immobilie1-ID: 31226185 | Anbieter-ID: 08080
Eigentumswohnung mit Balkon. Einziehen und Glücklich sein.
193.000 €
Kaufpreis
85,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wieso noch Miete zahlen? Traumhaft wohnen in der eigenen 4-Zimmer Eigentumswohnung in Dülmen!
Diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon lädt zum... mehr lesen
Diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon lädt zum... mehr lesen
Wieso noch Miete zahlen? Traumhaft wohnen in der eigenen 4-Zimmer Eigentumswohnung in Dülmen!
Diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.
Durch die breit geschnittene Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer wird Ihnen sicherlich große Freude bereiten. Sie möchten ein Dinner vorbereiten? Die separate und helle Küche bietet ausreichend Platz dafür. Drei Schlafzimmer und ein gut eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Komfort bedeutet für uns, dass Sie einen eigenen Carport-Stellplatz und einen freien Stellplatz zu Ihrem Eigentum zählen können.
Ein Abstellraum und ein Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.
Durch die breit geschnittene Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer wird Ihnen sicherlich große Freude bereiten. Sie möchten ein Dinner vorbereiten? Die separate und helle Küche bietet ausreichend Platz dafür. Drei Schlafzimmer und ein gut eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Komfort bedeutet für uns, dass Sie einen eigenen Carport-Stellplatz und einen freien Stellplatz zu Ihrem Eigentum zählen können.
Ein Abstellraum und ein Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
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Diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.
Durch die breit geschnittene Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer wird Ihnen sicherlich große Freude bereiten. Sie möchten ein Dinner vorbereiten? Die separate und helle Küche bietet ausreichend Platz dafür. Drei Schlafzimmer und ein gut eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Komfort bedeutet für uns, dass Sie einen eigenen Carport-Stellplatz und einen freien Stellplatz zu Ihrem Eigentum zählen können.
Ein Abstellraum und ein Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis193.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Nettorendite4,56 %
-
Kaufpreisfaktor21,94-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85,37 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis04.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die wichtigsten Fakten zu Ihrer Traum-Wohnung!
- Wohnfläche: 85,37 m²
- vier Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Diele
-... mehr lesen
- Wohnfläche: 85,37 m²
- vier Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Diele
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Die wichtigsten Fakten zu Ihrer Traum-Wohnung!
- Wohnfläche: 85,37 m²
- vier Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Diele
- Abstellraum
- Kellerraum
- Carport und Stellplatz
- Verfügbar ab: 01. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
- Wohnfläche: 85,37 m²
- vier Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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- Verfügbar ab: 01. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung
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- Carport und Stellplatz
- Verfügbar ab: 01. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung
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- vier Zimmer
- Wohn-Esszimmer
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- Carport und Stellplatz
- Verfügbar ab: 01. Februar 2025 bzw. nach Vereinbarung
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- Keller
Lage
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel,...
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Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n – die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n – die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n – die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
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Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n – die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
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48249 Dülmen · Dülmen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mahmoud Abdul-Latif
S-Immobilien GmbH
Overbergplatz 1,
48249 Dülmen
48249 Dülmen
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
02563 403 5134
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Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
+49 2563 403 5667
m.abdul-latif@sparkasse-westmuensterland.de
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