immobilie1-ID: 31035429 | Anbieter-ID: 1267
+++Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Tönisvorst +++
329.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. In familienfreundlichem Umfeld bietet dieses freistehende Haus genug Platz für Ihre Familie.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von anderen... mehr lesen
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Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. In familienfreundlichem Umfeld bietet dieses freistehende Haus genug Platz für Ihre Familie.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von anderen Einfamilienhäusern, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Mit einer überschaubaren Modernisierung nach Ihren Vorstellungen schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von anderen Einfamilienhäusern, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Mit einer überschaubaren Modernisierung nach Ihren Vorstellungen schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. In familienfreundlichem Umfeld bietet dieses freistehende Haus genug Platz für Ihre Familie.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von anderen Einfamilienhäusern, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Mit einer überschaubaren Modernisierung nach Ihren Vorstellungen schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von anderen Einfamilienhäusern, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Mit einer überschaubaren Modernisierung nach Ihren Vorstellungen schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)587 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Fertighaus der Firma Streif aus dem Jahr 1973/1974. Die Kinder verkaufen hier ihr Elternhaus, gewissermaßen erste Hand. Zuletzt war das Haus für einige Jahre vermietet. Die Mieter sind gerade ausgezogen, somit kann die Immobilie sofort übernommen...
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Fertighaus der Firma Streif aus dem Jahr 1973/1974. Die Kinder verkaufen hier ihr Elternhaus, gewissermaßen erste Hand. Zuletzt war das Haus für einige Jahre vermietet. Die Mieter sind gerade ausgezogen, somit kann die Immobilie sofort übernommen werden.
Im EG (ca. 78 m²) :
Wohnzimmer mit Austritt auf die große Terrasse mit Markise
Zwei weitere Zimmer
Küche
Flur
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Abstellraum, der als Gäste-WC eingerichtet werden könnte
In der Wohnflächenangabe ist die Terrasse noch nicht berücksichtigt.
Im DG (ca. 50 m²) :
Drei Zimmer (der Grundriss zeigt ein aus zwei der Zimmer zusammengelegtes Zimmer)
WC mit Fenster
Flur
Über Ausziehleiter erreichbarer, nicht ausgebauter Spitzboden mit knapper Stehhöhe in der Mitte (Nutzfläche)
Im Keller (ca. 78 m² Nutzfläche) :
Vier Räume, davon einer als Waschküche und einer als Heizungsraum, angenehme Deckenhöhe, zweiter Kellerausgang über Außentreppe in den Garten
Weitere Ausstattungsdetails:
Teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 90er-Jahren und 2015
Überwiegend elektrisch angetriebene Rollläden an allen Fenstern
Die Velux-Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren erneuert
Ölheizung (Elco Klöckner) Bj. 2000 mit Warmwasserspeicher, neue Regelung und neuer Brötje Brenner im Jahr 2023 installiert (3.250 )
Seitlicher Gartenzugang
Zwei Einzelgaragen mit vorgelagerten Stellplätzen, eine davon mit Türe zum Garten
Glasfaseranschluss
Kinderspielturm im Garten
Im EG (ca. 78 m²) :
Wohnzimmer mit Austritt auf die große Terrasse mit Markise
Zwei weitere Zimmer
Küche
Flur
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Abstellraum, der als Gäste-WC eingerichtet werden könnte
In der Wohnflächenangabe ist die Terrasse noch nicht berücksichtigt.
Im DG (ca. 50 m²) :
Drei Zimmer (der Grundriss zeigt ein aus zwei der Zimmer zusammengelegtes Zimmer)
WC mit Fenster
Flur
Über Ausziehleiter erreichbarer, nicht ausgebauter Spitzboden mit knapper Stehhöhe in der Mitte (Nutzfläche)
Im Keller (ca. 78 m² Nutzfläche) :
Vier Räume, davon einer als Waschküche und einer als Heizungsraum, angenehme Deckenhöhe, zweiter Kellerausgang über Außentreppe in den Garten
Weitere Ausstattungsdetails:
Teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 90er-Jahren und 2015
Überwiegend elektrisch angetriebene Rollläden an allen Fenstern
Die Velux-Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren erneuert
Ölheizung (Elco Klöckner) Bj. 2000 mit Warmwasserspeicher, neue Regelung und neuer Brötje Brenner im Jahr 2023 installiert (3.250 )
Seitlicher Gartenzugang
Zwei Einzelgaragen mit vorgelagerten Stellplätzen, eine davon mit Türe zum Garten
Glasfaseranschluss
Kinderspielturm im Garten
Fertighaus der Firma Streif aus dem Jahr 1973/1974. Die Kinder verkaufen hier ihr Elternhaus, gewissermaßen erste Hand. Zuletzt war das Haus für einige Jahre vermietet. Die Mieter sind gerade ausgezogen, somit kann die Immobilie sofort übernommen werden.
Im EG (ca. 78 m²) :
Wohnzimmer mit Austritt auf die große Terrasse mit Markise
Zwei weitere Zimmer
Küche
Flur
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Abstellraum, der als Gäste-WC eingerichtet werden könnte
In der Wohnflächenangabe ist die Terrasse noch nicht berücksichtigt.
