immobilie1-ID: 31229073 | Anbieter-ID: 5230
Krefeld - Hüls! Freistehender Einfamilienhaus-Klassiker in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage
398.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in bevorzugter Familien-Wohnlage von Krefeld-Hüls!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei... mehr lesen
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei... mehr lesen
Herzlich Willkommen in bevorzugter Familien-Wohnlage von Krefeld-Hüls!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei Durchgangsverkehr vor Ihrer Haustüre und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Kids sorglos vor der Haustüre spielen lassen? Kein Problem!
Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen…!
Im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, stehen Ihnen insgesamt rund 111m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, sollten Sie dennoch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten sich Ihr Traumhaus toller Hülser Wohnlage - es lohnt sich!
Die Aufteilung ist klassisch und alt bewährt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn/-Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang auf die Sonnenterrasse. Die derzeit separierte Küche hat bereits eine gute Größe. Sie träumen von einer offenen Wohnküche? Dieser Traum könnte Ihnen erfüllt werden! Mit etwas handwerklichem Geschick könnte die Zwischenwand entnommen und ein offenes Küchenparadies erschaffen werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung, ein ausreichend großes Kinder/-Arbeitszimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster.
Der direkt am Haus gelegene Carport mit direktem Gartenzugang und weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab.
Sie suchen eine freistehende Immobilie in schöner Wohnlage, in der Sie sich selbst verwirklichen können? Volltreffer!
Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei Durchgangsverkehr vor Ihrer Haustüre und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Kids sorglos vor der Haustüre spielen lassen? Kein Problem!
Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen…!
Im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, stehen Ihnen insgesamt rund 111m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, sollten Sie dennoch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten sich Ihr Traumhaus toller Hülser Wohnlage - es lohnt sich!
Die Aufteilung ist klassisch und alt bewährt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn/-Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang auf die Sonnenterrasse. Die derzeit separierte Küche hat bereits eine gute Größe. Sie träumen von einer offenen Wohnküche? Dieser Traum könnte Ihnen erfüllt werden! Mit etwas handwerklichem Geschick könnte die Zwischenwand entnommen und ein offenes Küchenparadies erschaffen werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung, ein ausreichend großes Kinder/-Arbeitszimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster.
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Herzlich Willkommen in bevorzugter Familien-Wohnlage von Krefeld-Hüls!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei Durchgangsverkehr vor Ihrer Haustüre und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Kids sorglos vor der Haustüre spielen lassen? Kein Problem!
Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen…!
Im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, stehen Ihnen insgesamt rund 111m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, sollten Sie dennoch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten sich Ihr Traumhaus toller Hülser Wohnlage - es lohnt sich!
Die Aufteilung ist klassisch und alt bewährt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn/-Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang auf die Sonnenterrasse. Die derzeit separierte Küche hat bereits eine gute Größe. Sie träumen von einer offenen Wohnküche? Dieser Traum könnte Ihnen erfüllt werden! Mit etwas handwerklichem Geschick könnte die Zwischenwand entnommen und ein offenes Küchenparadies erschaffen werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung, ein ausreichend großes Kinder/-Arbeitszimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster.
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Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen…!
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Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.585,59 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ruhige Familienwohnlage in einem kleinen Wendehammer
- großes Sonnengründstück
- vollunterkellert
- geräumiger Wohn/-Essbereich
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Tageslicht-Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- ältere Öl-Zentralheizung (defekt)
- etc.
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- vollunterkellert
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- 3 Schlafzimmer
- ältere Öl-Zentralheizung (defekt)
- etc.
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- vollunterkellert
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- Tageslicht-Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- ältere Öl-Zentralheizung (defekt)
- etc.
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- vollunterkellert
- geräumiger Wohn/-Essbereich
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Tageslicht-Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- ältere Öl-Zentralheizung (defekt)
- etc.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in Krefeld Hüls!
Der Ortsteil Hüls bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Besonders beliebt ist der Hülser Markplatz, der mit seinen Cafés und Restaurants zum gemütlichen... mehr lesen
Der Ortsteil Hüls bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Besonders beliebt ist der Hülser Markplatz, der mit seinen Cafés und Restaurants zum gemütlichen... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Krefeld Hüls!
Der Ortsteil Hüls bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Besonders beliebt ist der Hülser Markplatz, der mit seinen Cafés und Restaurants zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die nächsten Autobahnen wie die Anbindung zur A 44 sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein wirklich schöne und höchstbeliebte Wohnlage für Jung & Alt!
Der Ortsteil Hüls bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Besonders beliebt ist der Hülser Markplatz, der mit seinen Cafés und Restaurants zum gemütlichen Verweilen einlädt.
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47839 Krefeld · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Kersting Immobilien GbR
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