immobilie1-ID: 30643507 | Anbieter-ID: FALC-EnTe-39236
Ihre Kapitalanlage in Münster wartet auf Sie...!
329.000 €
Kaufpreis
76,65 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Angeboten wird eine schön geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in dem schönen Stadtteil Mecklenbeck. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 4-Parteienhauses mit dem Charakter eines großen Zweifamilienhauses. Besonders die...
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Angeboten wird eine schön geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in dem schönen Stadtteil Mecklenbeck. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 4-Parteienhauses mit dem Charakter eines großen Zweifamilienhauses. Besonders die eingeschossige Bauweise mit einem Satteldach verleiht der Wohnanlage eine familiäre Atmosphäre und verströmt ein idyllisches Wohngefühl. Der großzügige Vorgartenbereich und die etwas zurückversetzte Lage schaffen eine angenehme Abgeschiedenheit von der Straße, was gerade für Familien mit Kindern einen wertvollen "Raumpuffer" darstellt.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt neben dem Flur einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein schön gestaltetes Badezimmer. Das komfortable Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das Badezimmer an. Der besondere Charme dieser Wohnung offenbart sich mit einem großzügigen und attraktiven Wohn-Essbereich im hinteren Teil. Dadurch entsteht ein neues, angenehmes Raumgefühl, das diese Wohnung zu einem wahren "Raumwunder" macht. Dieser Charakter wird durch den angrenzenden Balkon noch weiter betont, der zu entspannten Stunden einlädt – sei es, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens mit einem belebenden Kaffee zu beginnen.
Über eine Treppe gelangen Sie in den wunderschön gestalteten Studio-Bereich im oberen Teil, der sich alternativ perfekt als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Angebot wird durch einen eigenen Stellplatz vor dem Haus abgerundet, der Ihnen ermöglicht, Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung zu bringen. Als weitere Option gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, alle Ziele in Münster bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sie suchen mehr als nur eine Wohnung? Dann sind Sie hier perfekt, denn wir bieten zwei Maisonette-Wohnungen in diesem schönen Wohngebäude an. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren...
Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt neben dem Flur einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein schön gestaltetes Badezimmer. Das komfortable Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das Badezimmer an. Der besondere Charme dieser Wohnung offenbart sich mit einem großzügigen und attraktiven Wohn-Essbereich im hinteren Teil. Dadurch entsteht ein neues, angenehmes Raumgefühl, das diese Wohnung zu einem wahren "Raumwunder" macht. Dieser Charakter wird durch den angrenzenden Balkon noch weiter betont, der zu entspannten Stunden einlädt – sei es, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens mit einem belebenden Kaffee zu beginnen.
Über eine Treppe gelangen Sie in den wunderschön gestalteten Studio-Bereich im oberen Teil, der sich alternativ perfekt als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Angebot wird durch einen eigenen Stellplatz vor dem Haus abgerundet, der Ihnen ermöglicht, Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung zu bringen. Als weitere Option gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, alle Ziele in Münster bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Angeboten wird eine schön geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in dem schönen Stadtteil Mecklenbeck. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 4-Parteienhauses mit dem Charakter eines großen Zweifamilienhauses. Besonders die eingeschossige Bauweise mit einem Satteldach verleiht der Wohnanlage eine familiäre Atmosphäre und verströmt ein idyllisches Wohngefühl. Der großzügige Vorgartenbereich und die etwas zurückversetzte Lage schaffen eine angenehme Abgeschiedenheit von der Straße, was gerade für Familien mit Kindern einen wertvollen "Raumpuffer" darstellt.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt neben dem Flur einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein schön gestaltetes Badezimmer. Das komfortable Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das Badezimmer an. Der besondere Charme dieser Wohnung offenbart sich mit einem großzügigen und attraktiven Wohn-Essbereich im hinteren Teil. Dadurch entsteht ein neues, angenehmes Raumgefühl, das diese Wohnung zu einem wahren "Raumwunder" macht. Dieser Charakter wird durch den angrenzenden Balkon noch weiter betont, der zu entspannten Stunden einlädt – sei es, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens mit einem belebenden Kaffee zu beginnen.
