immobilie1-ID: 30641947 | Anbieter-ID: 8267845
"Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich
Auf Anfrage
Preis
3.500 m²
Büro-/Praxisfläche
11.531 m²
Grundstücksfläche
Das dreiarmige, 3-geschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Ein- und Ausgänge, die eine hervorragende Teilung des Gebäudes ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt über eine großzügige Empfangshalle, über welche alle Etagen und Trakte zu erreichen...
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Das dreiarmige, 3-geschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Ein- und Ausgänge, die eine hervorragende Teilung des Gebäudes ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt über eine großzügige Empfangshalle, über welche alle Etagen und Trakte zu erreichen sind. Die Zugangssteuerung erfolgt über RFID Zugangskarten. Im zweiten Geschoss befindet sich die Kantine mit angeschlossener Dachterrasse, welche gemeinschaftlich durch alle Mieter genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt über 120 befestigte Parkplätze und wird von drei Seiten von Bäumen und Grünflächen umsäumt. Je nach Trakt stehen unterschiedliche große Büroflächen zur Verfügung, die von Einzelbüros bis zu 180 m² Großraumbüros reichen. Viele Trennwände sind im Trockenbau errichtet und somit bei Bedarf variabel versetzbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit neben einer Bürofläche hochwertige Lagerfläche anzumieten. Die Lagerfläche hat direkten Zugang zu einem Bürotrakt und ist bereits regaliert (mit begehbarer Mezzanine).
Das dreiarmige, 3-geschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Ein- und Ausgänge, die eine hervorragende Teilung des Gebäudes ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt über eine großzügige Empfangshalle, über welche alle Etagen und Trakte zu erreichen sind. Die Zugangssteuerung erfolgt über RFID Zugangskarten. Im zweiten Geschoss befindet sich die Kantine mit angeschlossener Dachterrasse, welche gemeinschaftlich durch alle Mieter genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt über 120 befestigte Parkplätze und wird von drei Seiten von Bäumen und Grünflächen umsäumt. Je nach Trakt stehen unterschiedliche große Büroflächen zur Verfügung, die von Einzelbüros bis zu 180 m² Großraumbüros reichen. Viele Trennwände sind im Trockenbau errichtet und somit bei Bedarf variabel versetzbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit neben einer Bürofläche hochwertige Lagerfläche anzumieten. Die Lagerfläche hat direkten Zugang zu einem Bürotrakt und ist bereits regaliert (mit begehbarer Mezzanine).
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Gesamtfläche (ca.)3.500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)11.531 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.500 m²
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Fläche teilbar ab1.100 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme19,9
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Ernergiekennwert Wärme78,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Seminar- und Konferenzräume
- Lastenaufzug
- Starkstrom
- Druckluft in einigen Büros und im Lager
- Zugangskartensystem
- Lastenaufzug
- Starkstrom
- Druckluft in einigen Büros und im Lager
- Zugangskartensystem
- Seminar- und Konferenzräume
- Lastenaufzug
- Starkstrom
- Druckluft in einigen Büros und im Lager
- Zugangskartensystem
- Lastenaufzug
- Starkstrom
- Druckluft in einigen Büros und im Lager
- Zugangskartensystem
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Lastenaufzug
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Gewerbegebiet "Willich-Münchheide I" in Willich befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf - Mönchengladbach - Krefeld. Die Gewerbegebiete der Stadt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die hier ansässigen Unternehmen und deren Kunden...
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Das Gewerbegebiet "Willich-Münchheide I" in Willich befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf - Mönchengladbach - Krefeld. Die Gewerbegebiete der Stadt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die hier ansässigen Unternehmen und deren Kunden schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten) und den BAB-Anschluß (A 44), der direkt in die Gewerbegebiete führt. Der Flughafen Düsseldorf-International, der ein reichhaltiges Programm internationaler Flugziele bietet, ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt.
Das Gewerbegebiet "Willich-Münchheide I" in Willich befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf - Mönchengladbach - Krefeld. Die Gewerbegebiete der Stadt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die hier ansässigen Unternehmen und deren Kunden schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten) und den BAB-Anschluß (A 44), der direkt in die Gewerbegebiete führt. Der Flughafen Düsseldorf-International, der ein reichhaltiges Programm internationaler Flugziele bietet, ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt.
Willich Deutschland (47877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marvin Klein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-226
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+49(211)83910
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