immobilie1-ID: 31532093 | Anbieter-ID: LR-121
+++ Schönwasserpark + Bahnhof + Straßenbahn + Schulen + Ortskern Oppum + +++ Alles zu Fuß erreichbar +++
168.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schaffen Sie sich mit dieser hellen drei-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon Ihren neuen Lebensraum. Das Badezimmer und alle Fenster der Wohnung wurden 2005 erneuert. Die Balkone des Hauses werden gerade modernisiert.
Die Wohnung ist frei und kann... mehr lesen
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Schaffen Sie sich mit dieser hellen drei-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon Ihren neuen Lebensraum. Das Badezimmer und alle Fenster der Wohnung wurden 2005 erneuert. Die Balkone des Hauses werden gerade modernisiert.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Schaffen Sie sich mit dieser hellen drei-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon Ihren neuen Lebensraum. Das Badezimmer und alle Fenster der Wohnung wurden 2005 erneuert. Die Balkone des Hauses werden gerade modernisiert.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
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Kosten
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Kaufpreis168.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis14.000 €
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Hausgeld pro Monat269 €
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis12.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnzimmer
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
Gedämmte... mehr lesen
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
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Wohnzimmer
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
Gedämmte Giebelwand
Wasserzähler
Einzelgarage mit Stromversorgung
Alle Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert, die Balkone der letzten vertikalen Reihe sind gerade in Arbeit. In dieser Reihe liegt auch die angebotene Wohnung.
Anfang der 2000er Jahre wurden die bisherigen Trockenspeicher aller Häuser zu insgesamt 12 Wohnungen ausgebaut, hierbei wurden die Dächer neu gedeckt und gedämmt. In die großzügige Grünanlage wurden 12 offene Stellplätze integriert.
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
Gedämmte Giebelwand
Wasserzähler
Einzelgarage mit Stromversorgung
Alle Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert, die Balkone der letzten vertikalen Reihe sind gerade in Arbeit. In dieser Reihe liegt auch die angebotene Wohnung.
Anfang der 2000er Jahre wurden die bisherigen Trockenspeicher aller Häuser zu insgesamt 12 Wohnungen ausgebaut, hierbei wurden die Dächer neu gedeckt und gedämmt. In die großzügige Grünanlage wurden 12 offene Stellplätze integriert.
Wohnzimmer
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
Gedämmte Giebelwand
Wasserzähler
Einzelgarage mit Stromversorgung
Alle Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert, die Balkone der letzten vertikalen Reihe sind gerade in Arbeit. In dieser Reihe liegt auch die angebotene Wohnung.
Anfang der 2000er Jahre wurden die bisherigen Trockenspeicher aller Häuser zu insgesamt 12 Wohnungen ausgebaut, hierbei wurden die Dächer neu gedeckt und gedämmt. In die großzügige Grünanlage wurden 12 offene Stellplätze integriert.
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
Gedämmte Giebelwand
Wasserzähler
Einzelgarage mit Stromversorgung
Alle Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert, die Balkone der letzten vertikalen Reihe sind gerade in Arbeit. In dieser Reihe liegt auch die angebotene Wohnung.
Anfang der 2000er Jahre wurden die bisherigen Trockenspeicher aller Häuser zu insgesamt 12 Wohnungen ausgebaut, hierbei wurden die Dächer neu gedeckt und gedämmt. In die großzügige Grünanlage wurden 12 offene Stellplätze integriert.
- Balkon
- Garage
Lage
Pendlers Traum: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld-Oppum mit allerbester Anbindung. Der Bahnhof Oppum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen. Die Bahnhaltestelle direkt am...
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Pendlers Traum: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld-Oppum mit allerbester Anbindung. Der Bahnhof Oppum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen. Die Bahnhaltestelle direkt am Schönwasserpark sorgt für zusätzliche Mobilität und liegt „um die Ecke“. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie nur eineinhalb Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Schönwasserpark mit dem Botanischen Garten in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Pendlers Traum: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld-Oppum mit allerbester Anbindung. Der Bahnhof Oppum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen. Die Bahnhaltestelle direkt am Schönwasserpark sorgt für zusätzliche Mobilität und liegt „um die Ecke“. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie nur eineinhalb Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Schönwasserpark mit dem Botanischen Garten in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Krefeld / Oppum Deutschland (47809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit
Zentrale und zugleich ruhige Lage, guter Zustand und frei: Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte... mehr lesen
Zentrale und zugleich ruhige Lage, guter Zustand und frei: Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte... mehr lesen
Fazit
Zentrale und zugleich ruhige Lage, guter Zustand und frei: Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte auch das ausführliche Exposé mit weiteren Details, z.B. Angaben zu den Hausgeldabrechnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen an.
Sollten Sie noch keine Erfahrungen mit dem Besitz einer Eigentumswohnung haben, erläutere ich Ihnen gerne die Details.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Zentrale und zugleich ruhige Lage, guter Zustand und frei: Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte auch das ausführliche Exposé mit weiteren Details, z.B. Angaben zu den Hausgeldabrechnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen an.
Sollten Sie noch keine Erfahrungen mit dem Besitz einer Eigentumswohnung haben, erläutere ich Ihnen gerne die Details.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Fazit
Zentrale und zugleich ruhige Lage, guter Zustand und frei: Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte auch das ausführliche Exposé mit weiteren Details, z.B. Angaben zu den Hausgeldabrechnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen an.
Sollten Sie noch keine Erfahrungen mit dem Besitz einer Eigentumswohnung haben, erläutere ich Ihnen gerne die Details.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
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Stefan Lebens
Ansprechpartner
Herr Stefan Lebens
LebensRäume
Jentgesallee 81,
47799 Krefeld
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