immobilie1-ID: 31561455 | Anbieter-ID: LR-125
+++ Einfamilienhaus mit viel Platz und Photovoltaikanlage +++
458 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhig gelegenen Lage und naturnahen Umgebung in Tönisvorst zu wohnen. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen viel Platz und attraktive Ausstattungselemente, wie z.B. eine Photovoltaikanlage, zwei Badezimmer,...
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Ergreifen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhig gelegenen Lage und naturnahen Umgebung in Tönisvorst zu wohnen. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen viel Platz und attraktive Ausstattungselemente, wie z.B. eine Photovoltaikanlage, zwei Badezimmer, Klimageräte usw. Genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Lage, die ideal für Familien und Berufspendler ist. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – alles in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhig gelegenen Lage und naturnahen Umgebung in Tönisvorst zu wohnen. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen viel Platz und attraktive Ausstattungselemente, wie z.B. eine Photovoltaikanlage, zwei Badezimmer, Klimageräte usw. Genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Lage, die ideal für Familien und Berufspendler ist. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – alles in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Kosten
-
Kaufpreis458 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)281 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
EG:
Flur und Gäste-WC
große Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit großen Fenstern
und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
I.OG:
Flur
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
II.OG:
Flur
Schlafzimmer
Duschbad mit Tageslicht
Großzügige... mehr lesen
Flur und Gäste-WC
große Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit großen Fenstern
und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
I.OG:
Flur
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
II.OG:
Flur
Schlafzimmer
Duschbad mit Tageslicht
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EG:
Flur und Gäste-WC
große Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit großen Fenstern
und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
I.OG:
Flur
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
II.OG:
Flur
Schlafzimmer
Duschbad mit Tageslicht
Großzügiger Abstell- Heizungsraum
Spitzboden:
ausgebauter Raum (keine offizielle Wohnfläche)
über Ausziehleiter erreichbar
Keller:
Flur
Waschküche
Abstellraum
Großer Hobbyraum mit Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
-Verklinkerung mit 8 cm Kerndämmung
-Photovoltaikanlage 5,1 kW/P mit Speicher (von 2024)
-Klimaanlage in zwei Schlafräumen (von 2023)
-Neue Gasheizung (von 2024)
-Fußbodenheizung
-Terrassenüberdachung
-Gartenhaus
-Brunnen (11 Meter tief)
-Gedämmter Spitzboden, wohnlich ausgebaut
-Sauna
-Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor
-Rollläden im EG (elektrisch angetrieben)
Flur und Gäste-WC
große Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit großen Fenstern
und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
I.OG:
Flur
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
II.OG:
Flur
Schlafzimmer
Duschbad mit Tageslicht
Großzügiger Abstell- Heizungsraum
Spitzboden:
ausgebauter Raum (keine offizielle Wohnfläche)
über Ausziehleiter erreichbar
Keller:
Flur
Waschküche
Abstellraum
Großer Hobbyraum mit Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
-Verklinkerung mit 8 cm Kerndämmung
-Photovoltaikanlage 5,1 kW/P mit Speicher (von 2024)
-Klimaanlage in zwei Schlafräumen (von 2023)
-Neue Gasheizung (von 2024)
-Fußbodenheizung
-Terrassenüberdachung
-Gartenhaus
-Brunnen (11 Meter tief)
-Gedämmter Spitzboden, wohnlich ausgebaut
-Sauna
-Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor
-Rollläden im EG (elektrisch angetrieben)
EG:
Flur und Gäste-WC
große Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit großen Fenstern
und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
I.OG:
Flur
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
II.OG:
Flur
Schlafzimmer
Duschbad mit Tageslicht
Großzügiger Abstell- Heizungsraum
Spitzboden:
ausgebauter Raum (keine offizielle Wohnfläche)
über Ausziehleiter erreichbar
Keller:
Flur
Waschküche
Abstellraum
Großer Hobbyraum mit Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
-Verklinkerung mit 8 cm Kerndämmung
-Photovoltaikanlage 5,1 kW/P mit Speicher (von 2024)
-Klimaanlage in zwei Schlafräumen (von 2023)
-Neue Gasheizung (von 2024)
-Fußbodenheizung
-Terrassenüberdachung
-Gartenhaus
-Brunnen (11 Meter tief)
-Gedämmter Spitzboden, wohnlich ausgebaut
-Sauna
-Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor
-Rollläden im EG (elektrisch angetrieben)
Flur und Gäste-WC
große Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit großen Fenstern
und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
I.OG:
Flur
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
II.OG:
Flur
Schlafzimmer
Duschbad mit Tageslicht
Großzügiger Abstell- Heizungsraum
Spitzboden:
ausgebauter Raum (keine offizielle Wohnfläche)
über Ausziehleiter erreichbar
Keller:
Flur
Waschküche
Abstellraum
Großer Hobbyraum mit Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
-Verklinkerung mit 8 cm Kerndämmung
-Photovoltaikanlage 5,1 kW/P mit Speicher (von 2024)
-Klimaanlage in zwei Schlafräumen (von 2023)
