Zauberhaftes Zusammenspiel von Altbaucharme und modernem Luxus....und das auch noch im Stadtzentrum!

Mitten im Stadtzentrum erwartet Sie dieses einzigartige Stadthaus – ein stilvolles Zusammenspiel aus historischem Charme und modernster Ausstattung. Das im Jahr 1885 erbaute Haus wurde 2004/05 umfassend kernsaniert, um den Charakter des Altbaus zu... mehr lesen

Mitten im Stadtzentrum erwartet Sie dieses einzigartige Stadthaus – ein stilvolles Zusammenspiel aus historischem Charme und modernster Ausstattung. Das im Jahr 1885 erbaute Haus wurde 2004/05 umfassend kernsaniert, um den Charakter des Altbaus zu bewahren und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort zu schaffen.

Hier erwarten Sie 3 Stockwerke mit einer kombinierten Wohnfläche von 120 m² zzgl. eines ausgebauten Dachgeschosses, welche sich über 3 großzügige Zimmer, ein hochwertiges Bad sowie ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche erstreckt. Und das alles auf einem 163 m² großen Grundstück in bester Lage!

1886 erbaut und 2004/05 kernsaniert, vereint es den Charme eines Altbaus mit hochwertigster Ausstattung und durchdachten Details für maximalen Wohnkomfort. Es wurde explizit darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten, wofür hochwertige Materialien verbaut wurden. Aber auch die Wärmeisolierung sowie die Technik kamen dabei nicht zu kurz. Die Decken des Obergeschosses wurden beispielsweise mit integrierten Spots und Lautsprechern ausgestattet, was nur eines der vielen Zeugnisse der ausführlich durchdachten Planung ist.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes. Hohe Decken, ein Kamin und die Mischung aus Naturstein und Eichenholz sorgen für das perfekte Ambiente.
Im Mittelpunkt des Hauses steht die luxuriöse Wellnessoase im Badezimmer, die mit einem Whirlpool und edlen Marmorelementen ausgestattet ist. Ein Hauch von Spa-Feeling in den eigenen vier Wänden mit der Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Und damit niemand Ihren Tempel der Entspannung betreten muss, wird das Ganze durch ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt, das ebenfalls mit hochwertigen Marmorelementen ausgestattet wurde – ein Ausdruck von Eleganz und Funktionalität.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ein Highlight ist das Studio, das sich flexibel als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird dieses durch einen Balkon, der dank seiner optimalen Ausrichtung nach Südosten ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Auch hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag ganz entspannt ausklingen lassen.

Die Einbauküche, die im Jahr 2015 modernisiert wurde, bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Mit viel Stauraum, hochwertigen Geräten und einer zeitlosen Gestaltung fügt sie sich nahtlos in das Gesamtbild des Hauses ein. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, was das Gesamtpaket perfekt abrundet.

Die zentrale Lage im Stadtzentrum macht dieses Stadthaus besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung bietet das Haus durch seine durchdachte Bauweise und die exklusive Ausstattung eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Dieses Stadthaus ist die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernem Luxus. Es eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Warten Sie nicht, bis es zu spät ist, und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt begeistern!