immobilie1-ID: 30987949 | Anbieter-ID: 6467
Perfekte Waldrandlage in St. Mauritz!
949.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
839 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St. Mauritz, eine begehrte Gegend in der Universitätsstadt Münster. Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet eine erstklassige Lage und zahlreiche Vorzüge für ein komfortables...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St. Mauritz, eine begehrte Gegend in der Universitätsstadt Münster. Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet eine erstklassige Lage und zahlreiche Vorzüge für ein komfortables Familienleben. Ruhe und Exklusivität vereinen sich in dieser Sackgassenlage, die als eine der renommiertesten Adressen in der Umgebung gilt – nicht nur im Monopoly-Spiel. Die Lage des Hauses bietet zudem den Luxus von erholsamen Spaziergängen am Kanal und der Werse sowie die Möglichkeit zu Kanufahrten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gegeben ist.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St. Mauritz, eine begehrte Gegend in der Universitätsstadt Münster. Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet eine erstklassige Lage und zahlreiche Vorzüge für ein komfortables Familienleben. Ruhe und Exklusivität vereinen sich in dieser Sackgassenlage, die als eine der renommiertesten Adressen in der Umgebung gilt – nicht nur im Monopoly-Spiel. Die Lage des Hauses bietet zudem den Luxus von erholsamen Spaziergängen am Kanal und der Werse sowie die Möglichkeit zu Kanufahrten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gegeben ist.
Kosten
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Kaufpreis949.000 €
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Käuferprovision3,00 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)194 m²
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Grundstücksfläche (ca.)839 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf282,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis10.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
In einer malerischen Gegend zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der Werse wohnen Sie idyllisch im Grünen und trotzdem stadtnah. Der angrenzende Pleistermühlenweg führt Sie stadtauswärts Richtung des Flusses durch Wälder und Feldlandschaften, die zu...
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In einer malerischen Gegend zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der Werse wohnen Sie idyllisch im Grünen und trotzdem stadtnah. Der angrenzende Pleistermühlenweg führt Sie stadtauswärts Richtung des Flusses durch Wälder und Feldlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen durch die Natur einladen. Diverse Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten bieten hier abwechslungsreiche Freizeit-Optionen.
Im nahen Umkreis des Anwesens befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße kurze Wege zu den Hauptverkehrsachsen sowie in die umliegenden Stadtgebiete.
Im nahen Umkreis des Anwesens befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße kurze Wege zu den Hauptverkehrsachsen sowie in die umliegenden Stadtgebiete.
In einer malerischen Gegend zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der Werse wohnen Sie idyllisch im Grünen und trotzdem stadtnah. Der angrenzende Pleistermühlenweg führt Sie stadtauswärts Richtung des Flusses durch Wälder und Feldlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen durch die Natur einladen. Diverse Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten bieten hier abwechslungsreiche Freizeit-Optionen.
Im nahen Umkreis des Anwesens befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße kurze Wege zu den Hauptverkehrsachsen sowie in die umliegenden Stadtgebiete.
Im nahen Umkreis des Anwesens befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße kurze Wege zu den Hauptverkehrsachsen sowie in die umliegenden Stadtgebiete.
48155 Münster · Mauritz · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Ansprechpartner
Herr David Haake
Sparkassen Immobilien GmbH
Rothenburg 5,
48143 Münster
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Rothenburg 5,
48143 Münster
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0251 598-31735
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