immobilie1-ID: 31514045 | Anbieter-ID: GM4008-2
145 m²-Büroetage mit Promenadenblick! Nähe Servatiiplatz und Bahnhof
1.740 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese rd. 145 m² große Büroetage befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus in absoluter City-Lage an der Promenade.
5 - 6 Büroräume, Teeküche/Personalraum, Sanitäranlage mit Fenster, Balkon zur Promenade.
2 Pkw-Stellplätze stehen zur... mehr lesen
5 - 6 Büroräume, Teeküche/Personalraum, Sanitäranlage mit Fenster, Balkon zur Promenade.
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Diese rd. 145 m² große Büroetage befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus in absoluter City-Lage an der Promenade.
5 - 6 Büroräume, Teeküche/Personalraum, Sanitäranlage mit Fenster, Balkon zur Promenade.
2 Pkw-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung; Miete 50,00 €/mtl.
Kaltmiete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
5 - 6 Büroräume, Teeküche/Personalraum, Sanitäranlage mit Fenster, Balkon zur Promenade.
2 Pkw-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung; Miete 50,00 €/mtl.
Kaltmiete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Diese rd. 145 m² große Büroetage befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus in absoluter City-Lage an der Promenade.
5 - 6 Büroräume, Teeküche/Personalraum, Sanitäranlage mit Fenster, Balkon zur Promenade.
2 Pkw-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung; Miete 50,00 €/mtl.
Kaltmiete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
5 - 6 Büroräume, Teeküche/Personalraum, Sanitäranlage mit Fenster, Balkon zur Promenade.
2 Pkw-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung; Miete 50,00 €/mtl.
Kaltmiete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.740 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. 19% USt -Mietercourtage-
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1950
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Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)145 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom25,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme129,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis17.06.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, separate Warmwasserversorgung, Holzfenster zur Promenadenseite, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung zur Straßenseite, Rollläden, Balkon mit Promenadenblick, Bodenbelag Parkett, Teeküche und...
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Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, separate Warmwasserversorgung, Holzfenster zur Promenadenseite, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung zur Straßenseite, Rollläden, Balkon mit Promenadenblick, Bodenbelag Parkett, Teeküche und Sanitär-Anlage Fliesen.
Es besteht die Möglichkeit, diverses Mobiliar (Telefonanlage, Stahlschränke, Schreibtische etc.) vom derzeitigen Mieter zu übernehmen (Preis VS).
Es besteht die Möglichkeit, diverses Mobiliar (Telefonanlage, Stahlschränke, Schreibtische etc.) vom derzeitigen Mieter zu übernehmen (Preis VS).
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, separate Warmwasserversorgung, Holzfenster zur Promenadenseite, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung zur Straßenseite, Rollläden, Balkon mit Promenadenblick, Bodenbelag Parkett, Teeküche und Sanitär-Anlage Fliesen.
Es besteht die Möglichkeit, diverses Mobiliar (Telefonanlage, Stahlschränke, Schreibtische etc.) vom derzeitigen Mieter zu übernehmen (Preis VS).
Es besteht die Möglichkeit, diverses Mobiliar (Telefonanlage, Stahlschränke, Schreibtische etc.) vom derzeitigen Mieter zu übernehmen (Preis VS).
Lage
Absolute Innenstadtlage! Den Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen Luderistraße, Stubengasse und Salzstraße sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
3 Parkhäuser sind in 3 bis 5 Minuten fußläufig erreichbar, darüber hinaus befindet sich... mehr lesen
3 Parkhäuser sind in 3 bis 5 Minuten fußläufig erreichbar, darüber hinaus befindet sich... mehr lesen
Absolute Innenstadtlage! Den Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen Luderistraße, Stubengasse und Salzstraße sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
3 Parkhäuser sind in 3 bis 5 Minuten fußläufig erreichbar, darüber hinaus befindet sich eine Kurzzeitparkzone an der Straße, Stadtbushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, der Umgehungsstraße und den Autobahnen (A1/A43).
3 Parkhäuser sind in 3 bis 5 Minuten fußläufig erreichbar, darüber hinaus befindet sich eine Kurzzeitparkzone an der Straße, Stadtbushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, der Umgehungsstraße und den Autobahnen (A1/A43).
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3 Parkhäuser sind in 3 bis 5 Minuten fußläufig erreichbar, darüber hinaus befindet sich eine Kurzzeitparkzone an der Straße, Stadtbushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, der Umgehungsstraße und den Autobahnen (A1/A43).
3 Parkhäuser sind in 3 bis 5 Minuten fußläufig erreichbar, darüber hinaus befindet sich eine Kurzzeitparkzone an der Straße, Stadtbushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
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48143 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Vorstehende Angaben erfolgten durch... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Vorstehende Angaben erfolgten durch... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Dieser ist gültig bis 17.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
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Ansprechpartner
Josef Kröger Immobilien e.K. - seit 1966
Graelstr. 1,
48153 Münster
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Graelstraße 1,
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0251 531616
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