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immobilie1-ID: 31407819 | Anbieter-ID: 137428NW
Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
420.000 €
Kaufpreis
108,15 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem idealen Standort. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder...
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Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem idealen Standort. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum besonders praktisch ist. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum – ein Highlight für Komfort und Ordnung. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung machen es zu einem kleinen Wellnessbereich.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Stauraum oder für kreative Ideen – hier gibt es ausreichend Platz.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein praktisch angelegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit integriertem Geräteraum und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder.
Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklasse B (KfW 70) und überzeugt damit auch in puncto Nachhaltigkeit.
Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort, praktische Details und eine hervorragende Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum besonders praktisch ist. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum – ein Highlight für Komfort und Ordnung. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung machen es zu einem kleinen Wellnessbereich.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Stauraum oder für kreative Ideen – hier gibt es ausreichend Platz.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein praktisch angelegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit integriertem Geräteraum und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder.
Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklasse B (KfW 70) und überzeugt damit auch in puncto Nachhaltigkeit.
Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort, praktische Details und eine hervorragende Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem idealen Standort. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum besonders praktisch ist. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum – ein Highlight für Komfort und Ordnung. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung machen es zu einem kleinen Wellnessbereich.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Stauraum oder für kreative Ideen – hier gibt es ausreichend Platz.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein praktisch angelegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit integriertem Geräteraum und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder.
Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklasse B (KfW 70) und überzeugt damit auch in puncto Nachhaltigkeit.
Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort, praktische Details und eine hervorragende Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum besonders praktisch ist. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum – ein Highlight für Komfort und Ordnung. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung machen es zu einem kleinen Wellnessbereich.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Stauraum oder für kreative Ideen – hier gibt es ausreichend Platz.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein praktisch angelegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit integriertem Geräteraum und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder.
Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklasse B (KfW 70) und überzeugt damit auch in puncto Nachhaltigkeit.
Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort, praktische Details und eine hervorragende Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)229 m²
-
Nutzfläche (ca.)23,56 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis14.06.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Doppelhaushälfte
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 108 m²
Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70)
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer... mehr lesen
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 108 m²
Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70)
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer... mehr lesen
Highlights der Doppelhaushälfte
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 108 m²
Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70)
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Gäste-WC
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, inklusive Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung
Spitzboden:
Ausgebaut und vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder für kreative Zwecke
Außenbereich:
Einfach angelegter, pflegeleichter Garten mit Terrasse
Carport mit Geräteraum
Zusätzlicher Stellplatz
Lage:
Sehr zentral, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Wir bitten alle Interessenten um Diskretion und darum, die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu respektieren. Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder direktem Kontakt mit den Mietern ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 108 m²
Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70)
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Gäste-WC
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, inklusive Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung
Spitzboden:
Ausgebaut und vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder für kreative Zwecke
Außenbereich:
Einfach angelegter, pflegeleichter Garten mit Terrasse
Carport mit Geräteraum
Zusätzlicher Stellplatz
Lage:
Sehr zentral, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Wir bitten alle Interessenten um Diskretion und darum, die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu respektieren. Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder direktem Kontakt mit den Mietern ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Highlights der Doppelhaushälfte
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 108 m²
Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70)
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Gäste-WC
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, inklusive Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung
Spitzboden:
Ausgebaut und vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder für kreative Zwecke
Außenbereich:
Einfach angelegter, pflegeleichter Garten mit Terrasse
Carport mit Geräteraum
Zusätzlicher Stellplatz
Lage:
Sehr zentral, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Wir bitten alle Interessenten um Diskretion und darum, die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu respektieren. Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder direktem Kontakt mit den Mietern ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 108 m²
Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70)
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Gäste-WC
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, inklusive Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung
Spitzboden:
Ausgebaut und vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder für kreative Zwecke
Außenbereich:
Einfach angelegter, pflegeleichter Garten mit Terrasse
Carport mit Geräteraum
Zusätzlicher Stellplatz
Lage:
Sehr zentral, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Wir bitten alle Interessenten um Diskretion und darum, die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu respektieren. Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder direktem Kontakt mit den Mietern ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Emsdetten liegt im nordwestlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Steinfurt, und gehört zur Region Münsterland. Die Stadt grenzt im Norden an Rheine und Neuenkirchen, im Osten an Greven, im Süden an Münster und im Westen an Saerbeck. Emsdetten ist gut...
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Emsdetten liegt im nordwestlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Steinfurt, und gehört zur Region Münsterland. Die Stadt grenzt im Norden an Rheine und Neuenkirchen, im Osten an Greven, im Süden an Münster und im Westen an Saerbeck. Emsdetten ist gut angebunden durch die Bundesstraße B481, die Bahnstrecke Münster-Rheine und den nahegelegenen Flughafen Münster/Osnabrück (FMO).
Die Ems, ein zentraler Fluss der Region, durchfließt die Stadt und prägt das Landschaftsbild. Zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, wie die Emsaue und der Stadtpark, bieten Erholungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich ist Emsdetten diversifiziert, mit Landwirtschaft, Handwerk, mittelständischen Unternehmen und Industriegebieten. Die Infrastruktur umfasst Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturell bietet Emsdetten ein breites Spektrum an Aktivitäten, Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort in der Region Münsterland.
Die Ems, ein zentraler Fluss der Region, durchfließt die Stadt und prägt das Landschaftsbild. Zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, wie die Emsaue und der Stadtpark, bieten Erholungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich ist Emsdetten diversifiziert, mit Landwirtschaft, Handwerk, mittelständischen Unternehmen und Industriegebieten. Die Infrastruktur umfasst Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturell bietet Emsdetten ein breites Spektrum an Aktivitäten, Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort in der Region Münsterland.
Emsdetten liegt im nordwestlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Steinfurt, und gehört zur Region Münsterland. Die Stadt grenzt im Norden an Rheine und Neuenkirchen, im Osten an Greven, im Süden an Münster und im Westen an Saerbeck. Emsdetten ist gut angebunden durch die Bundesstraße B481, die Bahnstrecke Münster-Rheine und den nahegelegenen Flughafen Münster/Osnabrück (FMO).
Die Ems, ein zentraler Fluss der Region, durchfließt die Stadt und prägt das Landschaftsbild. Zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, wie die Emsaue und der Stadtpark, bieten Erholungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich ist Emsdetten diversifiziert, mit Landwirtschaft, Handwerk, mittelständischen Unternehmen und Industriegebieten. Die Infrastruktur umfasst Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturell bietet Emsdetten ein breites Spektrum an Aktivitäten, Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort in der Region Münsterland.
Die Ems, ein zentraler Fluss der Region, durchfließt die Stadt und prägt das Landschaftsbild. Zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, wie die Emsaue und der Stadtpark, bieten Erholungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich ist Emsdetten diversifiziert, mit Landwirtschaft, Handwerk, mittelständischen Unternehmen und Industriegebieten. Die Infrastruktur umfasst Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
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48282 Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Denise Kozlowski
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktstraße 19,
48268 Greven
48268 Greven
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
02571-53081
LBS Immobilien GmbH NordWest
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
02551 5222
steinfurt@immo.lbs-nw.de
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