immobilie1-ID: 30110029 | Anbieter-ID: 1659186454
Eigentumswohnung in Top-Lage in MS-Mauritz
330.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Münster Mauritz. Es handelt sich um die im Aufteilungsplan mit der Nr. 3 bezeichnete Wohnung.
Diese freundliche, gepflegte Maisonette-Wohnung in der ersten Etage...
mehr lesenSchöne, gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Münster Mauritz. Es handelt sich um die im Aufteilungsplan mit der Nr. 3 bezeichnete Wohnung.
Diese freundliche, gepflegte Maisonette-Wohnung in der ersten Etage und im Dachgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer und zwei Badezimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2007 erbauten Dreifamilienhaus befindet, handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung mit einer Unterstützung durch solare Strahlungsenergie.
In der unteren Ebene befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Südbalkon, eine vollausgestattete Küche, ein Bad mit WC und Dusche und ein komfortabler Abstellraum unter der Treppe.
Die obere Ebene verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Badewanne und ein kleineres Zimmer, das als Schrankraum oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann.
Weiter gehören ein ca. 10 qm großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein KFZ-Außenstellplatz zu der Wohnung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 198,00 €. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31. Dezember 2105.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 202,00 € und beinhaltet u.a. die Kosten für die Verwaltung, sämtliche anteilige Betriebskosten sowie eine Instandsetzungsrücklage.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision2,38 %
2,38 % für den Käufer incl. MwSt. Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Ich habe einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Gesamtfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Stellplatz
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GarageGARAGE
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TiefgarageDuplex
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf62 kWh / (qm x a) kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis25.01.2028
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EnergieeffizienzklasseB
Ausstattung
Das Dreifamilienwohnhaus ist 2007 in Massivbauweise errichtet worden. Die dreifachverglasten Fenster sind alle mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und mit einem Anstrich versehen. Die Böden sind teilweise mit...
mehr lesenDas Dreifamilienwohnhaus ist 2007 in Massivbauweise errichtet worden. Die dreifachverglasten Fenster sind alle mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und mit einem Anstrich versehen. Die Böden sind teilweise mit Laminat oder Fliesen belegt.
Die Küche ist voll ausgestattet und optimal genutzt. Die Einbauküche kann übernommen werden.
In der Wohnung befinden sich ausreichend Steckdosen, Fernseh- und Telefonanschlüsse.
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Münster-Mauritz ist ein sehr beliebter und sehr zentral gelegener Ortsteil in Münster. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar; auch mit öffentlichen Bussen ist das Viertel gut angebunden. Die Infrastruktur ist optimal,...
mehr lesenMünster-Mauritz ist ein sehr beliebter und sehr zentral gelegener Ortsteil in Münster. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar; auch mit öffentlichen Bussen ist das Viertel gut angebunden. Die Infrastruktur ist optimal, entlang der Wolbecker Straße und der Warendorfer Straße findet man Supermärkte, Arztpraxen, Fachgeschäfte, Bäcker, Gaststätten, Kinos und Banken.
Von der Wohnung erreicht man in 5 Minuten fußläufig ein kleines Einkaufszentrum an der Mondstraße mit Supermarkt, Sparkassenfiliale, Apotheke, Imbiss, Reinigung und Arztpraxen.
Mauritz besticht auch durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Dortmund-Ems- Kanal, der im Sommer als größtes Freibad in Münster genutzt wird, liegt direkt nebenan, es gibt Sportplätze und ein Schwimmbad. Über den Pleistermühlenweg erreicht man die Naherholungsgebiete der Münsteraner Parklandschaft.
Münster Nordrhein-Westfalen Deutschland (48155)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Interessenten sollten als Nachweis Ihrer Möglichkeit, den späteren Kaufvertrag zu erfüllen, vor Beauftragung eines Notars folgende Unterlagen vorlegen:
a) Eigenkapitalnachweis,
b) Finanzierungszusage oder -bestätigung über den weiteren Betrag der...
mehr lesenDie Interessenten sollten als Nachweis Ihrer Möglichkeit, den späteren Kaufvertrag zu erfüllen, vor Beauftragung eines Notars folgende Unterlagen vorlegen:
a) Eigenkapitalnachweis,
b) Finanzierungszusage oder -bestätigung über den weiteren Betrag der Erwerbskosten.
Wann kann eine Kaufvertragsbeurkundung stattfinden?
Ansprechpartner
Georg Tönnesmann
Immowert Münster
Zum Guten Hirten 20,
48155 Münster
48155 Münster
Zum Guten Hirten 20,
48155 Münster
48155 Münster
(0251) 132696
Immowert Münster
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48155 Münster
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georg.toennesmann@t-online.de
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