Im DG (ca. 50 m²) :
Drei Zimmer (der Grundriss zeigt ein aus zwei der Zimmer zusammengelegtes Zimmer)
WC mit Fenster
Flur
Über Ausziehleiter erreichbarer, nicht ausgebauter Spitzboden mit knapper Stehhöhe in der Mitte (Nutzfläche)
Im Keller (ca. 78 m² Nutzfläche) :
Vier Räume, davon einer als Waschküche und einer als Heizungsraum, angenehme Deckenhöhe, zweiter Kellerausgang über Außentreppe in den Garten
Weitere Ausstattungsdetails:
Teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 90er-Jahren und 2015
Überwiegend elektrisch angetriebene Rollläden an allen Fenstern
Die Velux-Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren erneuert
Ölheizung (Elco Klöckner) Bj. 2000 mit Warmwasserspeicher, neue Regelung und neuer Brötje Brenner im Jahr 2023 installiert (3.250 )
Seitlicher Gartenzugang
Zwei Einzelgaragen mit vorgelagerten Stellplätzen, eine davon mit Türe zum Garten
Glasfaseranschluss
Kinderspielturm im Garten
Im EG (ca. 78 m²) :
Wohnzimmer mit Austritt auf die große Terrasse mit Markise
Zwei weitere Zimmer
Küche
Flur
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Abstellraum, der als Gäste-WC eingerichtet werden könnte
In der Wohnflächenangabe ist die Terrasse noch nicht berücksichtigt.
Im DG (ca. 50 m²) :
Drei Zimmer (der Grundriss zeigt ein aus zwei der Zimmer zusammengelegtes Zimmer)
WC mit Fenster
Flur
Über Ausziehleiter erreichbarer, nicht ausgebauter Spitzboden mit knapper Stehhöhe in der Mitte (Nutzfläche)
Im Keller (ca. 78 m² Nutzfläche) :
Vier Räume, davon einer als Waschküche und einer als Heizungsraum, angenehme Deckenhöhe, zweiter Kellerausgang über Außentreppe in den Garten
Weitere Ausstattungsdetails:
Teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 90er-Jahren und 2015
Überwiegend elektrisch angetriebene Rollläden an allen Fenstern
Die Velux-Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren erneuert
Ölheizung (Elco Klöckner) Bj. 2000 mit Warmwasserspeicher, neue Regelung und neuer Brötje Brenner im Jahr 2023 installiert (3.250 )
Seitlicher Gartenzugang
Zwei Einzelgaragen mit vorgelagerten Stellplätzen, eine davon mit Türe zum Garten
Glasfaseranschluss
Kinderspielturm im Garten
- Keller
Lage
Das Haus steht am Ende einer kleinen Sackgasse in einer ruhigen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. St. Tönis bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einem lebendigen Ortszentrum, ruhigen Wohnvierteln und ländlicher Umgebung.
Die Stadt... mehr lesen
Die Stadt... mehr lesen
Das Haus steht am Ende einer kleinen Sackgasse in einer ruhigen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. St. Tönis bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einem lebendigen Ortszentrum, ruhigen Wohnvierteln und ländlicher Umgebung.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter das bekannte Sport- und Freizeitbad H2Oh. Für Familien gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Zentrum von St. Tönis leicht erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bürgerbus. Die Straßenbahnlinie 41 verbindet St. Tönis direkt mit Krefeld. Die Autobahnen A40, A52 und A44 sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen Düsseldorf liegen weniger als 30 Minuten entfernt.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter das bekannte Sport- und Freizeitbad H2Oh. Für Familien gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Zentrum von St. Tönis leicht erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bürgerbus. Die Straßenbahnlinie 41 verbindet St. Tönis direkt mit Krefeld. Die Autobahnen A40, A52 und A44 sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen Düsseldorf liegen weniger als 30 Minuten entfernt.
Das Haus steht am Ende einer kleinen Sackgasse in einer ruhigen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. St. Tönis bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einem lebendigen Ortszentrum, ruhigen Wohnvierteln und ländlicher Umgebung.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter das bekannte Sport- und Freizeitbad H2Oh. Für Familien gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Zentrum von St. Tönis leicht erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bürgerbus. Die Straßenbahnlinie 41 verbindet St. Tönis direkt mit Krefeld. Die Autobahnen A40, A52 und A44 sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen Düsseldorf liegen weniger als 30 Minuten entfernt.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter das bekannte Sport- und Freizeitbad H2Oh. Für Familien gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Zentrum von St. Tönis leicht erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bürgerbus. Die Straßenbahnlinie 41 verbindet St. Tönis direkt mit Krefeld. Die Autobahnen A40, A52 und A44 sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen Düsseldorf liegen weniger als 30 Minuten entfernt.
47918 Tönisvorst · Deutschland
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Sonstiges
Fazit
Freistehend, viel Platz, sehr gute und ruhige Lage Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei mir an. Ich freue mich auf... mehr lesen
Freistehend, viel Platz, sehr gute und ruhige Lage Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei mir an. Ich freue mich auf... mehr lesen
Fazit
Freistehend, viel Platz, sehr gute und ruhige Lage Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei mir an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Freistehend, viel Platz, sehr gute und ruhige Lage Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei mir an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Fazit
Freistehend, viel Platz, sehr gute und ruhige Lage Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei mir an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Freistehend, viel Platz, sehr gute und ruhige Lage Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensraum.
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Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Ansprechpartner
Herr Stefan Lebens
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