immobilie1-ID: 30877949 | Anbieter-ID: 42450104-050071
Helle und gut geschnittene DG-Wohnung mit Garage im ländlichen Vorst
149.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Bauart:
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten... mehr lesen
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten... mehr lesen
Die Bauart:
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten deutlich gesenkt haben. Insgesamt beherbergt das gepflegte Haus sechs Wohnungen.
Die Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Eine zusätzliche Nutzfläche als Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung:
Die Wohnung ist als 2 Zimmerwohnung mit Diele, großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt. Wohnzimmer und Küche sind derzeit durch eine Ständerwand getrennt, kann aber auf Wunsch jederzeit wieder geöffnet werden. Das Badezimmer bietet Platz für zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch ein Gäste-WC.
Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten deutlich gesenkt haben. Insgesamt beherbergt das gepflegte Haus sechs Wohnungen.
Die Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Eine zusätzliche Nutzfläche als Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung:
Die Wohnung ist als 2 Zimmerwohnung mit Diele, großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt. Wohnzimmer und Küche sind derzeit durch eine Ständerwand getrennt, kann aber auf Wunsch jederzeit wieder geöffnet werden. Das Badezimmer bietet Platz für zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch ein Gäste-WC.
Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.
Die Bauart:
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten deutlich gesenkt haben. Insgesamt beherbergt das gepflegte Haus sechs Wohnungen.
Die Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Eine zusätzliche Nutzfläche als Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung:
Die Wohnung ist als 2 Zimmerwohnung mit Diele, großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt. Wohnzimmer und Küche sind derzeit durch eine Ständerwand getrennt, kann aber auf Wunsch jederzeit wieder geöffnet werden. Das Badezimmer bietet Platz für zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch ein Gäste-WC.
Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten deutlich gesenkt haben. Insgesamt beherbergt das gepflegte Haus sechs Wohnungen.
Die Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Eine zusätzliche Nutzfläche als Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung:
Die Wohnung ist als 2 Zimmerwohnung mit Diele, großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt. Wohnzimmer und Küche sind derzeit durch eine Ständerwand getrennt, kann aber auf Wunsch jederzeit wieder geöffnet werden. Das Badezimmer bietet Platz für zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch ein Gäste-WC.
Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis10.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
•großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
•Gäste-WC
•weiße Sanitärausstattungmehr lesen
•großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
•Gäste-WC
•weiße Sanitärausstattung
Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
•großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
•Gäste-WC
•weiße Sanitärausstattung
•Fliesen in allen Räumen
•Gaszentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•TV Anschluss über SAT Anlage
•Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
•Fahrradkeller
Garage
Von weiteren Ausstattungsmerkmalen können Sie sich gerne bei einem Innenbesichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
•großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
•Gäste-WC
•weiße Sanitärausstattung
•Fliesen in allen Räumen
•Gaszentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•TV Anschluss über SAT Anlage
•Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
•Fahrradkeller
Garage
Von weiteren Ausstattungsmerkmalen können Sie sich gerne bei einem Innenbesichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
•großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
•Gäste-WC
•weiße Sanitärausstattung
•Fliesen in allen Räumen
•Gaszentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•TV Anschluss über SAT Anlage
•Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
•Fahrradkeller
Garage
Von weiteren Ausstattungsmerkmalen können Sie sich gerne bei einem Innenbesichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
•großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
•Gäste-WC
•weiße Sanitärausstattung
•Fliesen in allen Räumen
•Gaszentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•TV Anschluss über SAT Anlage
•Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
•Fahrradkeller
Garage
Von weiteren Ausstattungsmerkmalen können Sie sich gerne bei einem Innenbesichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
- Gäste-WC
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die genannte Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zum Ortskern von Tönisvorst-Vorst. Das Ortszentrum von Vorst mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich...
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Die genannte Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zum Ortskern von Tönisvorst-Vorst. Das Ortszentrum von Vorst mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsflächen jeder Art. Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt gelegen. Schulen und Kindergärten befinden sich in Tönisvorst und Willich. Ebenso Freizeiteinrichtungen unterschiedlicher Art. Der Autobahnzubringer zur A 44 und A 52 Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die genannte Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zum Ortskern von Tönisvorst-Vorst. Das Ortszentrum von Vorst mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsflächen jeder Art. Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt gelegen. Schulen und Kindergärten befinden sich in Tönisvorst und Willich. Ebenso Freizeiteinrichtungen unterschiedlicher Art. Der Autobahnzubringer zur A 44 und A 52 Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
47918 Tönisvorst · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bezug:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.
Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf... mehr lesen
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.
Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf... mehr lesen
Bezug:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.
Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf Grundlage des Energieverbrauchs als Energieverbrauchskennwert 124,0 kwh/(m2a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.
Der Mietpreis:
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € zzgl. 15.000 € für die Garage.
Die Provision:
Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine ortsübliche Provision von 3,57 % inkl. gestzl. Mwst. vom Kaufpreis.
Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.
Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf Grundlage des Energieverbrauchs als Energieverbrauchskennwert 124,0 kwh/(m2a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.
Der Mietpreis:
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € zzgl. 15.000 € für die Garage.
Die Provision:
Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine ortsübliche Provision von 3,57 % inkl. gestzl. Mwst. vom Kaufpreis.
Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können.
Bezug:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.
Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf Grundlage des Energieverbrauchs als Energieverbrauchskennwert 124,0 kwh/(m2a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.
Der Mietpreis:
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € zzgl. 15.000 € für die Garage.
Die Provision:
Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine ortsübliche Provision von 3,57 % inkl. gestzl. Mwst. vom Kaufpreis.
Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.
Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf Grundlage des Energieverbrauchs als Energieverbrauchskennwert 124,0 kwh/(m2a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.
Der Mietpreis:
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € zzgl. 15.000 € für die Garage.
Die Provision:
Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine ortsübliche Provision von 3,57 % inkl. gestzl. Mwst. vom Kaufpreis.
Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können.
Ansprechpartner
Herr Klaus Silberner-Porozynski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Grünstraße 120,
46483 Wesel
46483 Wesel
Minkelsches Feld 53,
46499 Hamminkeln
46499 Hamminkeln
0172 6453571
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Minkelsches Feld 53,
46499 Hamminkeln
46499 Hamminkeln
0172 5110992
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