immobilie1-ID: 31391463 | Anbieter-ID: WI 44947D
Neues Jahr, neues Glück, neues Heim oder neue Investition!
110.500 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-Parteienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, wo man nach Feierband den Abend genießen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine separate...
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Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-Parteienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, wo man nach Feierband den Abend genießen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher als Wohn- oder Anlageobjekt. Sie befindet sich in einem Wohngebiet, welches einen guten Mix aus gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aufweist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher als Wohn- oder Anlageobjekt. Sie befindet sich in einem Wohngebiet, welches einen guten Mix aus gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aufweist.
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-Parteienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, wo man nach Feierband den Abend genießen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher als Wohn- oder Anlageobjekt. Sie befindet sich in einem Wohngebiet, welches einen guten Mix aus gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aufweist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher als Wohn- oder Anlageobjekt. Sie befindet sich in einem Wohngebiet, welches einen guten Mix aus gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aufweist.
Kosten
-
Kaufpreis110.500 €
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Kaufpreis pro m²2.527,27 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld Hüls, nur einen Kilometer vom belebten historischen Marktplatz von Hüls entfernt, wo sich neben verschiedenen Cafés und Sehenswürdigkeiten auch der Wochenmarkt zum Bummeln einlädt.
Im Stadtteil... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld Hüls, nur einen Kilometer vom belebten historischen Marktplatz von Hüls entfernt, wo sich neben verschiedenen Cafés und Sehenswürdigkeiten auch der Wochenmarkt zum Bummeln einlädt.
Im Stadtteil Hüls findet man alles für den täglichen Bedarf. Neben Lebensmittelmärkte und Einzelhändler findet man auch einen Sportverein und ein Krankenhaus. In einer viertel Stunde mit der Straßenbahn hat man auch die Krefelder Innenstadt erreicht. Die Haltestelle liegt quasi schräg gegenüber der Wohnung und ist somit ideal für Pendler, welche auch gerne mal das Auto stehen lassen möchten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die B509 und die B9, welche direkt mit der A40 anbindet und auch die A57 ist wenige Autominuten von der Wohnung entfernt, so dass Sie zügig die Metropolen des Ruhrgebietes erreichen können.
Im Stadtteil Hüls findet man alles für den täglichen Bedarf. Neben Lebensmittelmärkte und Einzelhändler findet man auch einen Sportverein und ein Krankenhaus. In einer viertel Stunde mit der Straßenbahn hat man auch die Krefelder Innenstadt erreicht. Die Haltestelle liegt quasi schräg gegenüber der Wohnung und ist somit ideal für Pendler, welche auch gerne mal das Auto stehen lassen möchten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die B509 und die B9, welche direkt mit der A40 anbindet und auch die A57 ist wenige Autominuten von der Wohnung entfernt, so dass Sie zügig die Metropolen des Ruhrgebietes erreichen können.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld Hüls, nur einen Kilometer vom belebten historischen Marktplatz von Hüls entfernt, wo sich neben verschiedenen Cafés und Sehenswürdigkeiten auch der Wochenmarkt zum Bummeln einlädt.
Im Stadtteil Hüls findet man alles für den täglichen Bedarf. Neben Lebensmittelmärkte und Einzelhändler findet man auch einen Sportverein und ein Krankenhaus. In einer viertel Stunde mit der Straßenbahn hat man auch die Krefelder Innenstadt erreicht. Die Haltestelle liegt quasi schräg gegenüber der Wohnung und ist somit ideal für Pendler, welche auch gerne mal das Auto stehen lassen möchten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die B509 und die B9, welche direkt mit der A40 anbindet und auch die A57 ist wenige Autominuten von der Wohnung entfernt, so dass Sie zügig die Metropolen des Ruhrgebietes erreichen können.
Im Stadtteil Hüls findet man alles für den täglichen Bedarf. Neben Lebensmittelmärkte und Einzelhändler findet man auch einen Sportverein und ein Krankenhaus. In einer viertel Stunde mit der Straßenbahn hat man auch die Krefelder Innenstadt erreicht. Die Haltestelle liegt quasi schräg gegenüber der Wohnung und ist somit ideal für Pendler, welche auch gerne mal das Auto stehen lassen möchten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die B509 und die B9, welche direkt mit der A40 anbindet und auch die A57 ist wenige Autominuten von der Wohnung entfernt, so dass Sie zügig die Metropolen des Ruhrgebietes erreichen können.
Krefelder Straße 161 · 47839 Krefeld · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ger... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserem Finanzexperten Herrn Christoph Gutschmidt beraten lassen.
Sie können Ihn unter folgender Telefonnummer erreichen: 0173 1319641.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserem Finanzexperten Herrn Christoph Gutschmidt beraten lassen.
Sie können Ihn unter folgender Telefonnummer erreichen: 0173 1319641.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserem Finanzexperten Herrn Christoph Gutschmidt beraten lassen.
Sie können Ihn unter folgender Telefonnummer erreichen: 0173 1319641.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Susanna Schwabe-Dursun
Wüstenrot Immobilien
Nalenzstr. 4a,
47055 Duisburg
47055 Duisburg
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
0176 70941089
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49 176 70941089
susanna.schwabedursun@wuestenrot.de
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