immobilie1-ID: 31276075 | Anbieter-ID: 2-4064
gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage
2.980.000 €
Kaufpreis
3.800 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je Hauseingang eine Kelleraußentreppe mit einer Fahrradrampe.
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden.
Wohnfläche gesamt:ca. 1.497,2 m²
Raumaufteilung:4 Wohnungen á 75,16 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden.
Wohnfläche gesamt:ca. 1.497,2 m²
Raumaufteilung:4 Wohnungen á 75,16 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je Hauseingang eine Kelleraußentreppe mit einer Fahrradrampe.
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden.
Wohnfläche gesamt:ca. 1.497,2 m²
Raumaufteilung:4 Wohnungen á 75,16 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden.
Wohnfläche gesamt:ca. 1.497,2 m²
Raumaufteilung:4 Wohnungen á 75,16 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!
Kosten
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Kaufpreis2.980.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.990,38 €
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Kaufpreisfaktor20,69-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr144.000 €
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Käuferprovision5,950 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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Objektart20-FAMILIENHAUS
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Wohnfläche (ca.)1.497,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.800 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf132,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis22.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
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250
+
Lage
48231 Warendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Beate Gäer
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
05424 213055
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
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49214 Bad Rothenfelde
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martindiekamp@gmx.de
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