immobilie1-ID: 31260273 | Anbieter-ID: 35311
Modern und stilvoll: Ihr neues Zuhause wartet!
1.285.000 €
Kaufpreis
260,9 m²
Wohnfläche
1.004 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in den Jahren 2011 und 2015 umfassend kernsaniert und bietet modernen, gehobenen Wohnkomfort in einem idyllischen Umfeld.
Die Wohnfläche von rd. 261 m² verteilt sich auf das Souterrain, das Erd-... mehr lesen
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Das stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in den Jahren 2011 und 2015 umfassend kernsaniert und bietet modernen, gehobenen Wohnkomfort in einem idyllischen Umfeld.
Die Wohnfläche von rd. 261 m² verteilt sich auf das Souterrain, das Erd- und Obergeschoss und bietet somit Platz satt für Ihre Familie.
Bezugsfrei wird das Eigenheim nach Vereinbarung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gartenfläche, die mit zwei einladenden Terrassen ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Nutzen Sie das geräumige und praktische Gartenhaus für gesellige Stunden, als Büro - Dämmung, Technik und Heizung sind selbstverständlich vorhanden - oder einfach als zusätzlichen Stauraum.
Dank der umfassenden Sanierung sind auch alle Installationen auf dem neuesten Stand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360-Grad-Rundgang!
Die Wohnfläche von rd. 261 m² verteilt sich auf das Souterrain, das Erd- und Obergeschoss und bietet somit Platz satt für Ihre Familie.
Bezugsfrei wird das Eigenheim nach Vereinbarung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gartenfläche, die mit zwei einladenden Terrassen ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Nutzen Sie das geräumige und praktische Gartenhaus für gesellige Stunden, als Büro - Dämmung, Technik und Heizung sind selbstverständlich vorhanden - oder einfach als zusätzlichen Stauraum.
Dank der umfassenden Sanierung sind auch alle Installationen auf dem neuesten Stand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360-Grad-Rundgang!
Das stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in den Jahren 2011 und 2015 umfassend kernsaniert und bietet modernen, gehobenen Wohnkomfort in einem idyllischen Umfeld.
Die Wohnfläche von rd. 261 m² verteilt sich auf das Souterrain, das Erd- und Obergeschoss und bietet somit Platz satt für Ihre Familie.
Bezugsfrei wird das Eigenheim nach Vereinbarung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gartenfläche, die mit zwei einladenden Terrassen ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Nutzen Sie das geräumige und praktische Gartenhaus für gesellige Stunden, als Büro - Dämmung, Technik und Heizung sind selbstverständlich vorhanden - oder einfach als zusätzlichen Stauraum.
Dank der umfassenden Sanierung sind auch alle Installationen auf dem neuesten Stand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360-Grad-Rundgang!
Die Wohnfläche von rd. 261 m² verteilt sich auf das Souterrain, das Erd- und Obergeschoss und bietet somit Platz satt für Ihre Familie.
Bezugsfrei wird das Eigenheim nach Vereinbarung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gartenfläche, die mit zwei einladenden Terrassen ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Nutzen Sie das geräumige und praktische Gartenhaus für gesellige Stunden, als Büro - Dämmung, Technik und Heizung sind selbstverständlich vorhanden - oder einfach als zusätzlichen Stauraum.
Dank der umfassenden Sanierung sind auch alle Installationen auf dem neuesten Stand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360-Grad-Rundgang!
Kosten
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Kaufpreis1.285.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)260,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.004 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz2
-
Garage2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,49 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis30.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertige Materialien schaffen eine moderne und harmonische Verbindung aus Stil und Funktionalität.
Große Fensterelemente im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Selbstverständlich handelt es... mehr lesen
Große Fensterelemente im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Selbstverständlich handelt es... mehr lesen
Hochwertige Materialien schaffen eine moderne und harmonische Verbindung aus Stil und Funktionalität.
Große Fensterelemente im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Selbstverständlich handelt es sich bei den Fenstern um Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung. Zudem sind im gesamten Haus elektrische Jalousien vorhanden.
Im Souterrain und Erdgeschoss sowie in allen Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss sind effiziente Heizkörper installiert, die eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen ermöglichen.
Die hochwertigen Eichendielen und teilweise Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Wandfliesen in den Bädern tragen zu der gehobenen Wohnqualität bei.
Der Kamin mit Wassertaschen bietet nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine nachhaltige Heizoption, die zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und eignet sich ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende.
Diese durchdachte Ausstattung sorgt für Ihr perfektes Zuhause!
Große Fensterelemente im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Selbstverständlich handelt es sich bei den Fenstern um Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung. Zudem sind im gesamten Haus elektrische Jalousien vorhanden.
Im Souterrain und Erdgeschoss sowie in allen Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss sind effiziente Heizkörper installiert, die eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen ermöglichen.
Die hochwertigen Eichendielen und teilweise Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Wandfliesen in den Bädern tragen zu der gehobenen Wohnqualität bei.
Der Kamin mit Wassertaschen bietet nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine nachhaltige Heizoption, die zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und eignet sich ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende.
Diese durchdachte Ausstattung sorgt für Ihr perfektes Zuhause!
Hochwertige Materialien schaffen eine moderne und harmonische Verbindung aus Stil und Funktionalität.
Große Fensterelemente im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Selbstverständlich handelt es sich bei den Fenstern um Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung. Zudem sind im gesamten Haus elektrische Jalousien vorhanden.
