immobilie1-ID: 31288705 | Anbieter-ID: DC-MGL14045
Exklusive Immobilie mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung von namhaftem Architekten
1.799.000 €
Kaufpreis
286,23 m²
Wohnfläche
1.182 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* 1.182 qm großes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, in einer Anliegerstraße gelegen
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70... mehr lesen
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70... mehr lesen
* 1.182 qm großes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, in einer Anliegerstraße gelegen
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70 Standard
* Doppelgarage in Massivbau und 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
* Planung durch ein regionales Architektenbüro
* hohe Decken und Durchgänge
Erdgeschoss
* im Eingangsbereich deckenhohe Einbauschränke mit Durchgang zur Garage und der Hausversorgung
* angrenzend das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich mit offener Raumgestaltung und klaren Linien
* vor dort abgehend Hauwirtschaftsraum und zur Straße liegendes Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* über die hinter der Einbauküche liegende Treppe erreichen Sie das 1. OG
1. OG
* 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer
* Kinderbad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche
* Schlafzimmer mit großzügigen, deckenhohen Einbauschränken
* angrenzendes Bad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche und frei stehender Badewanne
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70 Standard
* Doppelgarage in Massivbau und 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
* Planung durch ein regionales Architektenbüro
* hohe Decken und Durchgänge
Erdgeschoss
* im Eingangsbereich deckenhohe Einbauschränke mit Durchgang zur Garage und der Hausversorgung
* angrenzend das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich mit offener Raumgestaltung und klaren Linien
* vor dort abgehend Hauwirtschaftsraum und zur Straße liegendes Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* über die hinter der Einbauküche liegende Treppe erreichen Sie das 1. OG
1. OG
* 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer
* Kinderbad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche
* Schlafzimmer mit großzügigen, deckenhohen Einbauschränken
* angrenzendes Bad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche und frei stehender Badewanne
* 1.182 qm großes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, in einer Anliegerstraße gelegen
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70 Standard
* Doppelgarage in Massivbau und 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
* Planung durch ein regionales Architektenbüro
* hohe Decken und Durchgänge
Erdgeschoss
* im Eingangsbereich deckenhohe Einbauschränke mit Durchgang zur Garage und der Hausversorgung
* angrenzend das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich mit offener Raumgestaltung und klaren Linien
* vor dort abgehend Hauwirtschaftsraum und zur Straße liegendes Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* über die hinter der Einbauküche liegende Treppe erreichen Sie das 1. OG
1. OG
* 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer
* Kinderbad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche
* Schlafzimmer mit großzügigen, deckenhohen Einbauschränken
* angrenzendes Bad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche und frei stehender Badewanne
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70 Standard
* Doppelgarage in Massivbau und 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
* Planung durch ein regionales Architektenbüro
* hohe Decken und Durchgänge
Erdgeschoss
* im Eingangsbereich deckenhohe Einbauschränke mit Durchgang zur Garage und der Hausversorgung
* angrenzend das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich mit offener Raumgestaltung und klaren Linien
* vor dort abgehend Hauwirtschaftsraum und zur Straße liegendes Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* über die hinter der Einbauküche liegende Treppe erreichen Sie das 1. OG
1. OG
* 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer
* Kinderbad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche
* Schlafzimmer mit großzügigen, deckenhohen Einbauschränken
* angrenzendes Bad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche und frei stehender Badewanne
Kosten
-
Kaufpreis1.799.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.293,71 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)286,23 m²
-
