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immobilie1-ID: 31404833 | Anbieter-ID: RI-175-DHH_

Schöne ruhiger Doppelhaushälfte in Dülmen!

Dülmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (48249)

Zur Karte
365.000 €
Kaufpreis
145,12 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.2003) in ruhiger Wohnlage auf einem 230 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca.145 m² Wohnfläche + Garage. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (ca.54,04 qm): Diele, Küche, Essen,... mehr lesen
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.2003) in ruhiger Wohnlage auf einem 230 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca.145 m² Wohnfläche + Garage. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (ca.54,04 qm): Diele, Küche, Essen, Wohnen, WC, OG (ca.51,10 m²): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, HWR, DG (ca.40,05 m²): 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne Flur und Dachterrasse. Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2002 und liegt dem Bauantrag bei. Das Haus wird derzeitig nicht bewohnt, Übergabe nach Absprache.

Ausstattung: Gas Brennwert-Heizung 2002,
Kunststofffenster doppelt verglast
EG: alle Räume sind gefliest.
OG: Flur + Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat
DG: Flur + Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Das Haus ist zurzeit unbewohnt.

Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.

Die Maklercourtage beträgt 3,5 % inkl. MwSt.

Kosten

  • Kaufpreis
    365.000 €
  • Käuferprovision
    3,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    145,12 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    230 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    75,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2003
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    liegt bei Besichtigung vor
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die... mehr lesen
Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindend Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie einem Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in die nah gelegene Hardt.

Ansprechpartner

Dirk Rauschert

August-Brust-Str. 10, 48249 Dülmen
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DRauschert-Immobilien.de

August-Brust-Str. 10, 48249 Dülmen

info@drauschert-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dirk Rauschert


August-Brust-Str. 10
48249 Dülmen
DEU
Tel.: +492594 8509020
E-Mail: Info@DRauschert-immobilien.de
Homepage: https://www.DRauschert-Immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Coesfeld_Der Landrat, Abtl. 32 - Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Straße 7 in 48653 Coesfeld,

UST-ID-NUMMER
DE338098902
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