immobilie1-ID: 30115801 | Anbieter-ID: 4017
KR-Fischeln/Oppum! Hochinteressantes Sanierungs-Projekt auf einem 1.000 m² großem Sonnen-Grundstück
329.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.077 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein besonderes Angebot in guter Lage
Dieses Kaufangebot beinhaltet ein älteres entkerntes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit gültiger Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung auf einem wertvollen 1000m² großen Grundstück in bester Lage.
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Dieses Kaufangebot beinhaltet ein älteres entkerntes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit gültiger Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung auf einem wertvollen 1000m² großen Grundstück in bester Lage.
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Ein besonderes Angebot in guter Lage
Dieses Kaufangebot beinhaltet ein älteres entkerntes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit gültiger Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung auf einem wertvollen 1000m² großen Grundstück in bester Lage.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen und perfekt geschnittenen Traumgrundstück zu bauen. Mit dem Bau könnte sofort begonnen werden. Die gültige Baugenehmigung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
In der Nachbarschaft sind bereits größere Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage. Auch ein Abriss der vorhandenen Bebauung ist möglich und der Bau ein freistehendes Hauses genehmigungsfähig.
Das aufstehende Gebäude - derzeit als ältere Doppelhaushälfte im Rohbau-Zustand- ist umfangreich sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
Unser Fazit: Ein ganz besonderes Projekt mit besten Voraussetzungen für ein sehr attraktives Endergebnis in bester Lage!
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In der Nachbarschaft sind bereits größere Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage. Auch ein Abriss der vorhandenen Bebauung ist möglich und der Bau ein freistehendes Hauses genehmigungsfähig.
Das aufstehende Gebäude - derzeit als ältere Doppelhaushälfte im Rohbau-Zustand- ist umfangreich sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
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Dieses Kaufangebot beinhaltet ein älteres entkerntes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit gültiger Baugenehmigung für den Umbau und die Erweiterung auf einem wertvollen 1000m² großen Grundstück in bester Lage.
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Das aufstehende Gebäude - derzeit als ältere Doppelhaushälfte im Rohbau-Zustand- ist umfangreich sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
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Unser Fazit: Ein ganz besonderes Projekt mit besten Voraussetzungen für ein sehr attraktives Endergebnis in bester Lage!
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²413,18 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.077 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- tolle Wohnlage mit netter Nachbarschaft
- sehr großes, über 1.000 m² großes Sonnengrundstück
- vielseitig gestaltbares Immobilien-Projekt
- Baugenehmigung für An- und Umbau bereits vorhanden!
- mögliche Wohnfläche laut aktueller Baugenehmigung: 140 m²... mehr lesen
- sehr großes, über 1.000 m² großes Sonnengrundstück
- vielseitig gestaltbares Immobilien-Projekt
- Baugenehmigung für An- und Umbau bereits vorhanden!
- mögliche Wohnfläche laut aktueller Baugenehmigung: 140 m²... mehr lesen
- tolle Wohnlage mit netter Nachbarschaft
- sehr großes, über 1.000 m² großes Sonnengrundstück
- vielseitig gestaltbares Immobilien-Projekt
- Baugenehmigung für An- und Umbau bereits vorhanden!
- mögliche Wohnfläche laut aktueller Baugenehmigung: 140 m² (die Schaffung von mehr Wohnfläche ist durchaus möglich!)
- Symmetrisch geschnittenes Grundstück mit Gemarkung Krefeld-Fischeln und Postleitzahl von Krefeld-Oppum.
- sehr großes, über 1.000 m² großes Sonnengrundstück
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Lage
Eine sehr gefragte Wohnadresse in Krefeld Fischeln/Oppum! Dieses wertvolle Grundstück mit Altbestand befindet sich in Nachbarschaft netter Einfamilienhäuser mit einer idealen Infrastruktur. Absolut ruhig gelegen und dennoch sehr zentral, bietet diese...
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Eine sehr gefragte Wohnadresse in Krefeld Fischeln/Oppum! Dieses wertvolle Grundstück mit Altbestand befindet sich in Nachbarschaft netter Einfamilienhäuser mit einer idealen Infrastruktur. Absolut ruhig gelegen und dennoch sehr zentral, bietet diese Adresse viele lebenswerte Vorteile. Die täglichen Einkäufe sind fußläufig zu erledigen, Schulen und Kindergärten in Fischeln sowie Oppum perfekt zu erreichen.
Berufspendler haben hier beste Voraussetzungen, die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind perfekt.
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Eine sehr gefragte Wohnadresse in Krefeld Fischeln/Oppum! Dieses wertvolle Grundstück mit Altbestand befindet sich in Nachbarschaft netter Einfamilienhäuser mit einer idealen Infrastruktur. Absolut ruhig gelegen und dennoch sehr zentral, bietet diese Adresse viele lebenswerte Vorteile. Die täglichen Einkäufe sind fußläufig zu erledigen, Schulen und Kindergärten in Fischeln sowie Oppum perfekt zu erreichen.
Berufspendler haben hier beste Voraussetzungen, die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind perfekt.
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47809 Krefeld / Oppum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 33jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Martin Kersting
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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02151-56 00 43
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