immobilie1-ID: 30043973 | Anbieter-ID: 5356
Raum für kreative Ideen: "showroom" mit Empore als Lager
1.468,48 €
Miete zzgl. NK
115,05 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem historischen Objekt handelt es sich um die Weinbrennerei Dujardin.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden... mehr lesen
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
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Bei dem historischen Objekt handelt es sich um die Weinbrennerei Dujardin.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden weitere Büroeinheiten und im Erdgeschoss wurden weitere "Ladenlokale" errichtet. Wir nennen es "Raum für kreative Ideen" - da sog. zentrumsrelevanter Einzelhandel nicht möglich ist.
Als mögliches Beispiel: Es hat sich eine Mieterin mit ihrem online-Handel dort erfolgreich etabliert und gerade ein größeres "Ladenlokal" für Ihren Handel angemietet - sehen Sie sich gerne auch mal Ihr Schaufenster dazu an.
Eine Tiefgarage und ausreichend oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden weitere Büroeinheiten und im Erdgeschoss wurden weitere "Ladenlokale" errichtet. Wir nennen es "Raum für kreative Ideen" - da sog. zentrumsrelevanter Einzelhandel nicht möglich ist.
Als mögliches Beispiel: Es hat sich eine Mieterin mit ihrem online-Handel dort erfolgreich etabliert und gerade ein größeres "Ladenlokal" für Ihren Handel angemietet - sehen Sie sich gerne auch mal Ihr Schaufenster dazu an.
Eine Tiefgarage und ausreichend oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.
Bei dem historischen Objekt handelt es sich um die Weinbrennerei Dujardin.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden weitere Büroeinheiten und im Erdgeschoss wurden weitere "Ladenlokale" errichtet. Wir nennen es "Raum für kreative Ideen" - da sog. zentrumsrelevanter Einzelhandel nicht möglich ist.
Als mögliches Beispiel: Es hat sich eine Mieterin mit ihrem online-Handel dort erfolgreich etabliert und gerade ein größeres "Ladenlokal" für Ihren Handel angemietet - sehen Sie sich gerne auch mal Ihr Schaufenster dazu an.
Eine Tiefgarage und ausreichend oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden weitere Büroeinheiten und im Erdgeschoss wurden weitere "Ladenlokale" errichtet. Wir nennen es "Raum für kreative Ideen" - da sog. zentrumsrelevanter Einzelhandel nicht möglich ist.
Als mögliches Beispiel: Es hat sich eine Mieterin mit ihrem online-Handel dort erfolgreich etabliert und gerade ein größeres "Ladenlokal" für Ihren Handel angemietet - sehen Sie sich gerne auch mal Ihr Schaufenster dazu an.
Eine Tiefgarage und ausreichend oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.468,48 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten663,13 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDas Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)265,25 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)115,05 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz10
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Einheit im Erdgeschoss in dem historischen Gebäude bietet Raum für Kreative, als showroom oder Verkaufsfläche für besondere Produkte - es steht nur noch 1 Einheit zur Verfügung
Grundrissdarstellung (blaue Einheit)
- Kreativraum/showroom 115,05 m²... mehr lesen
Grundrissdarstellung (blaue Einheit)
- Kreativraum/showroom 115,05 m²... mehr lesen
Die Einheit im Erdgeschoss in dem historischen Gebäude bietet Raum für Kreative, als showroom oder Verkaufsfläche für besondere Produkte - es steht nur noch 1 Einheit zur Verfügung
Grundrissdarstellung (blaue Einheit)
- Kreativraum/showroom 115,05 m² dazu Empore 150,20 m² (als Lagerfläche, da keine Stehhöhe)
Miete: Erdgeschoss Laden 9,50 €/m² mtl. netto, Empore Lager 2,50 €/m² mtl. netto
- 5 Meter Deckenhöhe
- große Glasfront
- Glasfaserkabelanschluss liegt im Objekt - aktuell nicht in der Mieteinheit
- Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- Teeküchenzeile mit Kühlschrank u.a. vorhanden
- moderne Sanitäranlagen (2 Einheiten)
- die Fläche der Empore ist aus brandschutztechnischen Gründen kein
Arbeitsplatz oder Verkaufsfläche, nähere Informationen dazu bei einem
Besichtigungstermin.
