immobilie1-ID: 31140567 | Anbieter-ID: WI 50230
Frisch sanierte und modernisierte helle Wohnung mit bester Austattung!
149.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch sanierte und modernisierte Wohnung bietet auf 77 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch auf Komfort. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle,...
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Diese frisch sanierte und modernisierte Wohnung bietet auf 77 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch auf Komfort. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre dank der großen Fenster, welche Licht regelrecht in die Wohnung strömen lässt und der zeitlosen Farbwahl der Wände.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie zum Verweilen ein. Zusätzlich bietet sie aufgrund der Anordnung genug Platz für einen komfortabelen Küchentisch.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das frisch sanierte Badezimmer wie auch das ebenso sanierte Gäste-WC ist mit modernen Armaturen und zeitlosen Fliesen versehen.
Insgesamt erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch eine hochwertige Sanierung und Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der gelungene Mix aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Highlight für jedermann!
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie zum Verweilen ein. Zusätzlich bietet sie aufgrund der Anordnung genug Platz für einen komfortabelen Küchentisch.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das frisch sanierte Badezimmer wie auch das ebenso sanierte Gäste-WC ist mit modernen Armaturen und zeitlosen Fliesen versehen.
Insgesamt erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch eine hochwertige Sanierung und Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der gelungene Mix aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Highlight für jedermann!
Diese frisch sanierte und modernisierte Wohnung bietet auf 77 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch auf Komfort. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre dank der großen Fenster, welche Licht regelrecht in die Wohnung strömen lässt und der zeitlosen Farbwahl der Wände.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie zum Verweilen ein. Zusätzlich bietet sie aufgrund der Anordnung genug Platz für einen komfortabelen Küchentisch.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das frisch sanierte Badezimmer wie auch das ebenso sanierte Gäste-WC ist mit modernen Armaturen und zeitlosen Fliesen versehen.
Insgesamt erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch eine hochwertige Sanierung und Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der gelungene Mix aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Highlight für jedermann!
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie zum Verweilen ein. Zusätzlich bietet sie aufgrund der Anordnung genug Platz für einen komfortabelen Küchentisch.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das frisch sanierte Badezimmer wie auch das ebenso sanierte Gäste-WC ist mit modernen Armaturen und zeitlosen Fliesen versehen.
Insgesamt erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch eine hochwertige Sanierung und Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der gelungene Mix aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Highlight für jedermann!
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²1.935,06 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis11.11.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerWAERMELIEFERUNG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auflistung Sanierungen und Modernisierungen (2023):
beide Bäder komplett erneuert (samt Lüftungsanlage)
alle Leitungen, Fallrohre vom Gemeinschaftseigentum erneuert und alle Wasserstränge verputzt
Austausch der Balkontür
Einbau der Küche
Haustür,... mehr lesen
beide Bäder komplett erneuert (samt Lüftungsanlage)
alle Leitungen, Fallrohre vom Gemeinschaftseigentum erneuert und alle Wasserstränge verputzt
Austausch der Balkontür
Einbau der Küche
Haustür,... mehr lesen
Auflistung Sanierungen und Modernisierungen (2023):
beide Bäder komplett erneuert (samt Lüftungsanlage)
alle Leitungen, Fallrohre vom Gemeinschaftseigentum erneuert und alle Wasserstränge verputzt
Austausch der Balkontür
Einbau der Küche
Haustür, Schliessanlage und Klingelanlage
neuer Laminatboden
Wände verputzt und Decken gestrichen
beide Bäder komplett erneuert (samt Lüftungsanlage)
alle Leitungen, Fallrohre vom Gemeinschaftseigentum erneuert und alle Wasserstränge verputzt
Austausch der Balkontür
Einbau der Küche
Haustür, Schliessanlage und Klingelanlage
neuer Laminatboden
Wände verputzt und Decken gestrichen
Auflistung Sanierungen und Modernisierungen (2023):
beide Bäder komplett erneuert (samt Lüftungsanlage)
alle Leitungen, Fallrohre vom Gemeinschaftseigentum erneuert und alle Wasserstränge verputzt
Austausch der Balkontür
Einbau der Küche
Haustür, Schliessanlage und Klingelanlage
neuer Laminatboden
Wände verputzt und Decken gestrichen
beide Bäder komplett erneuert (samt Lüftungsanlage)
alle Leitungen, Fallrohre vom Gemeinschaftseigentum erneuert und alle Wasserstränge verputzt
Austausch der Balkontür
Einbau der Küche
Haustür, Schliessanlage und Klingelanlage
neuer Laminatboden
Wände verputzt und Decken gestrichen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und...
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Das Objekt liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber aber natDas Objekt Coerheide 18 liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber, aber auch jeden anderen, natürlich von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien, die in das Zentrum von Münster und andere Stadtteile führen. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum von Münster in etwa 15 Minuten. Auch die Autobahn A1 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Münster-Nord gut zu erreichen, was Pendler zur Gute kommt.
Insgesamt liegt das Objekt in einer ruhigen und grünen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber aber natDas Objekt Coerheide 18 liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber, aber auch jeden anderen, natürlich von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien, die in das Zentrum von Münster und andere Stadtteile führen. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum von Münster in etwa 15 Minuten. Auch die Autobahn A1 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Münster-Nord gut zu erreichen, was Pendler zur Gute kommt.
Insgesamt liegt das Objekt in einer ruhigen und grünen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet.
Das Objekt liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber aber natDas Objekt Coerheide 18 liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber, aber auch jeden anderen, natürlich von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien, die in das Zentrum von Münster und andere Stadtteile führen. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum von Münster in etwa 15 Minuten. Auch die Autobahn A1 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Münster-Nord gut zu erreichen, was Pendler zur Gute kommt.
Insgesamt liegt das Objekt in einer ruhigen und grünen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber aber natDas Objekt Coerheide 18 liegt im Stadtteil Coerde in Münster, Nordrhein-Westfalen. Coerde ist ein ruhiger, überwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung charakterisiert ist. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das Landschaftsschutzgebiet „Coerder Holz“ ist nicht weit entfernt, was für Natur- und Sportliebhaber, aber auch jeden anderen, natürlich von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien, die in das Zentrum von Münster und andere Stadtteile führen. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum von Münster in etwa 15 Minuten. Auch die Autobahn A1 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Münster-Nord gut zu erreichen, was Pendler zur Gute kommt.
Insgesamt liegt das Objekt in einer ruhigen und grünen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet.
48157 Münster · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
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Marktallee 24,
48165 Münster
48165 Münster
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
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Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
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