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immobilie1-ID: 31470973 | Anbieter-ID: 2288
Der nächste Sommer kommt bestimmt! Tolle Gartenwohnung in bester Kreuzviertellage
539.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einer Erdgeschosswohnung mit Garten in " Sichtweite " zur Kreuzkirche!
Diese modern ausgestattete Wohnung mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche und einem ca. 75 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung wird Sie... mehr lesen
Diese modern ausgestattete Wohnung mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche und einem ca. 75 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung wird Sie... mehr lesen
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einer Erdgeschosswohnung mit Garten in " Sichtweite " zur Kreuzkirche!
Diese modern ausgestattete Wohnung mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche und einem ca. 75 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung wird Sie begeistern!
Sie verfügt über 2 Wohnräume, ein Bad, ein Gäste- WC und einen Abstellraum und befindet sich in einem Wohnhaus, in dem sämtliche Wohnungen, so auch diese, im Jahr 2016 saniert/ renoviert wurden.
Erneuert wurden dabei u.a.:
- die Fenster
- alle wasserführenden Leitungen und Stromleitungen samt Verteilung
- die Gastherme ( befindet sich im Keller) samt Zuleitungen
- die Heizkörper, Schalter- und Schalterabdeckungen
- das Bad und das Gäste-WC
- die Bodenbeläge, Türen, usw.
Auch das Haus selber wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 vollständig renoviert.
Darüber hinaus wurde im Jahr 2020 das komplette Hausdach erneuert.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit jeweils eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung.
Diese modern ausgestattete Wohnung mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche und einem ca. 75 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung wird Sie begeistern!
Sie verfügt über 2 Wohnräume, ein Bad, ein Gäste- WC und einen Abstellraum und befindet sich in einem Wohnhaus, in dem sämtliche Wohnungen, so auch diese, im Jahr 2016 saniert/ renoviert wurden.
Erneuert wurden dabei u.a.:
- die Fenster
- alle wasserführenden Leitungen und Stromleitungen samt Verteilung
- die Gastherme ( befindet sich im Keller) samt Zuleitungen
- die Heizkörper, Schalter- und Schalterabdeckungen
- das Bad und das Gäste-WC
- die Bodenbeläge, Türen, usw.
Auch das Haus selber wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 vollständig renoviert.
Darüber hinaus wurde im Jahr 2020 das komplette Hausdach erneuert.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit jeweils eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einer Erdgeschosswohnung mit Garten in " Sichtweite " zur Kreuzkirche!
Diese modern ausgestattete Wohnung mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche und einem ca. 75 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung wird Sie begeistern!
Sie verfügt über 2 Wohnräume, ein Bad, ein Gäste- WC und einen Abstellraum und befindet sich in einem Wohnhaus, in dem sämtliche Wohnungen, so auch diese, im Jahr 2016 saniert/ renoviert wurden.
Erneuert wurden dabei u.a.:
- die Fenster
- alle wasserführenden Leitungen und Stromleitungen samt Verteilung
- die Gastherme ( befindet sich im Keller) samt Zuleitungen
- die Heizkörper, Schalter- und Schalterabdeckungen
- das Bad und das Gäste-WC
- die Bodenbeläge, Türen, usw.
Auch das Haus selber wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 vollständig renoviert.
Darüber hinaus wurde im Jahr 2020 das komplette Hausdach erneuert.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit jeweils eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung.
Diese modern ausgestattete Wohnung mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche und einem ca. 75 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung wird Sie begeistern!
Sie verfügt über 2 Wohnräume, ein Bad, ein Gäste- WC und einen Abstellraum und befindet sich in einem Wohnhaus, in dem sämtliche Wohnungen, so auch diese, im Jahr 2016 saniert/ renoviert wurden.
Erneuert wurden dabei u.a.:
- die Fenster
- alle wasserführenden Leitungen und Stromleitungen samt Verteilung
- die Gastherme ( befindet sich im Keller) samt Zuleitungen
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- das Bad und das Gäste-WC
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Auch das Haus selber wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 vollständig renoviert.
Darüber hinaus wurde im Jahr 2020 das komplette Hausdach erneuert.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit jeweils eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis04.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lassen Sie sich vom charmant wohnlichen und gleichzeitig modernen Ambiente dieser Gartenwohnung begeistern!
Warme, helle Töne machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene... mehr lesen
Warme, helle Töne machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene... mehr lesen
Lassen Sie sich vom charmant wohnlichen und gleichzeitig modernen Ambiente dieser Gartenwohnung begeistern!
Warme, helle Töne machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Ess- und Küchenbereich, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
An den Küchenbereich grenzt praktischerweise ein Abstellraum an, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie über Ihre direkt am Haus gelegene Terrasse in Ihren Garten, dessen Sitzplatz und Wege mit hochwertigem Natursteinpflaster ausgestaltet sind. Strom- und Wasseranschlüsse im Terrassenbereich sind hier selbstverständlich vorhanden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, das über einen wertigen, flächenbündigen Einbauschrank verfügt.
Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung mit hellen Feinsteinfliesen als Wand- und Bodenbelag. Es bietet genügend Platz für eine Badewanne und eine Dusche mit Glasabtrennung.
Daneben steht Ihnen noch ein Gäste- WC in gleicher Fliesenausstattung zur Verfügung.
Dem Gäste- WC ist ein kleiner Garderobenbereich vorgelagert.
Die Wohnräume verfügen allesamt über helle Landhauseichendielen.
Diese wirklich schöne Stadtwohnung mit ihrem großem Garten ist ein Traum für alle, die das innerstädtische Leben und zudem das Kreuzviertel mit all ihren Vorzügen lieben und leben wollen.
Warme, helle Töne machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Ess- und Küchenbereich, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
An den Küchenbereich grenzt praktischerweise ein Abstellraum an, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie über Ihre direkt am Haus gelegene Terrasse in Ihren Garten, dessen Sitzplatz und Wege mit hochwertigem Natursteinpflaster ausgestaltet sind. Strom- und Wasseranschlüsse im Terrassenbereich sind hier selbstverständlich vorhanden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, das über einen wertigen, flächenbündigen Einbauschrank verfügt.
Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung mit hellen Feinsteinfliesen als Wand- und Bodenbelag. Es bietet genügend Platz für eine Badewanne und eine Dusche mit Glasabtrennung.
Daneben steht Ihnen noch ein Gäste- WC in gleicher Fliesenausstattung zur Verfügung.
Dem Gäste- WC ist ein kleiner Garderobenbereich vorgelagert.
Die Wohnräume verfügen allesamt über helle Landhauseichendielen.
Diese wirklich schöne Stadtwohnung mit ihrem großem Garten ist ein Traum für alle, die das innerstädtische Leben und zudem das Kreuzviertel mit all ihren Vorzügen lieben und leben wollen.
Lassen Sie sich vom charmant wohnlichen und gleichzeitig modernen Ambiente dieser Gartenwohnung begeistern!
Warme, helle Töne machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Ess- und Küchenbereich, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
An den Küchenbereich grenzt praktischerweise ein Abstellraum an, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie über Ihre direkt am Haus gelegene Terrasse in Ihren Garten, dessen Sitzplatz und Wege mit hochwertigem Natursteinpflaster ausgestaltet sind. Strom- und Wasseranschlüsse im Terrassenbereich sind hier selbstverständlich vorhanden.
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Daneben steht Ihnen noch ein Gäste- WC in gleicher Fliesenausstattung zur Verfügung.
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An den Küchenbereich grenzt praktischerweise ein Abstellraum an, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
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Die Wohnräume verfügen allesamt über helle Landhauseichendielen.
Diese wirklich schöne Stadtwohnung mit ihrem großem Garten ist ein Traum für alle, die das innerstädtische Leben und zudem das Kreuzviertel mit all ihren Vorzügen lieben und leben wollen.
- Keller
Lage
Im wunderschönen Kreuzviertel, angrenzend an die Altstadt, befindet sich diese traumhafte Wohnung in ruhiger, zentraler Lage.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind Sie in Kürze auf dem Prinzipalmarkt, Münsters" Guter Stube ".
Genießen Sie das Leben... mehr lesen
Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind Sie in Kürze auf dem Prinzipalmarkt, Münsters" Guter Stube ".
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Im wunderschönen Kreuzviertel, angrenzend an die Altstadt, befindet sich diese traumhafte Wohnung in ruhiger, zentraler Lage.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind Sie in Kürze auf dem Prinzipalmarkt, Münsters" Guter Stube ".
Genießen Sie das Leben inmitten der Stadt- Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt und vieles mehr!...oder einfach das besondere Flair in diversen Gastronomien rund um die nahegelegene Kreuzkirche.
Ein fußläufig erreichbarer Rewemarkt sowie Bäckereien sorgen für kurze Wege in der Nahversorgung.
Verkehrstechnisch sind Sie ebenfalls perfekt angebunden.
Neben den zahlreichen Haltestellen des ÖPNV erreichen Sie mit dem Auto in Kürze sämtliche Ausfallstraßen von Münster, die Sie zügig auch zu den Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 43 bringen.
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Ein fußläufig erreichbarer Rewemarkt sowie Bäckereien sorgen für kurze Wege in der Nahversorgung.
Verkehrstechnisch sind Sie ebenfalls perfekt angebunden.
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48149 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat diese schöne Gartenwohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an!
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit... mehr lesen
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Birgit... mehr lesen
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Mail: b.lucas@homann-immobilien.de
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?
Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Mail: b.lucas@homann-immobilien.de
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