immobilie1-ID: 30945087 | Anbieter-ID: 24052004
Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf sucht neue Eigentümer
279.000 €
Kaufpreis
118,18 m²
Wohnfläche
1.008 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
In einer von Klinker verkleideten Einfamilienhäusern geprägten Straße in Uerdingen ist dieser Rohdiamant zu finden. Die Siedlung Bockumer Feld entstand zwischen 1939 und 1941. Die Doppelhaushälfte bietet 5,5 Zimmer und einen sehr großen Garten mit...
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In einer von Klinker verkleideten Einfamilienhäusern geprägten Straße in Uerdingen ist dieser Rohdiamant zu finden. Die Siedlung Bockumer Feld entstand zwischen 1939 und 1941. Die Doppelhaushälfte bietet 5,5 Zimmer und einen sehr großen Garten mit unendlichen Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere.
Um 1940 wurde dieses schöne Rotklinkerhaus in 1½ geschossiger Bauweise mit Satteldach und Teil-Unterkellerung erbaut und bietet viel Potenzial ein gemütliches Familiendomizil zu werden.
Im Erdgeschoss bietet das Haus ein Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Rechts vom Eingang gelangt man in das Wohnzimmer, weiter in eine kleine Küche und in ein großes Badezimmer. An das Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, der bis zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Vom Wintergarten aus betritt man den sehr großen Garten. Derzeit befindet sich angrenzend an das Haus eine sehr große Terrasse, ein Teich, eine weitläufige Wiesenfläche und eine Garage. Die beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 1.008 m² wird jeden Hobbygärtner aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 300 €/m² für das Wohnbaugrundstück mit ca. 680 m² und ca. 75 €/m² für die Hausgartenfläche mit ca. 328 m², sodass sich ein Bodenwert für das gesamte Grundstück von ca. 228.600 € ergibt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Das Haus verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzliche Stellflächen, Lagerräume und eine Waschküche bietet. Der Keller ist in einem angemessenen Zustand, der dem Alter des Hauses entspricht.
Alles in allem überzeugt die Immobilie durch die beliebte Lage in Uerdingen in einer Wohnstraße mit freundlichen Nachbarn, eine solide Bauweise und die beeindruckende Gartengröße. Erwähnt werden muss allerdings die Autobahn 57, die hinter einer Schallschutzmauer hinter dem Grundstück verläuft.
Sowohl dem Eigentümer als auch dem Bauordnungsamt der Stadt Krefeld liegen keine Ansichten und Schnitte, keine genauen Informationen zum Baujahr und keine Information zum angebauten Esszimmer und einem Teil des Flurs vor. Auf der Liegenschaftskarte ist dieser Bereich als bebaut eingetragen.
Somit wird keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen.
Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.
Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
Um 1940 wurde dieses schöne Rotklinkerhaus in 1½ geschossiger Bauweise mit Satteldach und Teil-Unterkellerung erbaut und bietet viel Potenzial ein gemütliches Familiendomizil zu werden.
Im Erdgeschoss bietet das Haus ein Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Rechts vom Eingang gelangt man in das Wohnzimmer, weiter in eine kleine Küche und in ein großes Badezimmer. An das Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, der bis zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Vom Wintergarten aus betritt man den sehr großen Garten. Derzeit befindet sich angrenzend an das Haus eine sehr große Terrasse, ein Teich, eine weitläufige Wiesenfläche und eine Garage. Die beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 1.008 m² wird jeden Hobbygärtner aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 300 €/m² für das Wohnbaugrundstück mit ca. 680 m² und ca. 75 €/m² für die Hausgartenfläche mit ca. 328 m², sodass sich ein Bodenwert für das gesamte Grundstück von ca. 228.600 € ergibt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Das Haus verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzliche Stellflächen, Lagerräume und eine Waschküche bietet. Der Keller ist in einem angemessenen Zustand, der dem Alter des Hauses entspricht.
Alles in allem überzeugt die Immobilie durch die beliebte Lage in Uerdingen in einer Wohnstraße mit freundlichen Nachbarn, eine solide Bauweise und die beeindruckende Gartengröße. Erwähnt werden muss allerdings die Autobahn 57, die hinter einer Schallschutzmauer hinter dem Grundstück verläuft.
