immobilie1-ID: 31527353 | Anbieter-ID: 2282
Greven - Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche und erweiterbar auf ca. 150 m² Gesamtfläche
249.000 €
Kaufpreis
106,83 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche plus ca. 25 m² wohnliche Fläche, plus ca. 25 m² Ausbaureserve - ca. 150 m² Gesamtfläche - ideal für Familien!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine massive Klinkerbauweise und die... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine massive Klinkerbauweise und die... mehr lesen
Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche plus ca. 25 m² wohnliche Fläche, plus ca. 25 m² Ausbaureserve - ca. 150 m² Gesamtfläche - ideal für Familien!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine massive Klinkerbauweise und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 710 m² bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Dank der Südausrichtung sind die Räume – insbesondere das großzügige Wohnzimmer – lichtdurchflutet und bieten einen wundervollen Blick in den Garten. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, eine Öl-Heizung sowie eine Garage.
Wohnraum & Ausbaupotenzial
Erdgeschoss: Ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Ausbau wurde bereits teilweise vorgenommen.
Erweiterungsmöglichkeit: Mit einer vollständigen Fertigstellung des Obergeschosses lassen sich zusätzliche ca. 43 m² gewinnen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor.
Das Haus bietet eine solide Basis und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen. Nach dem vollständigen Ausbau und einer entsprechenden Modernisierung verfügt das Objekt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine massive Klinkerbauweise und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 710 m² bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Dank der Südausrichtung sind die Räume – insbesondere das großzügige Wohnzimmer – lichtdurchflutet und bieten einen wundervollen Blick in den Garten. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, eine Öl-Heizung sowie eine Garage.
Wohnraum & Ausbaupotenzial
Erdgeschoss: Ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Ausbau wurde bereits teilweise vorgenommen.
Erweiterungsmöglichkeit: Mit einer vollständigen Fertigstellung des Obergeschosses lassen sich zusätzliche ca. 43 m² gewinnen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor.
Das Haus bietet eine solide Basis und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen. Nach dem vollständigen Ausbau und einer entsprechenden Modernisierung verfügt das Objekt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche plus ca. 25 m² wohnliche Fläche, plus ca. 25 m² Ausbaureserve - ca. 150 m² Gesamtfläche - ideal für Familien!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine massive Klinkerbauweise und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 710 m² bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Dank der Südausrichtung sind die Räume – insbesondere das großzügige Wohnzimmer – lichtdurchflutet und bieten einen wundervollen Blick in den Garten. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, eine Öl-Heizung sowie eine Garage.
Wohnraum & Ausbaupotenzial
Erdgeschoss: Ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Ausbau wurde bereits teilweise vorgenommen.
Erweiterungsmöglichkeit: Mit einer vollständigen Fertigstellung des Obergeschosses lassen sich zusätzliche ca. 43 m² gewinnen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor.
Das Haus bietet eine solide Basis und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen. Nach dem vollständigen Ausbau und einer entsprechenden Modernisierung verfügt das Objekt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine massive Klinkerbauweise und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 710 m² bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Dank der Südausrichtung sind die Räume – insbesondere das großzügige Wohnzimmer – lichtdurchflutet und bieten einen wundervollen Blick in den Garten. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, eine Öl-Heizung sowie eine Garage.
Wohnraum & Ausbaupotenzial
Erdgeschoss: Ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Ausbau wurde bereits teilweise vorgenommen.
Erweiterungsmöglichkeit: Mit einer vollständigen Fertigstellung des Obergeschosses lassen sich zusätzliche ca. 43 m² gewinnen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor.
Das Haus bietet eine solide Basis und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen. Nach dem vollständigen Ausbau und einer entsprechenden Modernisierung verfügt das Objekt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)710 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,83 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Infrastruktur & Anbindung
Die Innenstadt von Greven ist in ca. 3 km schnell erreichbar und bietet... mehr lesen
Infrastruktur & Anbindung
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Infrastruktur & Anbindung
Die Innenstadt von Greven ist in ca. 3 km schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Autobahn A1 liegt rund 6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster (ca. 20 km) und Osnabrück (ca. 40 km). Der Max-Clemens-Kanal ist jedoch vom Standort aus die schnellste Möglichkeit nach Münster zu gelangen. Der Bahnhof Greven (ca. 4 km) bietet regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen. Für Flugreisende ist der Flughafen Münster/Osnabrück in nur 10 km erreichbar.
