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immobilie1-ID: 31339021 | Anbieter-ID: 2-000004064

gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

Warendorf Deutschland (48231)

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2.980.000 €
Kaufpreis
1.497,2 m²
Wohnfläche
3.800 m²
Grundstücksfläche
Gepflegtes 20- Familienhaus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
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Gepflegtes 20- Familienhaus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
je Wohnung 1 Kellerraum
Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe, KFZ- Einstellplätze am Haus

Kosten

  • Kaufpreis
    2.980.000 €
  • Kaufpreisfaktor
    20,69-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    134.400 €
  • Käuferprovision
    5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Wohnfläche (ca.)
    1.497,2 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.800 m²
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    135,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1969
  • Energiepass gültig bis
    22.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Gasheizung 2024 neu
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Warendorf - Kreisstadt
gute, ruhige Wohnlage

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen ca. 134.400,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten.

Ansprechpartner

Firma Wacker

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

info@diekamp-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Diekamp


Parkstraße 1 15
49214 Bad Rothenfelde
DEU
Tel.: 05424 213055
E-Mail: info@diekamp-immobilien.de
Homepage: http://www.diekamp-immobilien.de

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