Im Souterrain und Erdgeschoss sowie in allen Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss sind effiziente Heizkörper installiert, die eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen ermöglichen.
Die hochwertigen Eichendielen und teilweise Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Wandfliesen in den Bädern tragen zu der gehobenen Wohnqualität bei.
Der Kamin mit Wassertaschen bietet nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine nachhaltige Heizoption, die zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und eignet sich ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende.
Diese durchdachte Ausstattung sorgt für Ihr perfektes Zuhause!
Große Fensterelemente im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Selbstverständlich handelt es sich bei den Fenstern um Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung. Zudem sind im gesamten Haus elektrische Jalousien vorhanden.
Im Souterrain und Erdgeschoss sowie in allen Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss sind effiziente Heizkörper installiert, die eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen ermöglichen.
Die hochwertigen Eichendielen und teilweise Eichenparkett in den Wohnräumen und großformatige Wandfliesen in den Bädern tragen zu der gehobenen Wohnqualität bei.
Der Kamin mit Wassertaschen bietet nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine nachhaltige Heizoption, die zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und eignet sich ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende.
Diese durchdachte Ausstattung sorgt für Ihr perfektes Zuhause!
- Kamin
- Keller
Lage
Handorf, auch das "Dorf der großen Kaffeekannen" genannt, ist ein beliebter Stadtteil der Großstadt Münster im Stadtbezirk Ost mit rund 8.100 Einwohnern.
Die Innenstadt von Münster ist bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus oder... mehr lesen
Die Innenstadt von Münster ist bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus oder... mehr lesen
Handorf, auch das "Dorf der großen Kaffeekannen" genannt, ist ein beliebter Stadtteil der Großstadt Münster im Stadtbezirk Ost mit rund 8.100 Einwohnern.
Die Innenstadt von Münster ist bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Aufgrund der Lage an der Werse ist Handorf ein wunderschöner Ausflugsort. Jährlich wird zum Schlemmen und Bummeln auf dem beliebten "Handorfer Herbst" eingeladen.
Ein Sportzentrum, bestehend aus einem als Bürgerbad geführten Hallenbad, einer Turnhalle und mehreren Fußballfeldern lädt Jung und Alt zu Freizeitaktivitäten ein.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Die Handorfer Straße, mitten im Ort gelegen, sorgt für kurze Fußwege, sodass Sie ganz bequem Ihre Einkäufe erledigen können.
Und trotzdem wohnen Sie im Grünen und werden eingeladen, ausgiebige Spaziergänge und Radtouren vor Ihrer Haustür zu starten.
Die Innenstadt von Münster ist bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Aufgrund der Lage an der Werse ist Handorf ein wunderschöner Ausflugsort. Jährlich wird zum Schlemmen und Bummeln auf dem beliebten "Handorfer Herbst" eingeladen.
Ein Sportzentrum, bestehend aus einem als Bürgerbad geführten Hallenbad, einer Turnhalle und mehreren Fußballfeldern lädt Jung und Alt zu Freizeitaktivitäten ein.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Die Handorfer Straße, mitten im Ort gelegen, sorgt für kurze Fußwege, sodass Sie ganz bequem Ihre Einkäufe erledigen können.
Und trotzdem wohnen Sie im Grünen und werden eingeladen, ausgiebige Spaziergänge und Radtouren vor Ihrer Haustür zu starten.
Handorf, auch das "Dorf der großen Kaffeekannen" genannt, ist ein beliebter Stadtteil der Großstadt Münster im Stadtbezirk Ost mit rund 8.100 Einwohnern.
Die Innenstadt von Münster ist bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Aufgrund der Lage an der Werse ist Handorf ein wunderschöner Ausflugsort. Jährlich wird zum Schlemmen und Bummeln auf dem beliebten "Handorfer Herbst" eingeladen.
Ein Sportzentrum, bestehend aus einem als Bürgerbad geführten Hallenbad, einer Turnhalle und mehreren Fußballfeldern lädt Jung und Alt zu Freizeitaktivitäten ein.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Die Handorfer Straße, mitten im Ort gelegen, sorgt für kurze Fußwege, sodass Sie ganz bequem Ihre Einkäufe erledigen können.
Und trotzdem wohnen Sie im Grünen und werden eingeladen, ausgiebige Spaziergänge und Radtouren vor Ihrer Haustür zu starten.
Die Innenstadt von Münster ist bequem und schnell sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Aufgrund der Lage an der Werse ist Handorf ein wunderschöner Ausflugsort. Jährlich wird zum Schlemmen und Bummeln auf dem beliebten "Handorfer Herbst" eingeladen.
Ein Sportzentrum, bestehend aus einem als Bürgerbad geführten Hallenbad, einer Turnhalle und mehreren Fußballfeldern lädt Jung und Alt zu Freizeitaktivitäten ein.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Die Handorfer Straße, mitten im Ort gelegen, sorgt für kurze Fußwege, sodass Sie ganz bequem Ihre Einkäufe erledigen können.
Und trotzdem wohnen Sie im Grünen und werden eingeladen, ausgiebige Spaziergänge und Radtouren vor Ihrer Haustür zu starten.
Sudmühlenstraße 138 · 48157 Münster · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dominik Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Weseler Str. 253,
48151 Münster
48151 Münster
Weseler Straße 253,
48151 Münster
48151 Münster
+49(251) 919879-0
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Weseler Straße 253,
48151 Münster
48151 Münster
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