immobilie1-ID: 31142249 | Anbieter-ID: 1864
Familienfreundliche Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost
219.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost bietet auf 96 m² Wohnfläche wobei der 10,5 m² große Balkon nicht mit einberechnet wurde reichlich Platz auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das 3....
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Diese aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost bietet auf 96 m² Wohnfläche wobei der 10,5 m² große Balkon nicht mit einberechnet wurde reichlich Platz auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de
Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.
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Diese aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost bietet auf 96 m² Wohnfläche wobei der 10,5 m² große Balkon nicht mit einberechnet wurde reichlich Platz auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.
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Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat394 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wieso Sie sich für diese Wohnung entscheiden sollten:
- 96 m² Wohnfläche + 10,5 m² Balkon
- Lage: Hiltrup Ost
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Kellerraum
- Maßnahmen zur Energieeffizienz durchgeführt
- 96 m² Wohnfläche + 10,5 m² Balkon
- Lage: Hiltrup Ost
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Kellerraum
- Maßnahmen zur Energieeffizienz durchgeführt
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- Lage: Hiltrup Ost
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Kellerraum
- Maßnahmen zur Energieeffizienz durchgeführt
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- Großer Kellerraum
- Maßnahmen zur Energieeffizienz durchgeführt
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hiltrup, Münster. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Einrichtungen. Ein Lebensmittelgeschäft ist nur ca.200...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hiltrup, Münster. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Einrichtungen. Ein Lebensmittelgeschäft ist nur ca.200 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Während die Osttor-Apotheke und eine Hausarztpraxis, beide nur in etwa 300 Meter entfernt, für eine schnelle medizinische Versorgung sorgen.
Besonders praktisch für Familien ist die städtische Kindertageseinrichtung, die sich direkt nebenan befindet und somit eine ideale Betreuung der Kinder ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist in ungefähr 150 Metern erreichbar.
Besonders praktisch für Familien ist die städtische Kindertageseinrichtung, die sich direkt nebenan befindet und somit eine ideale Betreuung der Kinder ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist in ungefähr 150 Metern erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hiltrup, Münster. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Einrichtungen. Ein Lebensmittelgeschäft ist nur ca.200 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Während die Osttor-Apotheke und eine Hausarztpraxis, beide nur in etwa 300 Meter entfernt, für eine schnelle medizinische Versorgung sorgen.
Besonders praktisch für Familien ist die städtische Kindertageseinrichtung, die sich direkt nebenan befindet und somit eine ideale Betreuung der Kinder ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist in ungefähr 150 Metern erreichbar.
Besonders praktisch für Familien ist die städtische Kindertageseinrichtung, die sich direkt nebenan befindet und somit eine ideale Betreuung der Kinder ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist in ungefähr 150 Metern erreichbar.
48165 Hiltrup · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Simon Seitz
Tel.: 0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de
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Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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