immobilie1-ID: 31303129 | Anbieter-ID: 2024-169
Neubau in St. Mauritz - modernste Energietechnik
775.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Mauritz! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design, höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 107 m² und einem Grundstück von ca. 200 m² bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Mauritz! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design, höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 107 m² und einem Grundstück von ca. 200 m² bietet dieses Haus viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie ist. Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC ergänzen dieses Stockwerk perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Ein modernes Duschbad komplettiert dieses Stockwerk und bietet Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung des Hauses, wie Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, schafft ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Mauritz! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design, höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 107 m² und einem Grundstück von ca. 200 m² bietet dieses Haus viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie ist. Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC ergänzen dieses Stockwerk perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Ein modernes Duschbad komplettiert dieses Stockwerk und bietet Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung des Hauses, wie Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, schafft ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.
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Kosten
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Kaufpreis775.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis01.03.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
St. Mauritz, ein malerischer Stadtteil im südlichen Münster, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine erstklassige Lage. Geprägt von grünen Alleen, gepflegten Gärten und modernen Gebäuden, bietet St. Mauritz eine idyllische Umgebung für...
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St. Mauritz, ein malerischer Stadtteil im südlichen Münster, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine erstklassige Lage. Geprägt von grünen Alleen, gepflegten Gärten und modernen Gebäuden, bietet St. Mauritz eine idyllische Umgebung für seine Bewohner. Die Lage des Stadtteils ist äußerst attraktiv. Einerseits profitiert St. Mauritz von seiner Nähe zum Stadtzentrum von Münster, das bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Andererseits bietet der Stadtteil selbst eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in St. Mauritz vorhanden und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die Atmosphäre in St. Mauritz ist geprägt von einem angenehmen Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Insgesamt ist St. Mauritz ein begehrter Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die einladende Atmosphäre, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
St. Mauritz, ein malerischer Stadtteil im südlichen Münster, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine erstklassige Lage. Geprägt von grünen Alleen, gepflegten Gärten und modernen Gebäuden, bietet St. Mauritz eine idyllische Umgebung für seine Bewohner. Die Lage des Stadtteils ist äußerst attraktiv. Einerseits profitiert St. Mauritz von seiner Nähe zum Stadtzentrum von Münster, das bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Andererseits bietet der Stadtteil selbst eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in St. Mauritz vorhanden und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die Atmosphäre in St. Mauritz ist geprägt von einem angenehmen Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Insgesamt ist St. Mauritz ein begehrter Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die einladende Atmosphäre, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
48155 Münster · Deutschland
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Ansprechpartner
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Hafenweg 26a,
48155 Münster
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