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immobilie1-ID: 31636749 | Anbieter-ID: 1366#r5gzn
Moderne Erdgeschoßwohnung mit Balkon in Tönisvorst
174.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon. Zudem gehört zu der Immobilie ein...
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Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon. Zudem gehört zu der Immobilie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen offenen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für warme Sommerabende eignet.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen Erdgeschosswohnung sind.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen offenen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für warme Sommerabende eignet.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen Erdgeschosswohnung sind.
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon. Zudem gehört zu der Immobilie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen offenen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für warme Sommerabende eignet.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen Erdgeschosswohnung sind.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen offenen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für warme Sommerabende eignet.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen Erdgeschosswohnung sind.
Kosten
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Kaufpreis174.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis26.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Tönisvorst, einer kleinen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen....
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Tönisvorst, einer kleinen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Bewohner alle notwendigen Annehmlichkeiten bequem erreichen können.
Tönisvorst bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Geschäfte. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Krefeld und Düsseldorf erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Region um Tönisvorst besticht durch ihre vielfältige Natur und die zahlreichen Naherholungsgebiete. Das Niederrheinische Tiefland lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seinem artenreichen Tier- und Pflanzenbestand Naturliebhaber begeistert. Insgesamt bietet die Umgebung der Erdgeschosswohnung eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Tönisvorst bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Geschäfte. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Krefeld und Düsseldorf erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Region um Tönisvorst besticht durch ihre vielfältige Natur und die zahlreichen Naherholungsgebiete. Das Niederrheinische Tiefland lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seinem artenreichen Tier- und Pflanzenbestand Naturliebhaber begeistert. Insgesamt bietet die Umgebung der Erdgeschosswohnung eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Tönisvorst, einer kleinen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Bewohner alle notwendigen Annehmlichkeiten bequem erreichen können.
Tönisvorst bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Geschäfte. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Krefeld und Düsseldorf erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Region um Tönisvorst besticht durch ihre vielfältige Natur und die zahlreichen Naherholungsgebiete. Das Niederrheinische Tiefland lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seinem artenreichen Tier- und Pflanzenbestand Naturliebhaber begeistert. Insgesamt bietet die Umgebung der Erdgeschosswohnung eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Tönisvorst bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Geschäfte. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Krefeld und Düsseldorf erleichtert. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
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Tönisvorst Deutschland (47918)
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Sonstiges
Der jetzige Mieter hat zum Ende des Jahres gekündigt, wegen Arbeitsplatzwechsel
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
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Quadtstraße 1,
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