immobilie1-ID: 31110343 | Anbieter-ID: 106691
Ländliches Anwesen mit viiiiiel Platz für Kreativität... Nur 20 Minuten bis Düsseldorf
2.488.500 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
20.500 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden und einer...
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Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sektionaltore ermöglichen einen einfachen Zugang für Fahrzeuge und Equipment.
Eine angrenzende 160 m² große Wohnung/Büro mit drei Schlafzimmern/Büros, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Einbauküche bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse mit Garten rundet das Angebot ab, unterstützt von einer effizienten Flüssiggas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2009.
Zwei Gewächshäuser stehen zur Verfügung: Gewächshaus 1 mit ca. 300 m² Fläche, derzeit als Fitnessraum genutzt, und Gewächshaus 2 mit beachtlichen 1.000 m² Fläche inklusive Bewässerungs-, Beheizungs- und Belüftungssystemen. Ein überdachtes Lager mit ca. 200 m² ergänzt die Infrastruktur.
Die Lage in Willich bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Minuten Radfahrt erreichen Sie das Willicher Zentrum, das eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeiteinrichtungen bietet. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Umgebung, während Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dieses Anwesen ist perfekt für Käufer, die ein großzügiges Familienheim, ein Gewerbeobjekt oder einen Rückzugsort für Tierliebhaber suchen. Eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks bedarf lediglich einer detaillierten Bauvoranfrage gemäß § 35 BauGB.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sektionaltore ermöglichen einen einfachen Zugang für Fahrzeuge und Equipment.
Eine angrenzende 160 m² große Wohnung/Büro mit drei Schlafzimmern/Büros, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Einbauküche bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse mit Garten rundet das Angebot ab, unterstützt von einer effizienten Flüssiggas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2009.
Zwei Gewächshäuser stehen zur Verfügung: Gewächshaus 1 mit ca. 300 m² Fläche, derzeit als Fitnessraum genutzt, und Gewächshaus 2 mit beachtlichen 1.000 m² Fläche inklusive Bewässerungs-, Beheizungs- und Belüftungssystemen. Ein überdachtes Lager mit ca. 200 m² ergänzt die Infrastruktur.
Die Lage in Willich bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Minuten Radfahrt erreichen Sie das Willicher Zentrum, das eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeiteinrichtungen bietet. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Umgebung, während Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dieses Anwesen ist perfekt für Käufer, die ein großzügiges Familienheim, ein Gewerbeobjekt oder einen Rückzugsort für Tierliebhaber suchen. Eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks bedarf lediglich einer detaillierten Bauvoranfrage gemäß § 35 BauGB.
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sektionaltore ermöglichen einen einfachen Zugang für Fahrzeuge und Equipment.
Eine angrenzende 160 m² große Wohnung/Büro mit drei Schlafzimmern/Büros, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Einbauküche bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse mit Garten rundet das Angebot ab, unterstützt von einer effizienten Flüssiggas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2009.
Zwei Gewächshäuser stehen zur Verfügung: Gewächshaus 1 mit ca. 300 m² Fläche, derzeit als Fitnessraum genutzt, und Gewächshaus 2 mit beachtlichen 1.000 m² Fläche inklusive Bewässerungs-, Beheizungs- und Belüftungssystemen. Ein überdachtes Lager mit ca. 200 m² ergänzt die Infrastruktur.
Die Lage in Willich bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Minuten Radfahrt erreichen Sie das Willicher Zentrum, das eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeiteinrichtungen bietet. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Umgebung, während Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dieses Anwesen ist perfekt für Käufer, die ein großzügiges Familienheim, ein Gewerbeobjekt oder einen Rückzugsort für Tierliebhaber suchen. Eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks bedarf lediglich einer detaillierten Bauvoranfrage gemäß § 35 BauGB.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sektionaltore ermöglichen einen einfachen Zugang für Fahrzeuge und Equipment.
Eine angrenzende 160 m² große Wohnung/Büro mit drei Schlafzimmern/Büros, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Einbauküche bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse mit Garten rundet das Angebot ab, unterstützt von einer effizienten Flüssiggas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2009.
