immobilie1-ID: 31496917 | Anbieter-ID: TVFA3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Traumgarten
475.850 €
Kaufpreis
145,49 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Hier geht es zum Direktexposé, dem schnellsten Weg: https://kock-immo.de/suchende/
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Komfort und... mehr lesen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Komfort und Platz für die ganze Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier können Kinder unbeschwert spielen, und die Natur ist nur einen Schritt entfernt. Regelmäßig modernisiert, bietet es ein komfortables Z ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Komfort und Platz für die ganze Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – hier findet jeder seinen Rückzugsort.
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Komfort und Platz für die ganze Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier können Kinder unbeschwert spielen, und die Natur ist nur einen Schritt entfernt. Regelmäßig modernisiert, bietet es ein komfortables Z ...
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Kosten
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Kaufpreis475.850 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.500 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145,49 m²
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Grundstücksfläche (ca.)596 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis19.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Erdgeschoss:
Die Diele führt ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das angrenzende Esszimmer und die... mehr lesen
Erdgeschoss:
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Erdgeschoss:
Die Diele führt ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das angrenzende Esszimmer und die moderne Küche. Von dort gelangen Sie zurück in die Diele. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Glasdusche, Waschtisch und WC bieten zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Vom Treppenhaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit hochwertiger Bankirai-Belegung und Edelstahlbrüstung, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit Badewa ...
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Erdgeschoss:
Die Diele führt ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das angrenzende Esszimmer und die moderne Küche. Von dort gelangen Sie zurück in die Diele. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Glasdusche, Waschtisch und WC bieten zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Vom Treppenhaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit hochwertiger Bankirai-Belegung und Edelstahlbrüstung, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit Badewa ...
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Erdgeschoss:
Die Diele führt ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das angrenzende Esszimmer und die moderne Küche. Von dort gelangen Sie zurück in die Diele. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Glasdusche, Waschtisch und WC bieten zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Vom Treppenhaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit hochwertiger Bankirai-Belegung und Edelstahlbrüstung, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit Badewa ...
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Die Diele führt ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das angrenzende Esszimmer und die moderne Küche. Von dort gelangen Sie zurück in die Diele. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Glasdusche, Waschtisch und WC bieten zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
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- Kabelanschluss
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet von Tönisvorst Vorst. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet von Tönisvorst Vorst. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die umliegenden Städte:
Krefeld: ca. 10 km; Düsseldorf: ca. 30 km; Mönchengladbach: ca. 20 km; Venlo (NL): ca. 35 km
Tönisvorst, insbesondere der Ortsteil Vorst, blickt auf eine lange und lebendige Geschichte zurück. Die Gemeinde ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben, das von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege reicht. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und laden Neubürger herzlich ein, sich zu integrieren und wohlzufühlen.
Krefeld: ca. 10 km; Düsseldorf: ca. 30 km; Mönchengladbach: ca. 20 km; Venlo (NL): ca. 35 km
Tönisvorst, insbesondere der Ortsteil Vorst, blickt auf eine lange und lebendige Geschichte zurück. Die Gemeinde ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben, das von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege reicht. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und laden Neubürger herzlich ein, sich zu integrieren und wohlzufühlen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet von Tönisvorst Vorst. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die umliegenden Städte:
Krefeld: ca. 10 km; Düsseldorf: ca. 30 km; Mönchengladbach: ca. 20 km; Venlo (NL): ca. 35 km
Tönisvorst, insbesondere der Ortsteil Vorst, blickt auf eine lange und lebendige Geschichte zurück. Die Gemeinde ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben, das von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege reicht. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und laden Neubürger herzlich ein, sich zu integrieren und wohlzufühlen.
Krefeld: ca. 10 km; Düsseldorf: ca. 30 km; Mönchengladbach: ca. 20 km; Venlo (NL): ca. 35 km
Tönisvorst, insbesondere der Ortsteil Vorst, blickt auf eine lange und lebendige Geschichte zurück. Die Gemeinde ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben, das von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege reicht. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und laden Neubürger herzlich ein, sich zu integrieren und wohlzufühlen.
47918 Tönisvorst · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Natürlich gibt es auch einen Stellplatz für Ihr Auto – dieser befindet sich in der Garage. Der Kaufpreis der Garage beträgt... mehr lesen
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Natürlich gibt es auch einen Stellplatz für Ihr Auto – dieser befindet sich in der Garage. Der Kaufpreis der Garage beträgt 12.500,00 EUR (nicht im Hauspreis enthalten).
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung kennenzulernen. Ein persönlicher Eindruck sagt mehr als tausend Worte! Melden Sie sich einfach per E-Mail, und wir vereinbaren gerne einen Termin. Bitte geben Sie Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Selbstverständlich senden wir Ihnen auf Wunsch vorab ein umfangreiches Exposé zu.
Vor der Besichtigung:
•Lage prüfen: Schauen Sie sich die Umgebung im Vorfeld an. Die genaue Adresse finden Sie im Exposé.
•Finanzierung klären: Wenn Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne mit einem Kontakt zu Finanzierungsexperten weiter.
Besichtigungen sind ab dem 06.03.2025 möglich und finden nach vorheriger Absprache mit Klaus Kock Immobilien statt.
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Möbel, Küchen und Ausstattungsgegenstände gehören nicht zum Angebot, können aber zum Teil nach Absprache übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie: Eine unberechtigte Weitergabe dieses Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen.
Natürlich gibt es auch einen Stellplatz für Ihr Auto – dieser befindet sich in der Garage. Der Kaufpreis der Garage beträgt 12.500,00 EUR (nicht im Hauspreis enthalten).
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Vor der Besichtigung:
•Lage prüfen: Schauen Sie sich die Umgebung im Vorfeld an. Die genaue Adresse finden Sie im Exposé.
•Finanzierung klären: Wenn Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne mit einem Kontakt zu Finanzierungsexperten weiter.
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Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Möbel, Küchen und Ausstattungsgegenstände gehören nicht zum Angebot, können aber zum Teil nach Absprache übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie: Eine unberechtigte Weitergabe dieses Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen.
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Vor der Besichtigung:
•Lage prüfen: Schauen Sie sich die Umgebung im Vorfeld an. Die genaue Adresse finden Sie im Exposé.
•Finanzierung klären: Wenn Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne mit einem Kontakt zu Finanzierungsexperten weiter.
Besichtigungen sind ab dem 06.03.2025 möglich und finden nach vorheriger Absprache mit Klaus Kock Immobilien statt.
Wichtige Hinweise:
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Natürlich gibt es auch einen Stellplatz für Ihr Auto – dieser befindet sich in der Garage. Der Kaufpreis der Garage beträgt 12.500,00 EUR (nicht im Hauspreis enthalten).
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung kennenzulernen. Ein persönlicher Eindruck sagt mehr als tausend Worte! Melden Sie sich einfach per E-Mail, und wir vereinbaren gerne einen Termin. Bitte geben Sie Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Selbstverständlich senden wir Ihnen auf Wunsch vorab ein umfangreiches Exposé zu.
Vor der Besichtigung:
•Lage prüfen: Schauen Sie sich die Umgebung im Vorfeld an. Die genaue Adresse finden Sie im Exposé.
•Finanzierung klären: Wenn Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne mit einem Kontakt zu Finanzierungsexperten weiter.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
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