Über eine Treppe gelangen Sie in den wunderschön gestalteten Studio-Bereich im oberen Teil, der sich alternativ perfekt als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Angebot wird durch einen eigenen Stellplatz vor dem Haus abgerundet, der Ihnen ermöglicht, Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung zu bringen. Als weitere Option gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, alle Ziele in Münster bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Über eine Treppe gelangen Sie in den wunderschön gestalteten Studio-Bereich im oberen Teil, der sich alternativ perfekt als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Angebot wird durch einen eigenen Stellplatz vor dem Haus abgerundet, der Ihnen ermöglicht, Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung zu bringen. Als weitere Option gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, alle Ziele in Münster bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kaufpreis pro m²4.292,24 €
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Kaufpreisfaktor51,73-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,65 m²
-
Nutzfläche (ca.)12,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,34 m²
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Etage1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis02.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier fassen wir die Ausstattung dieser traumhaften Immobilie kurz für Sie zusammen:
- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Jahresmiete: 6360 €
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
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- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- 3,5 Zimmer
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- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
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- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Jahresmiete: 6360 €
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- freier Stellplatz
- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Jahresmiete: 6360 €
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- freier Stellplatz
Hier fassen wir die Ausstattung dieser traumhaften Immobilie kurz für Sie zusammen:
- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Jahresmiete: 6360 €
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
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- freier Stellplatz
- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Jahresmiete: 6360 €
- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
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- Abstellraum
- Balkon
- freier Stellplatz
Lage
Mecklenbeck ist ein Wohnbereich des Stadtbezirks West der Stadt Münster mit ca. 9.500 Einwohnern. Er liegt zwischen den Stadtteilen Albachten im Westen und dem Innenstadtbereich im Osten sowie Sentrup im Norden und Amelsbüren im Süden. Mecklenbeck...
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Mecklenbeck ist ein Wohnbereich des Stadtbezirks West der Stadt Münster mit ca. 9.500 Einwohnern. Er liegt zwischen den Stadtteilen Albachten im Westen und dem Innenstadtbereich im Osten sowie Sentrup im Norden und Amelsbüren im Süden. Mecklenbeck liegt infrastrukturell günstig an den Autobahnen A1 und A43. Auch ist der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Direkt an der Wohnung verläuft die Buslinie N81. Die Nachversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte- und Gesundheitseinrichtungen liegen in fußläufiger Nähe. Eine Kindertagesstätte befindet sich in 100 Meter Entfernung. Auch sind Gemeinde- und kulturelle Einrichtungen ganz in der Nähe zu finden. Ein Naherholungsgebiet mit einem schönen Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch befindet sich der örtliche Sportverein ganz in der Nähe der Wohnung.
Mecklenbeck ist ein Wohnbereich des Stadtbezirks West der Stadt Münster mit ca. 9.500 Einwohnern. Er liegt zwischen den Stadtteilen Albachten im Westen und dem Innenstadtbereich im Osten sowie Sentrup im Norden und Amelsbüren im Süden. Mecklenbeck liegt infrastrukturell günstig an den Autobahnen A1 und A43. Auch ist der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Direkt an der Wohnung verläuft die Buslinie N81. Die Nachversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte- und Gesundheitseinrichtungen liegen in fußläufiger Nähe. Eine Kindertagesstätte befindet sich in 100 Meter Entfernung. Auch sind Gemeinde- und kulturelle Einrichtungen ganz in der Nähe zu finden. Ein Naherholungsgebiet mit einem schönen Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch befindet sich der örtliche Sportverein ganz in der Nähe der Wohnung.
48163 Münster · Mecklenbeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bahnhofstraße 1,
48301 Nottuln
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