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immobilie1-ID: 31449707 | Anbieter-ID: 42490105-083215
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage von Münster
769.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018, das auf einem Grundstück von 302 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder zwei...
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Zum Verkauf steht ein moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018, das auf einem Grundstück von 302 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien, die gleichzeitig privat und doch in unmittelbarem Kontakt miteinander leben möchten. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Heiztechnik durch eine integrierte Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmezufuhr sorgt.
Die luxuriöse Ausstattung des Hauses sorgt für den höchsten Komfort. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und durchdachte Details gelegt – von den Areostea-Fliesen bis zur Fußbodenheizung, die für ein schönes Raumklima sorgt.
Die luxuriöse Ausstattung des Hauses sorgt für den höchsten Komfort. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und durchdachte Details gelegt – von den Areostea-Fliesen bis zur Fußbodenheizung, die für ein schönes Raumklima sorgt.
Zum Verkauf steht ein moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018, das auf einem Grundstück von 302 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien, die gleichzeitig privat und doch in unmittelbarem Kontakt miteinander leben möchten. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Heiztechnik durch eine integrierte Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmezufuhr sorgt.
Die luxuriöse Ausstattung des Hauses sorgt für den höchsten Komfort. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und durchdachte Details gelegt – von den Areostea-Fliesen bis zur Fußbodenheizung, die für ein schönes Raumklima sorgt.
Die luxuriöse Ausstattung des Hauses sorgt für den höchsten Komfort. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und durchdachte Details gelegt – von den Areostea-Fliesen bis zur Fußbodenheizung, die für ein schönes Raumklima sorgt.
Kosten
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Kaufpreis769.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)302 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- schönes Studio in der zweiten Etage mit Ablagemögichkeiten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster
- Areostea Fliesen auch im Badezimmer
- elektrische Rolläden im ganzen Haus
- jeder Raum mit... mehr lesen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster
- Areostea Fliesen auch im Badezimmer
- elektrische Rolläden im ganzen Haus
- jeder Raum mit... mehr lesen
- schönes Studio in der zweiten Etage mit Ablagemögichkeiten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster
- Areostea Fliesen auch im Badezimmer
- elektrische Rolläden im ganzen Haus
- jeder Raum mit Steuerung für die Heizung
- Luftwärme mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- üppige Elektroausstattung (TV und Netzwerk)
- Markenfabrikate in der Sanitärausstattung
- moderene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- große Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zum Garten
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster
- Areostea Fliesen auch im Badezimmer
- elektrische Rolläden im ganzen Haus
- jeder Raum mit Steuerung für die Heizung
- Luftwärme mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- üppige Elektroausstattung (TV und Netzwerk)
- Markenfabrikate in der Sanitärausstattung
- moderene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- große Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zum Garten
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Garagentor
- schönes Studio in der zweiten Etage mit Ablagemögichkeiten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster
- Areostea Fliesen auch im Badezimmer
- elektrische Rolläden im ganzen Haus
- jeder Raum mit Steuerung für die Heizung
- Luftwärme mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- üppige Elektroausstattung (TV und Netzwerk)
- Markenfabrikate in der Sanitärausstattung
- moderene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- große Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zum Garten
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- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- dreifach verglaste Fenster
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- elektrische Rolläden im ganzen Haus
- jeder Raum mit Steuerung für die Heizung
- Luftwärme mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- üppige Elektroausstattung (TV und Netzwerk)
- Markenfabrikate in der Sanitärausstattung
- moderene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- große Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zum Garten
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Sprakel von Münster, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Sprakel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die gute...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Sprakel von Münster, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Sprakel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die gute Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Innenstadt von Münster als auch das Umland schnell erreichen können. Ideal für Familien, die sowohl die Ruhe eines Vorortes genießen möchten, aber dennoch schnell das pulsierende Stadtleben erreichen wollen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Innenstadt von Münster als auch das Umland schnell erreichen können. Ideal für Familien, die sowohl die Ruhe eines Vorortes genießen möchten, aber dennoch schnell das pulsierende Stadtleben erreichen wollen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Sprakel von Münster, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Sprakel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die gute Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Innenstadt von Münster als auch das Umland schnell erreichen können. Ideal für Familien, die sowohl die Ruhe eines Vorortes genießen möchten, aber dennoch schnell das pulsierende Stadtleben erreichen wollen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Innenstadt von Münster als auch das Umland schnell erreichen können. Ideal für Familien, die sowohl die Ruhe eines Vorortes genießen möchten, aber dennoch schnell das pulsierende Stadtleben erreichen wollen.
48159 Münster · Sprakel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nissim Avat
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstr. 1,
48143 Münster
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Urbanstr. 1,
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48143 Münster
0176 40139784
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0179 7812577
maja.parwanow@postbank.de
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