immobilie1-ID: 31302457 | Anbieter-ID: WI 51098
Schöne Eigentumswohnung zentral an der Marktallee in Hiltrup!
349.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erbauten modernen Wohn- und Geschäfthauses in zentraler Lage von Münster- Hiltrup.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW... mehr lesen
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW... mehr lesen
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erbauten modernen Wohn- und Geschäfthauses in zentraler Lage von Münster- Hiltrup.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW Stellplatz auf dem Hinterhof.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und PKW- Stellplätze im Hof.
Die vermietete Wohnung wird zum 01.02.2025 freigestellt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW Stellplatz auf dem Hinterhof.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und PKW- Stellplätze im Hof.
Die vermietete Wohnung wird zum 01.02.2025 freigestellt.
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erbauten modernen Wohn- und Geschäfthauses in zentraler Lage von Münster- Hiltrup.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW Stellplatz auf dem Hinterhof.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und PKW- Stellplätze im Hof.
Die vermietete Wohnung wird zum 01.02.2025 freigestellt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW Stellplatz auf dem Hinterhof.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und PKW- Stellplätze im Hof.
Die vermietete Wohnung wird zum 01.02.2025 freigestellt.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.467,39 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
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Käuferprovision3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08.01.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie erreichen die Wohnung im 3. OG mittels Treppe oder per Aufzug.
Als Fußbodenbelag wurde für den Flurbereich, die beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn- und Essbereich Echtholz- Eichenparkett gewählt, in Küche und Badezimmer wurden helle... mehr lesen
Als Fußbodenbelag wurde für den Flurbereich, die beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn- und Essbereich Echtholz- Eichenparkett gewählt, in Küche und Badezimmer wurden helle... mehr lesen
Sie erreichen die Wohnung im 3. OG mittels Treppe oder per Aufzug.
Als Fußbodenbelag wurde für den Flurbereich, die beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn- und Essbereich Echtholz- Eichenparkett gewählt, in Küche und Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Innentüren und Zargen wurden passend zum Parkett gewählt.
Den gemütlichen Südbalkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.
Als Fußbodenbelag wurde für den Flurbereich, die beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn- und Essbereich Echtholz- Eichenparkett gewählt, in Küche und Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Innentüren und Zargen wurden passend zum Parkett gewählt.
Den gemütlichen Südbalkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.
Sie erreichen die Wohnung im 3. OG mittels Treppe oder per Aufzug.
Als Fußbodenbelag wurde für den Flurbereich, die beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn- und Essbereich Echtholz- Eichenparkett gewählt, in Küche und Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Innentüren und Zargen wurden passend zum Parkett gewählt.
Den gemütlichen Südbalkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.
Als Fußbodenbelag wurde für den Flurbereich, die beiden Schlafräume und den großzügigen Wohn- und Essbereich Echtholz- Eichenparkett gewählt, in Küche und Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Innentüren und Zargen wurden passend zum Parkett gewählt.
Den gemütlichen Südbalkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt zentral an der Marktallee in Münster- Hiltrup, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und dank der...
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Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt zentral an der Marktallee in Münster- Hiltrup, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und dank der Südausrichtung der Wohnung ideal für entspanntes Wohnen.
Sie finden in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In der unweit entfernten Natur können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Kanal, sowie in Feldern und Wäldern unternehmen.
Mit seinen ca. 26.000 Einwohnern kann sich Hiltrup als größter Stadtteil von Münster bezeichnen. Die 6,5 km bis zur Innenstadt können durch gute Verkehrsanbindungen mit Fahrrad, Bahn oder Bus sowie Auto ohne Einschränkung bewältigt werden. Neben dem angenehmen Verkehrsnetz besticht Hiltrup durch seine autarke Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. Besonders die gute Wohnqualität dank der breiten Palette an Kultur- und Erlebnisangeboten in der Natur machen Hiltrup sehr lebenswert.
Sie finden in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In der unweit entfernten Natur können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Kanal, sowie in Feldern und Wäldern unternehmen.
Mit seinen ca. 26.000 Einwohnern kann sich Hiltrup als größter Stadtteil von Münster bezeichnen. Die 6,5 km bis zur Innenstadt können durch gute Verkehrsanbindungen mit Fahrrad, Bahn oder Bus sowie Auto ohne Einschränkung bewältigt werden. Neben dem angenehmen Verkehrsnetz besticht Hiltrup durch seine autarke Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. Besonders die gute Wohnqualität dank der breiten Palette an Kultur- und Erlebnisangeboten in der Natur machen Hiltrup sehr lebenswert.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt zentral an der Marktallee in Münster- Hiltrup, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und dank der Südausrichtung der Wohnung ideal für entspanntes Wohnen.
Sie finden in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In der unweit entfernten Natur können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Kanal, sowie in Feldern und Wäldern unternehmen.
Mit seinen ca. 26.000 Einwohnern kann sich Hiltrup als größter Stadtteil von Münster bezeichnen. Die 6,5 km bis zur Innenstadt können durch gute Verkehrsanbindungen mit Fahrrad, Bahn oder Bus sowie Auto ohne Einschränkung bewältigt werden. Neben dem angenehmen Verkehrsnetz besticht Hiltrup durch seine autarke Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. Besonders die gute Wohnqualität dank der breiten Palette an Kultur- und Erlebnisangeboten in der Natur machen Hiltrup sehr lebenswert.
Sie finden in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. In der unweit entfernten Natur können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Kanal, sowie in Feldern und Wäldern unternehmen.
Mit seinen ca. 26.000 Einwohnern kann sich Hiltrup als größter Stadtteil von Münster bezeichnen. Die 6,5 km bis zur Innenstadt können durch gute Verkehrsanbindungen mit Fahrrad, Bahn oder Bus sowie Auto ohne Einschränkung bewältigt werden. Neben dem angenehmen Verkehrsnetz besticht Hiltrup durch seine autarke Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. Besonders die gute Wohnqualität dank der breiten Palette an Kultur- und Erlebnisangeboten in der Natur machen Hiltrup sehr lebenswert.
48165 Münster / Hiltrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Klohn
Wüstenrot Immobilien
Am Herzkamp 15a,
48165 Münster
48165 Münster
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
0160 90406601
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Bahnhofstraße 15,
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+49 173 8325219
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