immobilie1-ID: 31214109 | Anbieter-ID: 4065
Blick auf dem Marktplatz, Objekt 4065
1.750.000 €
Kaufpreis
1.002,82 m²
Gesamtfläche
935 m²
Grundstücksfläche
35
Zimmer
Bilder auf Anfrage
Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich
Übersicht:
In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf.
Das Objekt umfasst insgesamt 2... mehr lesen
Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich
Übersicht:
In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf.
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Bilder auf Anfrage
Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich
Übersicht:
In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf.
Das Objekt umfasst insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 11 hochwertige Wohneinheiten, die ideal für Familien und Singles geeignet sind. Es stehen 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über je eine effiziente Gaszentralheizung.
•Gebäudetyp: 2 Mehrfamilienhäuser
•Anzahl der Wohneinheiten: 11
•Gewerbeeinheiten: 2 (ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen)
•Stellplätze: 5 Außenstellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
•Heizungsart: Gaszentralheizung
Wohneinheiten:
Die 11 Wohneinheiten variieren in Größe und Grundriss, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
•Offene Wohnkonzepte
•Hochwertige Küchen und Bäder
•Balkon oder Terrasse (je nach Einheit)
•Energieeffiziente Bauweise
Gewerbeeinheiten:
Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind ideal für:
•Einzelhandelsgeschäfte
•Cafés oder Restaurants
•Büros oder Dienstleistungsunternehmen
Parkmöglichkeiten:
Um den Bedürfnissen der Bewohner und Gewerbetreibenden gerecht zu werden, sind insgesamt 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Dies sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Verbrauchsausweis
Baujahr 1983
Endenergieverbrauch 224 kWh(m²×a)
Energieeffizienzklasse G
Wesentlicher Energieträger Gas
gültig bis 26.10.2026
Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich
Übersicht:
In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf.
Das Objekt umfasst insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 11 hochwertige Wohneinheiten, die ideal für Familien und Singles geeignet sind. Es stehen 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über je eine effiziente Gaszentralheizung.
•Gebäudetyp: 2 Mehrfamilienhäuser
•Anzahl der Wohneinheiten: 11
•Gewerbeeinheiten: 2 (ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen)
•Stellplätze: 5 Außenstellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
•Heizungsart: Gaszentralheizung
Wohneinheiten:
Die 11 Wohneinheiten variieren in Größe und Grundriss, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
•Offene Wohnkonzepte
•Hochwertige Küchen und Bäder
•Balkon oder Terrasse (je nach Einheit)
•Energieeffiziente Bauweise
Gewerbeeinheiten:
Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind ideal für:
•Einzelhandelsgeschäfte
•Cafés oder Restaurants
•Büros oder Dienstleistungsunternehmen
Parkmöglichkeiten:
Um den Bedürfnissen der Bewohner und Gewerbetreibenden gerecht zu werden, sind insgesamt 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Dies sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Verbrauchsausweis
Baujahr 1983
Endenergieverbrauch 224 kWh(m²×a)
Energieeffizienzklasse G
Wesentlicher Energieträger Gas
gültig bis 26.10.2026
Bilder auf Anfrage
Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich
Übersicht:
In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf.
Das Objekt umfasst insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 11 hochwertige Wohneinheiten, die ideal für Familien und Singles geeignet sind. Es stehen 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über je eine effiziente Gaszentralheizung.
•Gebäudetyp: 2 Mehrfamilienhäuser
•Anzahl der Wohneinheiten: 11
•Gewerbeeinheiten: 2 (ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen)
•Stellplätze: 5 Außenstellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
•Heizungsart: Gaszentralheizung
Wohneinheiten:
Die 11 Wohneinheiten variieren in Größe und Grundriss, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
•Offene Wohnkonzepte
•Hochwertige Küchen und Bäder
•Balkon oder Terrasse (je nach Einheit)
•Energieeffiziente Bauweise
Gewerbeeinheiten:
Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind ideal für:
•Einzelhandelsgeschäfte
•Cafés oder Restaurants
•Büros oder Dienstleistungsunternehmen
Parkmöglichkeiten:
Um den Bedürfnissen der Bewohner und Gewerbetreibenden gerecht zu werden, sind insgesamt 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Dies sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Verbrauchsausweis
Baujahr 1983
Endenergieverbrauch 224 kWh(m²×a)
Energieeffizienzklasse G
Wesentlicher Energieträger Gas
gültig bis 26.10.2026
Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich
Übersicht:
In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf.
Das Objekt umfasst insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 11 hochwertige Wohneinheiten, die ideal für Familien und Singles geeignet sind. Es stehen 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über je eine effiziente Gaszentralheizung.
•Gebäudetyp: 2 Mehrfamilienhäuser
•Anzahl der Wohneinheiten: 11
•Gewerbeeinheiten: 2 (ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen)
•Stellplätze: 5 Außenstellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
•Heizungsart: Gaszentralheizung
Wohneinheiten:
Die 11 Wohneinheiten variieren in Größe und Grundriss, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
•Offene Wohnkonzepte
•Hochwertige Küchen und Bäder
•Balkon oder Terrasse (je nach Einheit)
•Energieeffiziente Bauweise
Gewerbeeinheiten:
Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind ideal für:
•Einzelhandelsgeschäfte
•Cafés oder Restaurants
•Büros oder Dienstleistungsunternehmen
Parkmöglichkeiten:
Um den Bedürfnissen der Bewohner und Gewerbetreibenden gerecht zu werden, sind insgesamt 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Dies sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Verbrauchsausweis
Baujahr 1983
Endenergieverbrauch 224 kWh(m²×a)
Energieeffizienzklasse G
Wesentlicher Energieträger Gas
gültig bis 26.10.2026
Kosten
-
Kaufpreis1.750.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.744,76 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr93.688,2 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)35
-
Anzahl Schlafzimmer14
-
Anzahl Badezimmer16
-
Anzahl Balkone7.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)756,33 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.002,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)935 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)111,49 m²
-
Gastraumfläche (ca.)135 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage8
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lagebeschreibung:
Die Fußgängerzone von Alt-Willich ist ein lebendiger und zentraler Standort, der durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten... mehr lesen
Die Fußgängerzone von Alt-Willich ist ein lebendiger und zentraler Standort, der durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Die Fußgängerzone von Alt-Willich ist ein lebendiger und zentraler Standort, der durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die Lage bietet sowohl Bewohnern als auch Gewerbetreibenden eine hohe Lebensqualität und Sichtbarkeit.
Die Fußgängerzone von Alt-Willich ist ein lebendiger und zentraler Standort, der durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die Lage bietet sowohl Bewohnern als auch Gewerbetreibenden eine hohe Lebensqualität und Sichtbarkeit.
Lagebeschreibung:
Die Fußgängerzone von Alt-Willich ist ein lebendiger und zentraler Standort, der durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die Lage bietet sowohl Bewohnern als auch Gewerbetreibenden eine hohe Lebensqualität und Sichtbarkeit.
Die Fußgängerzone von Alt-Willich ist ein lebendiger und zentraler Standort, der durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die Lage bietet sowohl Bewohnern als auch Gewerbetreibenden eine hohe Lebensqualität und Sichtbarkeit.
47877 Willich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Langebner
Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
Neusser Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
+49 2154 / 953717
Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34,
47877 Willich
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