immobilie1-ID: 31049605 | Anbieter-ID: Cki 1579
Citywohnung mit Wintergarten in Münster-Nähe Aasee/Promenade
490.000 €
Kaufpreis
132,59 m²
Wohnfläche
1.014 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende ETW mit 3 Zimmern, Diele, Flur, Bad, GWC, Abstellraum, Wintergarten und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade fußläufig direkt am Aasee in Münster.
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Die zum Verkauf stehende ETW mit 3 Zimmern, Diele, Flur, Bad, GWC, Abstellraum, Wintergarten und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade fußläufig direkt am Aasee in Münster.
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 und 2023 teilsaniert.
Zudem ist eine EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut worden.
Raumaufteilung Whg. 2:
Wohn/Esszimmer49,74m²
Küche8,42m²
Kinderzimmer12,76m²
Schlafzimmer21,45m²
Bad mit Dusche6,71m²
Gäste WC1,96m²
Flur7,55m²
Diele6,60m²
Wintergarten16,20m²
Abstellraum1,20m²
-----------------------------------------------
Gesamt Wohnfläche132,59m²
Kellerraum6,00m²
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis: 40.000,00EUR Zzgl. zum Wohnungskaufpreis.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 und 2023 teilsaniert.
Zudem ist eine EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut worden.
Raumaufteilung Whg. 2:
Wohn/Esszimmer49,74m²
Küche8,42m²
Kinderzimmer12,76m²
Schlafzimmer21,45m²
Bad mit Dusche6,71m²
Gäste WC1,96m²
Flur7,55m²
Diele6,60m²
Wintergarten16,20m²
Abstellraum1,20m²
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Gesamt Wohnfläche132,59m²
Kellerraum6,00m²
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis: 40.000,00EUR Zzgl. zum Wohnungskaufpreis.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014
Die zum Verkauf stehende ETW mit 3 Zimmern, Diele, Flur, Bad, GWC, Abstellraum, Wintergarten und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade fußläufig direkt am Aasee in Münster.
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 und 2023 teilsaniert.
Zudem ist eine EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut worden.
Raumaufteilung Whg. 2:
Wohn/Esszimmer49,74m²
Küche8,42m²
Kinderzimmer12,76m²
Schlafzimmer21,45m²
Bad mit Dusche6,71m²
Gäste WC1,96m²
Flur7,55m²
Diele6,60m²
Wintergarten16,20m²
Abstellraum1,20m²
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Gesamt Wohnfläche132,59m²
Kellerraum6,00m²
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis: 40.000,00EUR Zzgl. zum Wohnungskaufpreis.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 und 2023 teilsaniert.
Zudem ist eine EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut worden.
Raumaufteilung Whg. 2:
Wohn/Esszimmer49,74m²
Küche8,42m²
Kinderzimmer12,76m²
Schlafzimmer21,45m²
Bad mit Dusche6,71m²
Gäste WC1,96m²
Flur7,55m²
Diele6,60m²
Wintergarten16,20m²
Abstellraum1,20m²
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Gesamt Wohnfläche132,59m²
Kellerraum6,00m²
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis: 40.000,00EUR Zzgl. zum Wohnungskaufpreis.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieteinnahmen pro Jahr19.560 €
-
Käuferprovision17493,00EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132,59 m²
-
Gesamtfläche (ca.)138,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.014 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16,2 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)132,59 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist im Jahre 2014 teilsaniert worden.
- Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Aaseebilck
- Wintergarten grenzt an alle 3 Zimmer
- Badezimmer saniert
-Bodenbelag komplett erneuert.
- Neue Heizkörper im Bad
- Wasserleitungen erneuert im Bad
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- Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Aaseebilck
- Wintergarten grenzt an alle 3 Zimmer
- Badezimmer saniert
-Bodenbelag komplett erneuert.
- Neue Heizkörper im Bad
- Wasserleitungen erneuert im Bad
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Die Wohnung ist im Jahre 2014 teilsaniert worden.
- Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Aaseebilck
- Wintergarten grenzt an alle 3 Zimmer
- Badezimmer saniert
-Bodenbelag komplett erneuert.
- Neue Heizkörper im Bad
- Wasserleitungen erneuert im Bad
- Bad mit Dusche
- Bad/GWC/Waschraum gefliest
- Wohnräume mit Vinylböden
- Neue Türen
- Neue Wohnungseingangstür
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Aufzug
- Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Aaseebilck
- Wintergarten grenzt an alle 3 Zimmer
- Badezimmer saniert
-Bodenbelag komplett erneuert.
- Neue Heizkörper im Bad
- Wasserleitungen erneuert im Bad
- Bad mit Dusche
- Bad/GWC/Waschraum gefliest
- Wohnräume mit Vinylböden
- Neue Türen
- Neue Wohnungseingangstür
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Aufzug
Die Wohnung ist im Jahre 2014 teilsaniert worden.
- Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Aaseebilck
- Wintergarten grenzt an alle 3 Zimmer
- Badezimmer saniert
-Bodenbelag komplett erneuert.
- Neue Heizkörper im Bad
- Wasserleitungen erneuert im Bad
- Bad mit Dusche
- Bad/GWC/Waschraum gefliest
- Wohnräume mit Vinylböden
- Neue Türen
- Neue Wohnungseingangstür
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Aufzug
- Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Aaseebilck
- Wintergarten grenzt an alle 3 Zimmer
- Badezimmer saniert
-Bodenbelag komplett erneuert.
- Neue Heizkörper im Bad
- Wasserleitungen erneuert im Bad
- Bad mit Dusche
- Bad/GWC/Waschraum gefliest
- Wohnräume mit Vinylböden
- Neue Türen
- Neue Wohnungseingangstür
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Aufzug
Lage
Die ETW befindet sich in der Innenstadt, Aegidiistraße, an der Promenade/am Aasee in Münster.
Die ETW befindet sich in der Innenstadt, Aegidiistraße, an der Promenade/am Aasee in Münster.
48143 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Math. S. Kacar
City Kontakt Immobilien e. K.
Von Esmarch Str. 28 a,
48149 Münster
48149 Münster
Von-Esmarch-Straße 28A,
48149 Münster
48149 Münster
+49 251 4902686
City Kontakt Immobilien e. K.
Von-Esmarch-Straße 28A,
48149 Münster
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02514902686
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