immobilie1-ID: 31310565 | Anbieter-ID: 27008
**Secret Sale** Zentrumnahes Mehrfamilienhaus in Münster zu verkaufen.
3.900.000 €
Kaufpreis
653 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Freuen Sie sich auf dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage von 48143 Münster nahe dem bekannten Buddenturm.
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, welches durch eine zusammengehörende Liegenschaft von 2 Haushälften verbunden ist.
Die linke... mehr lesen
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, welches durch eine zusammengehörende Liegenschaft von 2 Haushälften verbunden ist.
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Freuen Sie sich auf dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage von 48143 Münster nahe dem bekannten Buddenturm.
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, welches durch eine zusammengehörende Liegenschaft von 2 Haushälften verbunden ist.
Die linke Haushälfte, erbaut 1913, kernsaniert 1988, wird vom Eigentümer bewohnt und ist teilunterkellert.
Diese besteht aus 2 Wohnungen, die wie folgt sich aufteilen:
- EG ca. 57,6 m²
- 1. und 2. OG ca. 109,5 m² (+ Balkon)
Hier wurde 2019 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.
Die rechte Haushälfte ist 1958 erbaut worden und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die voll vermietet ist, teilt sich wie folgt auf:
- EG ca. 63 m² +ca. 73,5 m²
- 1. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m²
- 2. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m²
- 3. OG ca. 65 m²
Dieser Bereich ist vollunterkellert und für die Warmwasserversorgung wurde 2017 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.
Jede Wohnung hat für die Warmwasserversorgung eine eigene Gastherme.
Sie sind schon neugierig geworden ?
Wann dürfen wir Ihnen dieses rentable Mehrfamilienhaus präsentieren ?
Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermines.
Sie erreichen mich jederzeit, gerne auch telefonisch unter folgender Rufnummer:
Olaf Welland
Immobilienmakler RE/MAX IHK
Mobil: +49 175 47 31 241
Email: olaf.welland@remax.de
Die in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, welches durch eine zusammengehörende Liegenschaft von 2 Haushälften verbunden ist.
Die linke Haushälfte, erbaut 1913, kernsaniert 1988, wird vom Eigentümer bewohnt und ist teilunterkellert.
Diese besteht aus 2 Wohnungen, die wie folgt sich aufteilen:
- EG ca. 57,6 m²
- 1. und 2. OG ca. 109,5 m² (+ Balkon)
Hier wurde 2019 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.
Die rechte Haushälfte ist 1958 erbaut worden und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die voll vermietet ist, teilt sich wie folgt auf:
- EG ca. 63 m² +ca. 73,5 m²
- 1. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m²
- 2. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m²
- 3. OG ca. 65 m²
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- 1. und 2. OG ca. 109,5 m² (+ Balkon)
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Kosten
-
Kaufpreis3.900.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)26
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)653 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis04.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Linke Haushälfte:
2 Wohnungen mit Wohnfläche ca. 167,1 m² und Balkon
- Rechte Haushälfte:
6 Wohnungen + Gewerbeeinheit mit Wohnfläche ca. 486,5 m²
- Innenhof mit 40 m²
2 Wohnungen mit Wohnfläche ca. 167,1 m² und Balkon
- Rechte Haushälfte:
6 Wohnungen + Gewerbeeinheit mit Wohnfläche ca. 486,5 m²
- Innenhof mit 40 m²
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- Rechte Haushälfte:
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Lage
Münster, als zehntgrößte Universitätsstadt bietet alle Annehmlichkeiten des urbanem Lebens neben kulturellen und kulinarischen Highlights.
Als weltbekannte Fahhradstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Als weltbekannte Fahhradstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Münster, als zehntgrößte Universitätsstadt bietet alle Annehmlichkeiten des urbanem Lebens neben kulturellen und kulinarischen Highlights.
Als weltbekannte Fahhradstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kliniken bequem per pedes oder pedalo zu erreichen.
Durch die günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen erreichen Sie bequem das Münsteraner Umland mit seinen Naherholungsgebieten, aber auch Dortmund, Osnabrück oder Bremen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Als weltbekannte Fahhradstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kliniken bequem per pedes oder pedalo zu erreichen.
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48143 Münster · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Olaf Welland
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Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
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+49 (0) 175 47 31 241
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33602 Bielefeld
016091543380
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