immobilie1-ID: 31337023 | Anbieter-ID: 10837
Zwei Häuser, zwei Gärten, zwei Familien - Nottuln
608.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
1.130 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot in bevorzugter Lage von Nottuln. Es handelt sich um zwei zusammenhängende herrliche Häuser auf einem großzügigen sonnigen Grundstück. Die soliden und in massiver Bauweise errichteten Immobilien bieten ein...
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Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot in bevorzugter Lage von Nottuln. Es handelt sich um zwei zusammenhängende herrliche Häuser auf einem großzügigen sonnigen Grundstück. Die soliden und in massiver Bauweise errichteten Immobilien bieten ein innovatives Konzept für Mehrgenerationen oder Familien mit mehr Anspruch. Hier finden Sie die perfekte Lösung, um Ihre Familie immer in unmittelbarer Nähe zu haben.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot in bevorzugter Lage von Nottuln. Es handelt sich um zwei zusammenhängende herrliche Häuser auf einem großzügigen sonnigen Grundstück. Die soliden und in massiver Bauweise errichteten Immobilien bieten ein innovatives Konzept für Mehrgenerationen oder Familien mit mehr Anspruch. Hier finden Sie die perfekte Lösung, um Ihre Familie immer in unmittelbarer Nähe zu haben.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Kosten
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Kaufpreis608.000 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer fällt keine Provision an
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Loggien1.00
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.130 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis17.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
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250
+
Ausstattung
Dieses Mehrgenerationen- / Familienhaus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Durch die kontinuierlichen...
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Dieses Mehrgenerationen- / Familienhaus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Durch die kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand.
Zur wesentlichen Ausstattung im Haupthaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss
- ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- große Loggia mit Zugang zum Schlafzimmer
- große, teilweise überdachte, Terrasse
- Teilkeller
Zur wesentlichen Ausstattung im Nebenhaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Abstellraum im Dachgeschoss
- gemütliche Terrasse mit eigenem Garten
- Vollkeller mit Waschraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in beiden Häusern im Erdgeschoss
- Doppelgarage
- wohnlich ausgebauter Bodenraum über der Garage mit kleinem Bad
Zur wesentlichen Ausstattung im Haupthaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss
- ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- große Loggia mit Zugang zum Schlafzimmer
- große, teilweise überdachte, Terrasse
- Teilkeller
Zur wesentlichen Ausstattung im Nebenhaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Abstellraum im Dachgeschoss
- gemütliche Terrasse mit eigenem Garten
- Vollkeller mit Waschraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in beiden Häusern im Erdgeschoss
- Doppelgarage
- wohnlich ausgebauter Bodenraum über der Garage mit kleinem Bad
Dieses Mehrgenerationen- / Familienhaus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Durch die kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand.
Zur wesentlichen Ausstattung im Haupthaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss
- ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- große Loggia mit Zugang zum Schlafzimmer
- große, teilweise überdachte, Terrasse
- Teilkeller
Zur wesentlichen Ausstattung im Nebenhaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Abstellraum im Dachgeschoss
- gemütliche Terrasse mit eigenem Garten
- Vollkeller mit Waschraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in beiden Häusern im Erdgeschoss
- Doppelgarage
- wohnlich ausgebauter Bodenraum über der Garage mit kleinem Bad
Zur wesentlichen Ausstattung im Haupthaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss
- ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- große Loggia mit Zugang zum Schlafzimmer
- große, teilweise überdachte, Terrasse
- Teilkeller
Zur wesentlichen Ausstattung im Nebenhaus gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Abstellraum im Dachgeschoss
- gemütliche Terrasse mit eigenem Garten
- Vollkeller mit Waschraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in beiden Häusern im Erdgeschoss
- Doppelgarage
- wohnlich ausgebauter Bodenraum über der Garage mit kleinem Bad
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Das Haus befindet sich in einem luftig bebauten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut... mehr lesen
Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem luftig bebauten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut bevorzugter Lage. Erleben Sie erholsame Spaziergänge durch üppige Wiesen und weitläufige Felder....
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut bevorzugter Lage. Erleben Sie erholsame Spaziergänge durch üppige Wiesen und weitläufige Felder....
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Das Haus befindet sich in einem luftig bebauten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut bevorzugter Lage. Erleben Sie erholsame Spaziergänge durch üppige Wiesen und weitläufige Felder....
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Sowohl die Lage als auch das dichte Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen, ermöglichen ein naturnahes Wohnen in gesunder Luft und absolut bevorzugter Lage. Erleben Sie erholsame Spaziergänge durch üppige Wiesen und weitläufige Felder....
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48301 Nottuln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 17.11.2034
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 1989
Energieausweisdatum: 18.11.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,04 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 17.11.2034
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 1989
Energieausweisdatum: 18.11.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,04 kWh/(m²*a)
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 17.11.2034
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 1989
Energieausweisdatum: 18.11.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,04 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 17.11.2034
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 1989
Energieausweisdatum: 18.11.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,04 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 17.11.2034
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 1989
Energieausweisdatum: 18.11.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,04 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 17.11.2034
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 1989
Energieausweisdatum: 18.11.2024
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,04 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Links
Ansprechpartner
Herr Waldemar Hinzmann
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
02543 3049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
w.hinzmann@hinzmann-immobilien.de
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