immobilie1-ID: 31397833 | Anbieter-ID: 12745
Stadtvilla mit Traumgarten
698.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
1.080 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie lieben den Charme eines Altbaus und wünschen sich hohen Wohnkomfort ? Dann sind Sie in dieser Jungendstilvilla genau richtig.
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail... mehr lesen
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail... mehr lesen
Sie lieben den Charme eines Altbaus und wünschen sich hohen Wohnkomfort ? Dann sind Sie in dieser Jungendstilvilla genau richtig.
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail sanierte Stadtvilla. Sie verfügt über eine geräumige Aufteilung mit offenem Konzept und heller freundlicher Wohnatmosphäre. Ein Traum ist der idyllisch angelegte Garten mit Pool und Gartenhütte. Hier kommt Urlaubsfeeling auf.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zwischen der freistehenden Garage und dem Hauseingangsbereich verläuft ein hübsch gestalteter Weg in den Garten.
Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail sanierte Stadtvilla. Sie verfügt über eine geräumige Aufteilung mit offenem Konzept und heller freundlicher Wohnatmosphäre. Ein Traum ist der idyllisch angelegte Garten mit Pool und Gartenhütte. Hier kommt Urlaubsfeeling auf.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zwischen der freistehenden Garage und dem Hauseingangsbereich verläuft ein hübsch gestalteter Weg in den Garten.
Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Sie lieben den Charme eines Altbaus und wünschen sich hohen Wohnkomfort ? Dann sind Sie in dieser Jungendstilvilla genau richtig.
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail sanierte Stadtvilla. Sie verfügt über eine geräumige Aufteilung mit offenem Konzept und heller freundlicher Wohnatmosphäre. Ein Traum ist der idyllisch angelegte Garten mit Pool und Gartenhütte. Hier kommt Urlaubsfeeling auf.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zwischen der freistehenden Garage und dem Hauseingangsbereich verläuft ein hübsch gestalteter Weg in den Garten.
Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail sanierte Stadtvilla. Sie verfügt über eine geräumige Aufteilung mit offenem Konzept und heller freundlicher Wohnatmosphäre. Ein Traum ist der idyllisch angelegte Garten mit Pool und Gartenhütte. Hier kommt Urlaubsfeeling auf.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zwischen der freistehenden Garage und dem Hauseingangsbereich verläuft ein hübsch gestalteter Weg in den Garten.
Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1917
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.080 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
z.T. 3 m Deckenhöhe mit Stuck; Kunststoffisolierglasfenster; elektr. Rollläden; angepasste Raffrollos; Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden; helle,... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
z.T. 3 m Deckenhöhe mit Stuck; Kunststoffisolierglasfenster; elektr. Rollläden; angepasste Raffrollos; Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden; helle,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
z.T. 3 m Deckenhöhe mit Stuck; Kunststoffisolierglasfenster; elektr. Rollläden; angepasste Raffrollos; Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden; helle, moderne Holztreppe; Kaminofen; Dach erneuert 2015/16; Gasbrennwerttherme 2012; Elektrik neu; schicke Einbauküche; praktische Einbauschränke; modernes Bad mit begehbarer Dusche im 1.OG; großzügiges Bad mit WC und Eckbadewanne im EG; großzügige Terrasse mit Glasdach; Naturpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage; Gartenlodge mit Terrasse; Holzlager und Barbereich; Kameraüberwachung; Lichtkonzept im Garten steuerbar über Smart Home u.v.m.
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
z.T. 3 m Deckenhöhe mit Stuck; Kunststoffisolierglasfenster; elektr. Rollläden; angepasste Raffrollos; Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden; helle, moderne Holztreppe; Kaminofen; Dach erneuert 2015/16; Gasbrennwerttherme 2012; Elektrik neu; schicke Einbauküche; praktische Einbauschränke; modernes Bad mit begehbarer Dusche im 1.OG; großzügiges Bad mit WC und Eckbadewanne im EG; großzügige Terrasse mit Glasdach; Naturpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage; Gartenlodge mit Terrasse; Holzlager und Barbereich; Kameraüberwachung; Lichtkonzept im Garten steuerbar über Smart Home u.v.m.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
z.T. 3 m Deckenhöhe mit Stuck; Kunststoffisolierglasfenster; elektr. Rollläden; angepasste Raffrollos; Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden; helle, moderne Holztreppe; Kaminofen; Dach erneuert 2015/16; Gasbrennwerttherme 2012; Elektrik neu; schicke Einbauküche; praktische Einbauschränke; modernes Bad mit begehbarer Dusche im 1.OG; großzügiges Bad mit WC und Eckbadewanne im EG; großzügige Terrasse mit Glasdach; Naturpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage; Gartenlodge mit Terrasse; Holzlager und Barbereich; Kameraüberwachung; Lichtkonzept im Garten steuerbar über Smart Home u.v.m.
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
z.T. 3 m Deckenhöhe mit Stuck; Kunststoffisolierglasfenster; elektr. Rollläden; angepasste Raffrollos; Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden; helle, moderne Holztreppe; Kaminofen; Dach erneuert 2015/16; Gasbrennwerttherme 2012; Elektrik neu; schicke Einbauküche; praktische Einbauschränke; modernes Bad mit begehbarer Dusche im 1.OG; großzügiges Bad mit WC und Eckbadewanne im EG; großzügige Terrasse mit Glasdach; Naturpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage; Gartenlodge mit Terrasse; Holzlager und Barbereich; Kameraüberwachung; Lichtkonzept im Garten steuerbar über Smart Home u.v.m.
- Swimmingpool
- Keller
Lage
St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver...
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St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert mit diesem Plus deutlich an Zugkraft zulegen. Trotz der Nähe zu Wiesen und Wäldern ist man auch schnell im Ortskern, der mit seinen Geschäften alles für das tägliche Leben bietet.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.
St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert mit diesem Plus deutlich an Zugkraft zulegen. Trotz der Nähe zu Wiesen und Wäldern ist man auch schnell im Ortskern, der mit seinen Geschäften alles für das tägliche Leben bietet.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.
47906 Kempen · St. Hubert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss: Entrè mit Garderobe und Treppenhaus, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, offene Küche mit Wohn-Essraum, Wohndiele, Bad
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw.... mehr lesen
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw.... mehr lesen
Erdgeschoss: Entrè mit Garderobe und Treppenhaus, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, offene Küche mit Wohn-Essraum, Wohndiele, Bad
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw. Spielzimmer
KG: Flur, Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum
Anbau: ehemaliger Kühlraum als praktischer Abstellbereich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw. Spielzimmer
KG: Flur, Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum
Anbau: ehemaliger Kühlraum als praktischer Abstellbereich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Erdgeschoss: Entrè mit Garderobe und Treppenhaus, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, offene Küche mit Wohn-Essraum, Wohndiele, Bad
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw. Spielzimmer
KG: Flur, Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum
Anbau: ehemaliger Kühlraum als praktischer Abstellbereich
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw. Spielzimmer
KG: Flur, Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum
Anbau: ehemaliger Kühlraum als praktischer Abstellbereich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld
Engerstr. 28,
47906 Kempen
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Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151-68 48000
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