Sowohl dem Eigentümer als auch dem Bauordnungsamt der Stadt Krefeld liegen keine Ansichten und Schnitte, keine genauen Informationen zum Baujahr und keine Information zum angebauten Esszimmer und einem Teil des Flurs vor. Auf der Liegenschaftskarte ist dieser Bereich als bebaut eingetragen.
Somit wird keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen.
Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.
Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
In einer von Klinker verkleideten Einfamilienhäusern geprägten Straße in Uerdingen ist dieser Rohdiamant zu finden. Die Siedlung Bockumer Feld entstand zwischen 1939 und 1941. Die Doppelhaushälfte bietet 5,5 Zimmer und einen sehr großen Garten mit unendlichen Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere.
Um 1940 wurde dieses schöne Rotklinkerhaus in 1½ geschossiger Bauweise mit Satteldach und Teil-Unterkellerung erbaut und bietet viel Potenzial ein gemütliches Familiendomizil zu werden.
Im Erdgeschoss bietet das Haus ein Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Rechts vom Eingang gelangt man in das Wohnzimmer, weiter in eine kleine Küche und in ein großes Badezimmer. An das Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, der bis zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Vom Wintergarten aus betritt man den sehr großen Garten. Derzeit befindet sich angrenzend an das Haus eine sehr große Terrasse, ein Teich, eine weitläufige Wiesenfläche und eine Garage. Die beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 1.008 m² wird jeden Hobbygärtner aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 300 €/m² für das Wohnbaugrundstück mit ca. 680 m² und ca. 75 €/m² für die Hausgartenfläche mit ca. 328 m², sodass sich ein Bodenwert für das gesamte Grundstück von ca. 228.600 € ergibt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Das Haus verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzliche Stellflächen, Lagerräume und eine Waschküche bietet. Der Keller ist in einem angemessenen Zustand, der dem Alter des Hauses entspricht.
Alles in allem überzeugt die Immobilie durch die beliebte Lage in Uerdingen in einer Wohnstraße mit freundlichen Nachbarn, eine solide Bauweise und die beeindruckende Gartengröße. Erwähnt werden muss allerdings die Autobahn 57, die hinter einer Schallschutzmauer hinter dem Grundstück verläuft.
Sowohl dem Eigentümer als auch dem Bauordnungsamt der Stadt Krefeld liegen keine Ansichten und Schnitte, keine genauen Informationen zum Baujahr und keine Information zum angebauten Esszimmer und einem Teil des Flurs vor. Auf der Liegenschaftskarte ist dieser Bereich als bebaut eingetragen.
Somit wird keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen.
Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.
Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
Um 1940 wurde dieses schöne Rotklinkerhaus in 1½ geschossiger Bauweise mit Satteldach und Teil-Unterkellerung erbaut und bietet viel Potenzial ein gemütliches Familiendomizil zu werden.
Im Erdgeschoss bietet das Haus ein Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Rechts vom Eingang gelangt man in das Wohnzimmer, weiter in eine kleine Küche und in ein großes Badezimmer. An das Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, der bis zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Vom Wintergarten aus betritt man den sehr großen Garten. Derzeit befindet sich angrenzend an das Haus eine sehr große Terrasse, ein Teich, eine weitläufige Wiesenfläche und eine Garage. Die beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 1.008 m² wird jeden Hobbygärtner aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 300 €/m² für das Wohnbaugrundstück mit ca. 680 m² und ca. 75 €/m² für die Hausgartenfläche mit ca. 328 m², sodass sich ein Bodenwert für das gesamte Grundstück von ca. 228.600 € ergibt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Das Haus verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzliche Stellflächen, Lagerräume und eine Waschküche bietet. Der Keller ist in einem angemessenen Zustand, der dem Alter des Hauses entspricht.
Alles in allem überzeugt die Immobilie durch die beliebte Lage in Uerdingen in einer Wohnstraße mit freundlichen Nachbarn, eine solide Bauweise und die beeindruckende Gartengröße. Erwähnt werden muss allerdings die Autobahn 57, die hinter einer Schallschutzmauer hinter dem Grundstück verläuft.
Sowohl dem Eigentümer als auch dem Bauordnungsamt der Stadt Krefeld liegen keine Ansichten und Schnitte, keine genauen Informationen zum Baujahr und keine Information zum angebauten Esszimmer und einem Teil des Flurs vor. Auf der Liegenschaftskarte ist dieser Bereich als bebaut eingetragen.
Somit wird keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen.