Gesamtfläche (ca.)336,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.182 m²
-
Nutzfläche (ca.)50,56 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch32 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis21.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* moderne und hochwertige Ausstattung
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll... mehr lesen
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll... mehr lesen
* moderne und hochwertige Ausstattung
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll ausgestattete, exklusive Küche mit Sichtbeton, allen gängigen Elektrogeräten und Kücheninsel mit Kochfeldabzug
* Wohnzimmer mit Gaskamin
* Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett
* Bädern mit Natursteinböden, teilweise kombiniert mit exklusiver Steinwandoptik
* alle Bäder ausgestattet mit bodengleichen, großzügigen Duschen, hochwertigen Waschtischen, zusätzlich bietet das Elternbad eine frei stehende Badewanne mit Blick in den Garten
* Tageslicht-Kinderbad mit elektrischem Handtuchheizkörper
* Sanitäreinbauten alle von namhaften Herstellern, wie Villeroy und Boch, Duravit, Dornbacht und Tellkamp
* alle Einbauten, wie Küchen, Waschtische und Einbauschränke, vom Schreiner maßgefertigt
* Beheizung und Kühlung des Hauses sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
* weiße, dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischer Raffstore-Verschattung bieten optimales Raumklima
* große Schiebetüren zum Garten sowie große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse
* pflegeleicht, angelegter Garten, eingefasst mit einer Lebensbaumhecke und Lavendelsträuchern
* beheiztes Schwimmbecken und Spielgerüst
* automatisches Bewässerungssystem, Mähroboter im Garten
* großzügige, teilüberdachte Terrasse aus Großformatplatten der Firma Metten mit elektrischem Wind- und Sonnenschutz
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll ausgestattete, exklusive Küche mit Sichtbeton, allen gängigen Elektrogeräten und Kücheninsel mit Kochfeldabzug
* Wohnzimmer mit Gaskamin
* Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett
* Bädern mit Natursteinböden, teilweise kombiniert mit exklusiver Steinwandoptik
* alle Bäder ausgestattet mit bodengleichen, großzügigen Duschen, hochwertigen Waschtischen, zusätzlich bietet das Elternbad eine frei stehende Badewanne mit Blick in den Garten
* Tageslicht-Kinderbad mit elektrischem Handtuchheizkörper
* Sanitäreinbauten alle von namhaften Herstellern, wie Villeroy und Boch, Duravit, Dornbacht und Tellkamp
* alle Einbauten, wie Küchen, Waschtische und Einbauschränke, vom Schreiner maßgefertigt
* Beheizung und Kühlung des Hauses sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
* weiße, dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischer Raffstore-Verschattung bieten optimales Raumklima
* große Schiebetüren zum Garten sowie große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse
* pflegeleicht, angelegter Garten, eingefasst mit einer Lebensbaumhecke und Lavendelsträuchern
* beheiztes Schwimmbecken und Spielgerüst
* automatisches Bewässerungssystem, Mähroboter im Garten
* großzügige, teilüberdachte Terrasse aus Großformatplatten der Firma Metten mit elektrischem Wind- und Sonnenschutz
* moderne und hochwertige Ausstattung
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll ausgestattete, exklusive Küche mit Sichtbeton, allen gängigen Elektrogeräten und Kücheninsel mit Kochfeldabzug
* Wohnzimmer mit Gaskamin
* Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett
* Bädern mit Natursteinböden, teilweise kombiniert mit exklusiver Steinwandoptik
* alle Bäder ausgestattet mit bodengleichen, großzügigen Duschen, hochwertigen Waschtischen, zusätzlich bietet das Elternbad eine frei stehende Badewanne mit Blick in den Garten
* Tageslicht-Kinderbad mit elektrischem Handtuchheizkörper
* Sanitäreinbauten alle von namhaften Herstellern, wie Villeroy und Boch, Duravit, Dornbacht und Tellkamp
* alle Einbauten, wie Küchen, Waschtische und Einbauschränke, vom Schreiner maßgefertigt
* Beheizung und Kühlung des Hauses sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
* weiße, dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischer Raffstore-Verschattung bieten optimales Raumklima
* große Schiebetüren zum Garten sowie große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse
* pflegeleicht, angelegter Garten, eingefasst mit einer Lebensbaumhecke und Lavendelsträuchern
* beheiztes Schwimmbecken und Spielgerüst
* automatisches Bewässerungssystem, Mähroboter im Garten
* großzügige, teilüberdachte Terrasse aus Großformatplatten der Firma Metten mit elektrischem Wind- und Sonnenschutz