Zwei Gewächshäuser stehen zur Verfügung: Gewächshaus 1 mit ca. 300 m² Fläche, derzeit als Fitnessraum genutzt, und Gewächshaus 2 mit beachtlichen 1.000 m² Fläche inklusive Bewässerungs-, Beheizungs- und Belüftungssystemen. Ein überdachtes Lager mit ca. 200 m² ergänzt die Infrastruktur.
Die Lage in Willich bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Minuten Radfahrt erreichen Sie das Willicher Zentrum, das eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeiteinrichtungen bietet. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Umgebung, während Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dieses Anwesen ist perfekt für Käufer, die ein großzügiges Familienheim, ein Gewerbeobjekt oder einen Rückzugsort für Tierliebhaber suchen. Eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks bedarf lediglich einer detaillierten Bauvoranfrage gemäß § 35 BauGB.
Kosten
-
Kaufpreis2.488.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.500 m²
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektart Haus
Adresse 47877 Willich
Baujahr 2006
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Grundstücksfläche (ca.) 20.454 m²
Terrasse ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 51,36 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum... mehr lesen
Adresse 47877 Willich
Baujahr 2006
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Grundstücksfläche (ca.) 20.454 m²
Terrasse ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 51,36 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum... mehr lesen
Objektart Haus
Adresse 47877 Willich
Baujahr 2006
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Grundstücksfläche (ca.) 20.454 m²
Terrasse ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 51,36 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum 2019-02-04
Energieausweis gültig bis 04.02.2029
Energieausweis Werteklasse B
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
teilbar ab (ca.) 370 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
WC 6
Befeuerung Öl
Provision 3,57 % inklusive MwSt. (zzgl. MwSt.)
Adresse 47877 Willich
Baujahr 2006
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Grundstücksfläche (ca.) 20.454 m²
Terrasse ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 51,36 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum 2019-02-04
Energieausweis gültig bis 04.02.2029
Energieausweis Werteklasse B
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
teilbar ab (ca.) 370 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
WC 6
Befeuerung Öl
Provision 3,57 % inklusive MwSt. (zzgl. MwSt.)
Objektart Haus
Adresse 47877 Willich
Baujahr 2006
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Grundstücksfläche (ca.) 20.454 m²
Terrasse ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 51,36 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum 2019-02-04
Energieausweis gültig bis 04.02.2029
Energieausweis Werteklasse B
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
teilbar ab (ca.) 370 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
WC 6
Befeuerung Öl
Provision 3,57 % inklusive MwSt. (zzgl. MwSt.)
Adresse 47877 Willich
Baujahr 2006
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Grundstücksfläche (ca.) 20.454 m²
Terrasse ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 51,36 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum 2019-02-04
Energieausweis gültig bis 04.02.2029
Energieausweis Werteklasse B
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
teilbar ab (ca.) 370 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
WC 6
Befeuerung Öl
Provision 3,57 % inklusive MwSt. (zzgl. MwSt.)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Willich ist eine charmante Stadt im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Sie liegt in der Nähe von Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach und bietet eine hervorragende Anbindung an die A44 und A52, was sie besonders für Pendler attraktiv macht.
Die... mehr lesen
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Willich ist eine charmante Stadt im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Sie liegt in der Nähe von Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach und bietet eine hervorragende Anbindung an die A44 und A52, was sie besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Stadt hat etwa 53.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, mit diversen Schulformen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Willich bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Das Ortszentrum von Willich ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
Willich ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Die Stadt hat etwa 53.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, mit diversen Schulformen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Willich bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Das Ortszentrum von Willich ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
Willich ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Willich ist eine charmante Stadt im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Sie liegt in der Nähe von Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach und bietet eine hervorragende Anbindung an die A44 und A52, was sie besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Stadt hat etwa 53.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, mit diversen Schulformen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Willich bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Das Ortszentrum von Willich ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
Willich ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Die Stadt hat etwa 53.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, mit diversen Schulformen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Willich bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Das Ortszentrum von Willich ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
Willich ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
47877 Willich · Deutschland
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Jessica Thurner
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