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz Miete: 20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Grundrissdarstellung (blaue Einheit)
- Kreativraum/showroom 115,05 m² dazu Empore 150,20 m² (als Lagerfläche, da keine Stehhöhe)
Miete: Erdgeschoss Laden 9,50 €/m² mtl. netto, Empore Lager 2,50 €/m² mtl. netto
- 5 Meter Deckenhöhe
- große Glasfront
- Glasfaserkabelanschluss liegt im Objekt - aktuell nicht in der Mieteinheit
- Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- Teeküchenzeile mit Kühlschrank u.a. vorhanden
- moderne Sanitäranlagen (2 Einheiten)
- die Fläche der Empore ist aus brandschutztechnischen Gründen kein
Arbeitsplatz oder Verkaufsfläche, nähere Informationen dazu bei einem
Besichtigungstermin.
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz Miete: 20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Die Einheit im Erdgeschoss in dem historischen Gebäude bietet Raum für Kreative, als showroom oder Verkaufsfläche für besondere Produkte - es steht nur noch 1 Einheit zur Verfügung
Grundrissdarstellung (blaue Einheit)
- Kreativraum/showroom 115,05 m² dazu Empore 150,20 m² (als Lagerfläche, da keine Stehhöhe)
Miete: Erdgeschoss Laden 9,50 €/m² mtl. netto, Empore Lager 2,50 €/m² mtl. netto
- 5 Meter Deckenhöhe
- große Glasfront
- Glasfaserkabelanschluss liegt im Objekt - aktuell nicht in der Mieteinheit
- Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- Teeküchenzeile mit Kühlschrank u.a. vorhanden
- moderne Sanitäranlagen (2 Einheiten)
- die Fläche der Empore ist aus brandschutztechnischen Gründen kein
Arbeitsplatz oder Verkaufsfläche, nähere Informationen dazu bei einem
Besichtigungstermin.
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz Miete: 20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Grundrissdarstellung (blaue Einheit)
- Kreativraum/showroom 115,05 m² dazu Empore 150,20 m² (als Lagerfläche, da keine Stehhöhe)
Miete: Erdgeschoss Laden 9,50 €/m² mtl. netto, Empore Lager 2,50 €/m² mtl. netto
- 5 Meter Deckenhöhe
- große Glasfront
- Glasfaserkabelanschluss liegt im Objekt - aktuell nicht in der Mieteinheit
- Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- Teeküchenzeile mit Kühlschrank u.a. vorhanden
- moderne Sanitäranlagen (2 Einheiten)
- die Fläche der Empore ist aus brandschutztechnischen Gründen kein
Arbeitsplatz oder Verkaufsfläche, nähere Informationen dazu bei einem
Besichtigungstermin.
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz Miete: 20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt liegt zentral in Uerdingen.
Die Autobahnen A57 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell... mehr lesen
Die Autobahnen A57 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell... mehr lesen
Das Objekt liegt zentral in Uerdingen.
Die Autobahnen A57 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen ist fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.
Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße oder in 10 Fahrminuten zu erreichen das Landhaus Milser.
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Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen ist fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.
Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße oder in 10 Fahrminuten zu erreichen das Landhaus Milser.
Das Objekt liegt zentral in Uerdingen.
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Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße oder in 10 Fahrminuten zu erreichen das Landhaus Milser.
Die Autobahnen A57 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen ist fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.
Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße oder in 10 Fahrminuten zu erreichen das Landhaus Milser.
47829 Krefeld · Deutschland
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Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.
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Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und... mehr lesen
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Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH
Im Benrader Feld 82,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
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+49 2151 8207923
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