-Neue Gasheizung (von 2024)
-Fußbodenheizung
-Terrassenüberdachung
-Gartenhaus
-Brunnen (11 Meter tief)
-Gedämmter Spitzboden, wohnlich ausgebaut
-Sauna
-Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor
-Rollläden im EG (elektrisch angetrieben)
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im schönen Tönisvorst, genaugenommen im Ortsteil Vorst. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Mischung aus naturnaher Idylle und hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Tönisvorst...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im schönen Tönisvorst, genaugenommen im Ortsteil Vorst. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Mischung aus naturnaher Idylle und hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Tönisvorst bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St. Tönis, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar und tragen zu einer angenehmen Versorgungslage bei.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal gelegen. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und unkompliziert, sowohl Krefeld als auch umliegende Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach können Sie in kurzer Zeit erreichen. Die Region ist zudem durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, was die Mobilität in der Umgebung weiter steigert.
Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Plus dieser Lage. Zahlreiche Grünflächen und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder Sportaktivitäten. Die ruhige und beschauliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die Stadt vereint.
Zusammengefasst bietet dieses Haus in Tönisvorst eine attraktive Lage für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St. Tönis, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar und tragen zu einer angenehmen Versorgungslage bei.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal gelegen. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und unkompliziert, sowohl Krefeld als auch umliegende Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach können Sie in kurzer Zeit erreichen. Die Region ist zudem durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, was die Mobilität in der Umgebung weiter steigert.
Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Plus dieser Lage. Zahlreiche Grünflächen und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder Sportaktivitäten. Die ruhige und beschauliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die Stadt vereint.
Zusammengefasst bietet dieses Haus in Tönisvorst eine attraktive Lage für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im schönen Tönisvorst, genaugenommen im Ortsteil Vorst. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Mischung aus naturnaher Idylle und hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Tönisvorst bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St. Tönis, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar und tragen zu einer angenehmen Versorgungslage bei.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal gelegen. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und unkompliziert, sowohl Krefeld als auch umliegende Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach können Sie in kurzer Zeit erreichen. Die Region ist zudem durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, was die Mobilität in der Umgebung weiter steigert.
Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Plus dieser Lage. Zahlreiche Grünflächen und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder Sportaktivitäten. Die ruhige und beschauliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die Stadt vereint.
Zusammengefasst bietet dieses Haus in Tönisvorst eine attraktive Lage für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
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Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Plus dieser Lage. Zahlreiche Grünflächen und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder Sportaktivitäten. Die ruhige und beschauliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die Stadt vereint.
Zusammengefasst bietet dieses Haus in Tönisvorst eine attraktive Lage für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Tönisvorst Deutschland (47918)
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Sonstiges
Fazit
Sehr gute Lage, junges Baujahr, kein Sanierungsbedarf, … dieses Haus könnte Ihr neuer Lebensraum werden.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit... mehr lesen
Sehr gute Lage, junges Baujahr, kein Sanierungsbedarf, … dieses Haus könnte Ihr neuer Lebensraum werden.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit... mehr lesen
Fazit
Sehr gute Lage, junges Baujahr, kein Sanierungsbedarf, … dieses Haus könnte Ihr neuer Lebensraum werden.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Sehr gute Lage, junges Baujahr, kein Sanierungsbedarf, … dieses Haus könnte Ihr neuer Lebensraum werden.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Fazit
Sehr gute Lage, junges Baujahr, kein Sanierungsbedarf, … dieses Haus könnte Ihr neuer Lebensraum werden.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Sehr gute Lage, junges Baujahr, kein Sanierungsbedarf, … dieses Haus könnte Ihr neuer Lebensraum werden.
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Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Ansprechpartner
Herr Stefan Lebens
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