Exklusive Erdgeschosswohnung in Toplage der Sentruper Höhe

Willkommen in einer großzügigen Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnlage der Sentruper Höhe! Diese exklusive Immobilie bietet mit ihren ca. 162 m² Wohnfläche und zusätzlichen 48 m² Wohn-/Nutzfläche in der Einliegerwohnung im Kellergeschoss ein... mehr lesen

Willkommen in einer großzügigen Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnlage der Sentruper Höhe! Diese exklusive Immobilie bietet mit ihren ca. 162 m² Wohnfläche und zusätzlichen 48 m² Wohn-/Nutzfläche in der Einliegerwohnung im Kellergeschoss ein beeindruckendes Raumangebot und höchste Wohnqualität. Die Wohnung überzeugt durch einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, der dank einer großen Fensterfront viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Die offene und großzügig gestaltete Küche grenzt nahtlos an diesen Bereich an und befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2009 – ideal für gesellige Abende und den Alltag mit der Familie. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem separaten Ankleidebereich und einem hochwertigen Bad en Suite ein komfortables Rückzugsrefugium. Zwei weitere helle Kinderzimmer, ein Vollbad mit separater Toilette sowie ein Gäste-WC runden das stimmige Raumkonzept ab. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ferner bietet die Wohnung eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Jahr 2020 hat eine umfassende Renovierung stattgefunden und 2022 wurde die Heizung erneuert. Diese Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegend Münsters und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, gehobener Ausstattung und einer erstklassigen Lage.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sich auf einem Erbbaugrundstück befindet. Der Erbbauzins beträgt 870 € jährlich.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!