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll ausgestattete, exklusive Küche mit Sichtbeton, allen gängigen Elektrogeräten und Kücheninsel mit Kochfeldabzug
* Wohnzimmer mit Gaskamin
* Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett
* Bädern mit Natursteinböden, teilweise kombiniert mit exklusiver Steinwandoptik
* alle Bäder ausgestattet mit bodengleichen, großzügigen Duschen, hochwertigen Waschtischen, zusätzlich bietet das Elternbad eine frei stehende Badewanne mit Blick in den Garten
* Tageslicht-Kinderbad mit elektrischem Handtuchheizkörper
* Sanitäreinbauten alle von namhaften Herstellern, wie Villeroy und Boch, Duravit, Dornbacht und Tellkamp
* alle Einbauten, wie Küchen, Waschtische und Einbauschränke, vom Schreiner maßgefertigt
* Beheizung und Kühlung des Hauses sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
* weiße, dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischer Raffstore-Verschattung bieten optimales Raumklima
* große Schiebetüren zum Garten sowie große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse
* pflegeleicht, angelegter Garten, eingefasst mit einer Lebensbaumhecke und Lavendelsträuchern
* beheiztes Schwimmbecken und Spielgerüst
* automatisches Bewässerungssystem, Mähroboter im Garten
* großzügige, teilüberdachte Terrasse aus Großformatplatten der Firma Metten mit elektrischem Wind- und Sonnenschutz
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
* das freistehende Architektenhaus liegt in Willich
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach... mehr lesen
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach... mehr lesen
* das freistehende Architektenhaus liegt in Willich
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach Düsseldorf und Krefeld mit dem Auto in unter 30 Min. und Köln ca. 45 Min.
* Kindergarten und Grundschule sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen
* weiterführende Schule befinden sich gut erreichbarer Entfernung mit Fahrrad und Bus
* der ca. 2 km entfernte Ortskern bietet Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken
* das Umfeld weist viele Ausflugsmöglichkeiten für Familien, wie den Krefelder Zoo, der Schlosspark Neersen, das Hallen- und Freibad "De Bütt", Golf- und Poloclubs, Reitsport-, Tennis- sowie Skatboardanlagen auf und viele Radwege durch die Natur
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach Düsseldorf und Krefeld mit dem Auto in unter 30 Min. und Köln ca. 45 Min.
* Kindergarten und Grundschule sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen
* weiterführende Schule befinden sich gut erreichbarer Entfernung mit Fahrrad und Bus
* der ca. 2 km entfernte Ortskern bietet Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken
* das Umfeld weist viele Ausflugsmöglichkeiten für Familien, wie den Krefelder Zoo, der Schlosspark Neersen, das Hallen- und Freibad "De Bütt", Golf- und Poloclubs, Reitsport-, Tennis- sowie Skatboardanlagen auf und viele Radwege durch die Natur
* das freistehende Architektenhaus liegt in Willich
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach Düsseldorf und Krefeld mit dem Auto in unter 30 Min. und Köln ca. 45 Min.
* Kindergarten und Grundschule sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen
* weiterführende Schule befinden sich gut erreichbarer Entfernung mit Fahrrad und Bus
* der ca. 2 km entfernte Ortskern bietet Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken
* das Umfeld weist viele Ausflugsmöglichkeiten für Familien, wie den Krefelder Zoo, der Schlosspark Neersen, das Hallen- und Freibad "De Bütt", Golf- und Poloclubs, Reitsport-, Tennis- sowie Skatboardanlagen auf und viele Radwege durch die Natur
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach Düsseldorf und Krefeld mit dem Auto in unter 30 Min. und Köln ca. 45 Min.
* Kindergarten und Grundschule sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen
* weiterführende Schule befinden sich gut erreichbarer Entfernung mit Fahrrad und Bus
* der ca. 2 km entfernte Ortskern bietet Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken
* das Umfeld weist viele Ausflugsmöglichkeiten für Familien, wie den Krefelder Zoo, der Schlosspark Neersen, das Hallen- und Freibad "De Bütt", Golf- und Poloclubs, Reitsport-, Tennis- sowie Skatboardanlagen auf und viele Radwege durch die Natur
47877 Willich / Schiefbahn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nathalie Jost
DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
02161 99 08 09 2
DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
+49 2161 99 08 09 0
nathalie.jost@dahler.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail