immobilie1-ID: 31469951 | Anbieter-ID: 42490105-079055
Alles auf einer Ebene...mit Traumgarten...in Sackgassenlage von Hiltrup
595.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Hiltrup mit einem großen Garten mit viel Platz für Ihre ganze Familie?
Dann haben Sie Ihre "TRAUMIMMOBILIE" jetzt gefunden.
Auf einem 758 m² großen... mehr lesen
Dann haben Sie Ihre "TRAUMIMMOBILIE" jetzt gefunden.
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Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Hiltrup mit einem großen Garten mit viel Platz für Ihre ganze Familie?
Dann haben Sie Ihre "TRAUMIMMOBILIE" jetzt gefunden.
Auf einem 758 m² großen Kaufgrundstück wurde dieser Bungalow mit Vollunterkellerung im Jahre 1976 in massiver Klinkerbauweise mit einer ansprechenden Flachdach-Architektur erstellt.
Die durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² auf einer Ebene sehr variable Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Hervorzuheben ist das ca. 55 m" große Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Die Diele, ein Gäste-WC sowie 3 Räume runden diese Wohnebene ab. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer großen sichtgeschützten Terrasse und in den rückwärtigen Teil des Grundstücks mit angrenzender Garage.
Das riesige Kellergeschoss bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
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Auf einem 758 m² großen Kaufgrundstück wurde dieser Bungalow mit Vollunterkellerung im Jahre 1976 in massiver Klinkerbauweise mit einer ansprechenden Flachdach-Architektur erstellt.
Die durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² auf einer Ebene sehr variable Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Hervorzuheben ist das ca. 55 m" große Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Die Diele, ein Gäste-WC sowie 3 Räume runden diese Wohnebene ab. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer großen sichtgeschützten Terrasse und in den rückwärtigen Teil des Grundstücks mit angrenzender Garage.
Das riesige Kellergeschoss bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Hiltrup mit einem großen Garten mit viel Platz für Ihre ganze Familie?
Dann haben Sie Ihre "TRAUMIMMOBILIE" jetzt gefunden.
Auf einem 758 m² großen Kaufgrundstück wurde dieser Bungalow mit Vollunterkellerung im Jahre 1976 in massiver Klinkerbauweise mit einer ansprechenden Flachdach-Architektur erstellt.
Die durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² auf einer Ebene sehr variable Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Hervorzuheben ist das ca. 55 m" große Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Die Diele, ein Gäste-WC sowie 3 Räume runden diese Wohnebene ab. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer großen sichtgeschützten Terrasse und in den rückwärtigen Teil des Grundstücks mit angrenzender Garage.
Das riesige Kellergeschoss bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
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Auf einem 758 m² großen Kaufgrundstück wurde dieser Bungalow mit Vollunterkellerung im Jahre 1976 in massiver Klinkerbauweise mit einer ansprechenden Flachdach-Architektur erstellt.
Die durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² auf einer Ebene sehr variable Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Hervorzuheben ist das ca. 55 m" große Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Die Diele, ein Gäste-WC sowie 3 Räume runden diese Wohnebene ab. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer großen sichtgeschützten Terrasse und in den rückwärtigen Teil des Grundstücks mit angrenzender Garage.
Das riesige Kellergeschoss bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis06.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung Gas-Brennwert-Kesseltherme - Fabrikat: Viessmann - 1997
- gemauerter Innenkamin im Wohnzimmer
- Wärmedämmung - 1997
- Vollunterkellerung
- Garage
- Holz-Isolierverglasung
- gemauerter Innenkamin im Wohnzimmer
- Wärmedämmung - 1997
- Vollunterkellerung
- Garage
- Holz-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung Gas-Brennwert-Kesseltherme - Fabrikat: Viessmann - 1997
- gemauerter Innenkamin im Wohnzimmer
- Wärmedämmung - 1997
- Vollunterkellerung
- Garage
- Holz-Isolierverglasung
- gemauerter Innenkamin im Wohnzimmer
- Wärmedämmung - 1997
- Vollunterkellerung
- Garage
- Holz-Isolierverglasung
- Garten
Lage
Wie gut man hier in Hiltrup-Ost wohnt, wissen Ihre Nachbarn schon lange zu schätzen!
Die gewachsene Wohnlage am Rande einer Sackgasse ist besonders ruhig durch den reinen Anliegerverkehr
und dadurch gerade für Ruhesuchende und auch... mehr lesen
Die gewachsene Wohnlage am Rande einer Sackgasse ist besonders ruhig durch den reinen Anliegerverkehr
und dadurch gerade für Ruhesuchende und auch... mehr lesen
Wie gut man hier in Hiltrup-Ost wohnt, wissen Ihre Nachbarn schon lange zu schätzen!
Die gewachsene Wohnlage am Rande einer Sackgasse ist besonders ruhig durch den reinen Anliegerverkehr
und dadurch gerade für Ruhesuchende und auch Familien mit Kindern ideal geeignet. Der große "Traumgarten" hält mit jeder Veränderung der familiären Bedürfnisse und des Geschmacks Schritt.
Hiltrup bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Umfeld und stadtnahem Wohnen. Im nahen Ortskern mit hervorragender Infrastruktur befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und traditionelle Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.
Das Naherholungsgebiet " Hohe Ward" und den "Steiner See" erreichen Sie per "Leeze" in wenigen Minuten.
Hier im "EMMERBACHTAL" wohnt man einfach gerne!
Die gewachsene Wohnlage am Rande einer Sackgasse ist besonders ruhig durch den reinen Anliegerverkehr
und dadurch gerade für Ruhesuchende und auch Familien mit Kindern ideal geeignet. Der große "Traumgarten" hält mit jeder Veränderung der familiären Bedürfnisse und des Geschmacks Schritt.
Hiltrup bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Umfeld und stadtnahem Wohnen. Im nahen Ortskern mit hervorragender Infrastruktur befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und traditionelle Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.
Das Naherholungsgebiet " Hohe Ward" und den "Steiner See" erreichen Sie per "Leeze" in wenigen Minuten.
Hier im "EMMERBACHTAL" wohnt man einfach gerne!
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Die gewachsene Wohnlage am Rande einer Sackgasse ist besonders ruhig durch den reinen Anliegerverkehr
und dadurch gerade für Ruhesuchende und auch Familien mit Kindern ideal geeignet. Der große "Traumgarten" hält mit jeder Veränderung der familiären Bedürfnisse und des Geschmacks Schritt.
Hiltrup bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Umfeld und stadtnahem Wohnen. Im nahen Ortskern mit hervorragender Infrastruktur befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und traditionelle Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.
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Hiltrup bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Umfeld und stadtnahem Wohnen. Im nahen Ortskern mit hervorragender Infrastruktur befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und traditionelle Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.
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Münster Nordrhein-Westfalen Deutschland (48165)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Edom
Selbstständiger Immobilienberater
An den Mühlen 13 48151 Münster
E-Mail: stefan.edom@db.com
Telefon: 0171 6749463
Aufsichtsbehörde: Stadt Münstermehr lesen
Stefan Edom
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Internet: www.ordnungsamt@stadt-muenster.de
Anschrift: Klemensstr.10, 48143 Münster
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Ansprechpartner
Herr Stefan Edom
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstraße 1,
48143 Münster
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