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Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)118,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.008 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis07.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Krefeld-Uerdingen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Krefeld. Uerdingen liegt am linken Ufer des Rheins und ist bekannt für seine lange Geschichte als Industrie- und Hafenstadt.
Geografisch gesehen liegt Uerdingen zwischen dem Rhein im Osten und den... mehr lesen
Geografisch gesehen liegt Uerdingen zwischen dem Rhein im Osten und den... mehr lesen
Krefeld-Uerdingen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Krefeld. Uerdingen liegt am linken Ufer des Rheins und ist bekannt für seine lange Geschichte als Industrie- und Hafenstadt.
Geografisch gesehen liegt Uerdingen zwischen dem Rhein im Osten und den ausgedehnten Grünflächen des Stadtwaldes im Westen.
Das Stadtzentrum von Uerdingen erstreckt sich entlang der Rheinstraße, die die Hauptverkehrsader des Stadtteils bildet. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Der Uerdinger Marktplatz mit seiner charakteristischen St.-Peter-Kirche ist ein zentraler Treffpunkt für Bewohner und Besucher.
In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Uerdinger Hafen, der früher ein bedeutender Industrie- und Handelshafen war und heute vor allem für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die Rheinpromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf den Fluss und die vorbeiziehenden Schiffe.
Uerdingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A57 und A44 sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Uerdingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Insgesamt präsentiert sich Uerdingen als lebendiger Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und natürlicher Schönheit entlang des Rheins.
Geografisch gesehen liegt Uerdingen zwischen dem Rhein im Osten und den ausgedehnten Grünflächen des Stadtwaldes im Westen.
Das Stadtzentrum von Uerdingen erstreckt sich entlang der Rheinstraße, die die Hauptverkehrsader des Stadtteils bildet. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Der Uerdinger Marktplatz mit seiner charakteristischen St.-Peter-Kirche ist ein zentraler Treffpunkt für Bewohner und Besucher.
In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Uerdinger Hafen, der früher ein bedeutender Industrie- und Handelshafen war und heute vor allem für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die Rheinpromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf den Fluss und die vorbeiziehenden Schiffe.
Uerdingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A57 und A44 sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Uerdingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Insgesamt präsentiert sich Uerdingen als lebendiger Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und natürlicher Schönheit entlang des Rheins.
Krefeld-Uerdingen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Krefeld. Uerdingen liegt am linken Ufer des Rheins und ist bekannt für seine lange Geschichte als Industrie- und Hafenstadt.
Geografisch gesehen liegt Uerdingen zwischen dem Rhein im Osten und den ausgedehnten Grünflächen des Stadtwaldes im Westen.
Das Stadtzentrum von Uerdingen erstreckt sich entlang der Rheinstraße, die die Hauptverkehrsader des Stadtteils bildet. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Der Uerdinger Marktplatz mit seiner charakteristischen St.-Peter-Kirche ist ein zentraler Treffpunkt für Bewohner und Besucher.
In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Uerdinger Hafen, der früher ein bedeutender Industrie- und Handelshafen war und heute vor allem für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die Rheinpromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf den Fluss und die vorbeiziehenden Schiffe.
Uerdingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A57 und A44 sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Uerdingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Insgesamt präsentiert sich Uerdingen als lebendiger Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und natürlicher Schönheit entlang des Rheins.
Geografisch gesehen liegt Uerdingen zwischen dem Rhein im Osten und den ausgedehnten Grünflächen des Stadtwaldes im Westen.
Das Stadtzentrum von Uerdingen erstreckt sich entlang der Rheinstraße, die die Hauptverkehrsader des Stadtteils bildet. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Der Uerdinger Marktplatz mit seiner charakteristischen St.-Peter-Kirche ist ein zentraler Treffpunkt für Bewohner und Besucher.
In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Uerdinger Hafen, der früher ein bedeutender Industrie- und Handelshafen war und heute vor allem für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die Rheinpromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf den Fluss und die vorbeiziehenden Schiffe.
Uerdingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A57 und A44 sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Uerdingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Insgesamt präsentiert sich Uerdingen als lebendiger Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und natürlicher Schönheit entlang des Rheins.
47829 Krefeld · Uerdingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄ... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Gisa Puschmann
VON POLL IMMOBILIEN Krefeld - Nadin Ostendorf
Marktstraße 8,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
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47798 Krefeld
47798 Krefeld
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VON POLL IMMOBILIEN Krefeld - Nadin Ostendorf
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