immobilie1-ID: 31339021 | Anbieter-ID: 2-000004064
gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage
2.890.000 €
Kaufpreis
1.497,2 m²
Wohnfläche
3.800 m²
Grundstücksfläche
60
Zimmer
Gepflegtes 20- Familienhaus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
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Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
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Gepflegtes 20- Familienhaus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
je Wohnung 1 Kellerraum
Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe, KFZ- Einstellplätze am Haus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
je Wohnung 1 Kellerraum
Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe, KFZ- Einstellplätze am Haus
Kosten
-
Kaufpreis2.890.000 €
-
Kaufpreisfaktor20,69-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr141.600 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer60
-
Wohnfläche (ca.)1.497,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.800 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis22.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Gasheizung 2024 neu
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Gasheizung 2024 neu
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Warendorf - Kreisstadt
gute, ruhige Wohnlage
gute, ruhige Wohnlage
Warendorf - Kreisstadt
gute, ruhige Wohnlage
gute, ruhige Wohnlage
Warendorf Deutschland (48231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen ca. zur Zeit 141.600,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten, ab Juni 2025 betragen die Mieteinnahmen ca. 147.600,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
Die Mieteinnahmen betragen ca. zur Zeit 141.600,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten, ab Juni 2025 betragen die Mieteinnahmen ca. 147.600,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
Ansprechpartner
Firma Wacker
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
05424-213055
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
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05424 213055
info@diekamp-immobilien.de