immobilie1-ID: 31479771 | Anbieter-ID: DC-MGL14239
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Raumangebot in ruhiger Lage
1.110.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In einer der gefragtesten Lagen präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit Charme, Großzügigkeit und Vielseitigkeit begeistert. Auf ca. 199 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkomfort.
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In einer der gefragtesten Lagen präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit Charme, Großzügigkeit und Vielseitigkeit begeistert. Auf ca. 199 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkomfort.
Das Haupthaus überzeugt bereits beim Betreten mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohndiele und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie oder großzügige Raumgestaltung.
Praktische Details wie die vollständige Unterkellerung des Haupthauses schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gasheizung, die 2011 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin!
Das Haupthaus überzeugt bereits beim Betreten mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohndiele und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie oder großzügige Raumgestaltung.
Praktische Details wie die vollständige Unterkellerung des Haupthauses schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gasheizung, die 2011 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
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In einer der gefragtesten Lagen präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit Charme, Großzügigkeit und Vielseitigkeit begeistert. Auf ca. 199 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkomfort.
Das Haupthaus überzeugt bereits beim Betreten mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohndiele und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie oder großzügige Raumgestaltung.
Praktische Details wie die vollständige Unterkellerung des Haupthauses schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gasheizung, die 2011 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
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Das Haupthaus überzeugt bereits beim Betreten mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohndiele und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie oder großzügige Raumgestaltung.
Praktische Details wie die vollständige Unterkellerung des Haupthauses schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gasheizung, die 2011 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
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Kosten
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Kaufpreis1.110.000 €
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Kaufpreis pro m²5.527,64 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Nutzfläche (ca.)117 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch174,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis05.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die ländlichen Charme mit hervorragenden Verkehrsanbindungen kombiniert. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und vielseitigen...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die ländlichen Charme mit hervorragenden Verkehrsanbindungen kombiniert. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung besticht durch kulturelle Highlights, Naherholungsgebiete und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine ideale Erreichbarkeit.
Die Umgebung besticht durch kulturelle Highlights, Naherholungsgebiete und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine ideale Erreichbarkeit.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die ländlichen Charme mit hervorragenden Verkehrsanbindungen kombiniert. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung besticht durch kulturelle Highlights, Naherholungsgebiete und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine ideale Erreichbarkeit.
Die Umgebung besticht durch kulturelle Highlights, Naherholungsgebiete und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine ideale Erreichbarkeit.
47877 Willich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nathalie Jost
DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
02161 99 08 0912
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Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
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+49 2161 99 08 09 0
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