immobilie1-ID: 31419193 | Anbieter-ID: 65123#TWxnyn
Steinwurfnähe zum Aasee - nicht weit zum Prinzipalmarkt: freistehendes Haus in bester Lage!
1.100.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Freistehend in einem gemütlichen Umfeld, blickgeschützt in einem hübschen Garten mit Süd-Westausrichtung, präsentiert sich dieses solide Haus, das auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet wäre.
Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß, der Zugang... mehr lesen
Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß, der Zugang... mehr lesen
Freistehend in einem gemütlichen Umfeld, blickgeschützt in einem hübschen Garten mit Süd-Westausrichtung, präsentiert sich dieses solide Haus, das auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet wäre.
Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß, der Zugang zu einem Gäste-WC und Tageslichtbad bietet. Das gemütliche große Wohnzimmer bietet eine herrliche Aussicht in den blickgeschützten Garten. Ein großer Raum ist hier im Erdgeschoß vorhanden, der z.B. als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über zwei Zugänge und grenzt an ein gemütliches Eßzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon, und über ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
Mit einer behutsamen Renovierung entsteht ein gemütliches Zuhause für die Familie in TOP-Lage in der unmittelbaren Nähe des Aasees!
Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß, der Zugang zu einem Gäste-WC und Tageslichtbad bietet. Das gemütliche große Wohnzimmer bietet eine herrliche Aussicht in den blickgeschützten Garten. Ein großer Raum ist hier im Erdgeschoß vorhanden, der z.B. als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über zwei Zugänge und grenzt an ein gemütliches Eßzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon, und über ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
Mit einer behutsamen Renovierung entsteht ein gemütliches Zuhause für die Familie in TOP-Lage in der unmittelbaren Nähe des Aasees!
Freistehend in einem gemütlichen Umfeld, blickgeschützt in einem hübschen Garten mit Süd-Westausrichtung, präsentiert sich dieses solide Haus, das auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet wäre.
Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß, der Zugang zu einem Gäste-WC und Tageslichtbad bietet. Das gemütliche große Wohnzimmer bietet eine herrliche Aussicht in den blickgeschützten Garten. Ein großer Raum ist hier im Erdgeschoß vorhanden, der z.B. als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über zwei Zugänge und grenzt an ein gemütliches Eßzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon, und über ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
Mit einer behutsamen Renovierung entsteht ein gemütliches Zuhause für die Familie in TOP-Lage in der unmittelbaren Nähe des Aasees!
Der Flur führt in ein helles Erdgeschoß, der Zugang zu einem Gäste-WC und Tageslichtbad bietet. Das gemütliche große Wohnzimmer bietet eine herrliche Aussicht in den blickgeschützten Garten. Ein großer Raum ist hier im Erdgeschoß vorhanden, der z.B. als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über zwei Zugänge und grenzt an ein gemütliches Eßzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkon, und über ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kelleraußenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
Mit einer behutsamen Renovierung entsteht ein gemütliches Zuhause für die Familie in TOP-Lage in der unmittelbaren Nähe des Aasees!
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf403,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis07.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett, Solnhofner Platten
- Vollkeller mit Außenzugang
- Balkon
- Garten mit Süd-Westausrichtung
- Kamin
- Gäste-WC
- blickgeschütztes Grundstück
- Garage
- ruhige Sackgassenlage
- Vollkeller mit Außenzugang
- Balkon
- Garten mit Süd-Westausrichtung
- Kamin
- Gäste-WC
- blickgeschütztes Grundstück
- Garage
- ruhige Sackgassenlage
- Parkett, Solnhofner Platten
- Vollkeller mit Außenzugang
- Balkon
- Garten mit Süd-Westausrichtung
- Kamin
- Gäste-WC
- blickgeschütztes Grundstück
- Garage
- ruhige Sackgassenlage
- Vollkeller mit Außenzugang
- Balkon
- Garten mit Süd-Westausrichtung
- Kamin
- Gäste-WC
- blickgeschütztes Grundstück
- Garage
- ruhige Sackgassenlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt in bevorzugter Lage und in "Steinwurfnähe" zum oberen Aasee in einer kleinen Sackgasse, unberührt vom Verkehr u.ä. in einem gehobenen Wohngebiet !
Münster´s "gute Stube" - den Prinzipalmarkt - kann man bequem per Rad erreichen,... mehr lesen
Münster´s "gute Stube" - den Prinzipalmarkt - kann man bequem per Rad erreichen,... mehr lesen
Das Haus liegt in bevorzugter Lage und in "Steinwurfnähe" zum oberen Aasee in einer kleinen Sackgasse, unberührt vom Verkehr u.ä. in einem gehobenen Wohngebiet !
Münster´s "gute Stube" - den Prinzipalmarkt - kann man bequem per Rad erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind sogar fußläufig erreichbar!
Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sowohl Autobahn, Flughafen wie auch der Bahnhof sind gut angebunden. Für kurze Distanzen bietet sich das Fahrrad an.
Münster´s "gute Stube" - den Prinzipalmarkt - kann man bequem per Rad erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind sogar fußläufig erreichbar!
Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sowohl Autobahn, Flughafen wie auch der Bahnhof sind gut angebunden. Für kurze Distanzen bietet sich das Fahrrad an.
Das Haus liegt in bevorzugter Lage und in "Steinwurfnähe" zum oberen Aasee in einer kleinen Sackgasse, unberührt vom Verkehr u.ä. in einem gehobenen Wohngebiet !
Münster´s "gute Stube" - den Prinzipalmarkt - kann man bequem per Rad erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind sogar fußläufig erreichbar!
Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sowohl Autobahn, Flughafen wie auch der Bahnhof sind gut angebunden. Für kurze Distanzen bietet sich das Fahrrad an.
Münster´s "gute Stube" - den Prinzipalmarkt - kann man bequem per Rad erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind sogar fußläufig erreichbar!
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48151 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht... mehr lesen
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht... mehr lesen
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
0172-5857799
Web: www.lass-immobilien.de
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E. Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
+49 2506 1055
E. Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
(02506) 1055
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