Bildung
Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft. Mehrere Grundschulen befinden sich in einem Umkreis von 4 km, darunter die St. Martini- und die St. Marien-Grundschule. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Augustinianum oder die Anne-Frank-Realschule sind ca. 5 km entfernt. Zudem gibt es eine Musikschule und eine Volkshochschule mit vielseitigem Kursangebot.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ems (ca. 3 km) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportliebhaber finden in Greven diverse Vereine für Fußball, Tennis und Reitsport. Wassersportbegeisterte können den Yachthafen Fuestrup (ca. 7 km) nutzen. Zudem bietet das Hallenbad und Freibad in Greven (ca. 4 km) ganzjährigen Badespaß. Kulturinteressierte kommen im Kulturzentrum GBS mit Konzerten und Theaterveranstaltungen auf ihre Kosten.
Diese Lage vereint Natur, städtische Nähe und beste Anbindungen – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Infrastruktur & Anbindung
Die Innenstadt von Greven ist in ca. 3 km schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Autobahn A1 liegt rund 6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster (ca. 20 km) und Osnabrück (ca. 40 km). Der Max-Clemens-Kanal ist jedoch vom Standort aus die schnellste Möglichkeit nach Münster zu gelangen. Der Bahnhof Greven (ca. 4 km) bietet regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen. Für Flugreisende ist der Flughafen Münster/Osnabrück in nur 10 km erreichbar.
Bildung
Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft. Mehrere Grundschulen befinden sich in einem Umkreis von 4 km, darunter die St. Martini- und die St. Marien-Grundschule. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Augustinianum oder die Anne-Frank-Realschule sind ca. 5 km entfernt. Zudem gibt es eine Musikschule und eine Volkshochschule mit vielseitigem Kursangebot.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ems (ca. 3 km) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportliebhaber finden in Greven diverse Vereine für Fußball, Tennis und Reitsport. Wassersportbegeisterte können den Yachthafen Fuestrup (ca. 7 km) nutzen. Zudem bietet das Hallenbad und Freibad in Greven (ca. 4 km) ganzjährigen Badespaß. Kulturinteressierte kommen im Kulturzentrum GBS mit Konzerten und Theaterveranstaltungen auf ihre Kosten.
Diese Lage vereint Natur, städtische Nähe und beste Anbindungen – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Infrastruktur & Anbindung
Die Innenstadt von Greven ist in ca. 3 km schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Autobahn A1 liegt rund 6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster (ca. 20 km) und Osnabrück (ca. 40 km). Der Max-Clemens-Kanal ist jedoch vom Standort aus die schnellste Möglichkeit nach Münster zu gelangen. Der Bahnhof Greven (ca. 4 km) bietet regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen. Für Flugreisende ist der Flughafen Münster/Osnabrück in nur 10 km erreichbar.
Bildung
Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft. Mehrere Grundschulen befinden sich in einem Umkreis von 4 km, darunter die St. Martini- und die St. Marien-Grundschule. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Augustinianum oder die Anne-Frank-Realschule sind ca. 5 km entfernt. Zudem gibt es eine Musikschule und eine Volkshochschule mit vielseitigem Kursangebot.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ems (ca. 3 km) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportliebhaber finden in Greven diverse Vereine für Fußball, Tennis und Reitsport. Wassersportbegeisterte können den Yachthafen Fuestrup (ca. 7 km) nutzen. Zudem bietet das Hallenbad und Freibad in Greven (ca. 4 km) ganzjährigen Badespaß. Kulturinteressierte kommen im Kulturzentrum GBS mit Konzerten und Theaterveranstaltungen auf ihre Kosten.
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Bildung
Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft. Mehrere Grundschulen befinden sich in einem Umkreis von 4 km, darunter die St. Martini- und die St. Marien-Grundschule. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Augustinianum oder die Anne-Frank-Realschule sind ca. 5 km entfernt. Zudem gibt es eine Musikschule und eine Volkshochschule mit vielseitigem Kursangebot.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ems (ca. 3 km) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportliebhaber finden in Greven diverse Vereine für Fußball, Tennis und Reitsport. Wassersportbegeisterte können den Yachthafen Fuestrup (ca. 7 km) nutzen. Zudem bietet das Hallenbad und Freibad in Greven (ca. 4 km) ganzjährigen Badespaß. Kulturinteressierte kommen im Kulturzentrum GBS mit Konzerten und Theaterveranstaltungen auf ihre Kosten.
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48268 Greven · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir... mehr lesen
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Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tim Horstmann
Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8
Email: t.horstmann@homann-immobilien.de
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