentiefer Dusche dürften keine Wünsche offen bleiben! Hinzu kommt ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Ihren neuen "Hauptaufenthaltsbereich" bildet sicherlich das schöne und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang auf den schönen, großen Sonnenbalkon!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Einen begehrten Tiefgaragenstellplatz können Sie für monatlich €80,- zusätzlich anmieten.
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Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Einen begehrten Tiefgaragenstellplatz können Sie für monatlich €80,- zusätzlich anmieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.020 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.560 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,43 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,1 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Exklusive Neubau-Immobilie mit ansprechender Architektur
- Hochwertiger Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafraum
- Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer
- Stylisches Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
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- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Offener Küchenbereich
- Schöner Sonnenbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierearm
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- uvm.!
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- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Linn. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs,...
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Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Linn. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
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47809 Krefeld / Linn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sandra Roslawsky
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
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