immobilie1-ID: 31546445 | Anbieter-ID: TVKO677
Ihr neues Zuhause: Stilvolle Maisonette mit Balkon und Blick ins Grüne!
258.950 €
Kaufpreis
93,91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet mit ca. 93,91 m²... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet mit ca. 93,91 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit besonderem Flair. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, hochwertige Bodenbeläge und einen traumhaften Süd-Balkon mit einem beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die untere Ebene empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die in alle Wohnbereiche führt. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster, das fü ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet mit ca. 93,91 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit besonderem Flair. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, hochwertige Bodenbeläge und einen traumhaften Süd-Balkon mit einem beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die untere Ebene empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die in alle Wohnbereiche führt. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster, das fü ...
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Die untere Ebene empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die in alle Wohnbereiche führt. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster, das fü ...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet mit ca. 93,91 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit besonderem Flair. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, hochwertige Bodenbeläge und einen traumhaften Süd-Balkon mit einem beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die untere Ebene empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die in alle Wohnbereiche führt. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster, das fü ...
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Kosten
-
Kaufpreis258.950 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,91 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis28.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
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Die Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen:
Bodenbeläge: Edles Parkett, hochwertiger... mehr lesen
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Die Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen:
Bodenbeläge: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden (2013), stilvolle Fliesen
Fenster & Sonnenschutz: Neue Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden (2022), maßangefertigte Insektenschutz- und Verdunkelungselemente
Badezimmer:
Duschbad renoviert (2009) mit Runddusche und Glasabtrennung
Energiesparende Durchlauferhitzer (2022)
Austausch der meisten Badarmaturen (2024)
Küche: Einbauküche mi ...
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Die Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen:
Bodenbeläge: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden (2013), stilvolle Fliesen
Fenster & Sonnenschutz: Neue Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden (2022), maßangefertigte Insektenschutz- und Verdunkelungselemente
Badezimmer:
Duschbad renoviert (2009) mit Runddusche und Glasabtrennung
Energiesparende Durchlauferhitzer (2022)
Austausch der meisten Badarmaturen (2024)
Küche: Einbauküche mi ...
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Die Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen:
Bodenbeläge: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden (2013), stilvolle Fliesen
Fenster & Sonnenschutz: Neue Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden (2022), maßangefertigte Insektenschutz- und Verdunkelungselemente
Badezimmer:
Duschbad renoviert (2009) mit Runddusche und Glasabtrennung
Energiesparende Durchlauferhitzer (2022)
Austausch der meisten Badarmaturen (2024)
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Bodenbeläge: Edles Parkett, hochwertiger Vinylboden (2013), stilvolle Fliesen
Fenster & Sonnenschutz: Neue Veluxfenster mit elektrischen Außenrollläden (2022), maßangefertigte Insektenschutz- und Verdunkelungselemente
Badezimmer:
Duschbad renoviert (2009) mit Runddusche und Glasabtrennung
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- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Tönisvorst St. Tönis. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der Süd-Balkon bietet einen erholsamen Blick ins...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Tönisvorst St. Tönis. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der Süd-Balkon bietet einen erholsamen Blick ins Grüne, während Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die Autobahnen sind ebenfalls zügig erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen in einer grünen, ruhigen Umgebung mit allen Vorzügen urbaner Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die Autobahnen sind ebenfalls zügig erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen in einer grünen, ruhigen Umgebung mit allen Vorzügen urbaner Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Tönisvorst St. Tönis. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der Süd-Balkon bietet einen erholsamen Blick ins Grüne, während Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf. Die Autobahnen sind ebenfalls zügig erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
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Tönisvorst Deutschland (47918)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Tiefgarage. Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes: 8.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung... mehr lesen
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Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Tiefgarage. Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes: 8.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten).
Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 03.04.2025 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang, können aber zum Teil nach Absprache übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Tiefgarage. Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes: 8.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten).
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
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