immobilie1-ID: 31475943 | Anbieter-ID: 2269
Energieeffizient und Stilsicher! Moderner Bungalow für Paare oder kleine Familien
680.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
935 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2019, gelegen in der idyllischen Ortschaft Drensteinfurt / Ameke, vereint modern architektonischen und hochwertigen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2019, gelegen in der idyllischen Ortschaft Drensteinfurt / Ameke, vereint modern architektonischen und hochwertigen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 935 m² bietet dieser stilvolle Bungalow eine Wohnfläche von ca. 149 m², aufgeteilt auf fünf einladende Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume offenbaren ein harmonisches Raumkonzept mit einer offenen Designer-Küche samt Kochinsel, einem eleganten Wohn- und Essbereich sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos designtes Badezimmer samt ebenerdiger Glasdusche, ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum mit Zugang zur Garage.
Drei Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Der stilvoll angelegte Garten, umrahmt von Ziersträuchern, Heckenelementen, Hochbeeten und altem Baumbestand, fungiert als ideale Rückzugsoase und bietet Kindern viel Platz zum Toben und Spielen auf dem Rasen.
Zudem ist der Garten mit einem eigenen Bohrloch und einem computergesteuertem Bewässerungssystem ausgestattet.
Hervorzuheben ist die exzellente Energieeffizienzklasse A+ des Bungalows. Die innovative Nutzung von Geothermie und Solarenergie unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Hauses und trägt maßgeblich zu nachhaltigem Wohnen bei.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das gleichermaßen Nachhaltigkeit und luxuriösen Wohnkomfort bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 935 m² bietet dieser stilvolle Bungalow eine Wohnfläche von ca. 149 m², aufgeteilt auf fünf einladende Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume offenbaren ein harmonisches Raumkonzept mit einer offenen Designer-Küche samt Kochinsel, einem eleganten Wohn- und Essbereich sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos designtes Badezimmer samt ebenerdiger Glasdusche, ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum mit Zugang zur Garage.
Drei Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Der stilvoll angelegte Garten, umrahmt von Ziersträuchern, Heckenelementen, Hochbeeten und altem Baumbestand, fungiert als ideale Rückzugsoase und bietet Kindern viel Platz zum Toben und Spielen auf dem Rasen.
Zudem ist der Garten mit einem eigenen Bohrloch und einem computergesteuertem Bewässerungssystem ausgestattet.
Hervorzuheben ist die exzellente Energieeffizienzklasse A+ des Bungalows. Die innovative Nutzung von Geothermie und Solarenergie unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Hauses und trägt maßgeblich zu nachhaltigem Wohnen bei.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das gleichermaßen Nachhaltigkeit und luxuriösen Wohnkomfort bietet.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2019, gelegen in der idyllischen Ortschaft Drensteinfurt / Ameke, vereint modern architektonischen und hochwertigen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 935 m² bietet dieser stilvolle Bungalow eine Wohnfläche von ca. 149 m², aufgeteilt auf fünf einladende Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume offenbaren ein harmonisches Raumkonzept mit einer offenen Designer-Küche samt Kochinsel, einem eleganten Wohn- und Essbereich sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos designtes Badezimmer samt ebenerdiger Glasdusche, ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum mit Zugang zur Garage.
Drei Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Der stilvoll angelegte Garten, umrahmt von Ziersträuchern, Heckenelementen, Hochbeeten und altem Baumbestand, fungiert als ideale Rückzugsoase und bietet Kindern viel Platz zum Toben und Spielen auf dem Rasen.
Zudem ist der Garten mit einem eigenen Bohrloch und einem computergesteuertem Bewässerungssystem ausgestattet.
Hervorzuheben ist die exzellente Energieeffizienzklasse A+ des Bungalows. Die innovative Nutzung von Geothermie und Solarenergie unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Hauses und trägt maßgeblich zu nachhaltigem Wohnen bei.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das gleichermaßen Nachhaltigkeit und luxuriösen Wohnkomfort bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 935 m² bietet dieser stilvolle Bungalow eine Wohnfläche von ca. 149 m², aufgeteilt auf fünf einladende Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume offenbaren ein harmonisches Raumkonzept mit einer offenen Designer-Küche samt Kochinsel, einem eleganten Wohn- und Essbereich sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos designtes Badezimmer samt ebenerdiger Glasdusche, ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum mit Zugang zur Garage.
Drei Terrassenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Der stilvoll angelegte Garten, umrahmt von Ziersträuchern, Heckenelementen, Hochbeeten und altem Baumbestand, fungiert als ideale Rückzugsoase und bietet Kindern viel Platz zum Toben und Spielen auf dem Rasen.
Zudem ist der Garten mit einem eigenen Bohrloch und einem computergesteuertem Bewässerungssystem ausgestattet.
Hervorzuheben ist die exzellente Energieeffizienzklasse A+ des Bungalows. Die innovative Nutzung von Geothermie und Solarenergie unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Hauses und trägt maßgeblich zu nachhaltigem Wohnen bei.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das gleichermaßen Nachhaltigkeit und luxuriösen Wohnkomfort bietet.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)935 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis15.01.2025
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Moderner Bungalow Bj. 2019 mit ca. 149m² Wohnfläche, massiv und barrierearm
Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung
Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Büro, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-SC, Abstellraum mit Platz für... mehr lesen
Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung
Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Büro, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-SC, Abstellraum mit Platz für... mehr lesen
Moderner Bungalow Bj. 2019 mit ca. 149m² Wohnfläche, massiv und barrierearm
Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung
Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Büro, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-SC, Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner/Spüle, Technikraum, plus Ausbaureserve ca. 20,65m² im Dachgeschoss z.B. als Galerie möglich
Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Große Fensterfronten und Dachfenster mit el. Öffnung und Elektrorolladen zur Beschattung
tlw. Außenraffstores, Plissees, Fliegenschutzgitter
Hochwertige Eichendielen im Wohn-Essbereich, tlw. hochwertige Fliesen und Teppichböden im Schlafbereich
Garage mit el. Sektionaltor und Zugang zum Garten, plus PKW-Stellplatz
Wolf Sole-Wasser-Wärmepumpe
Wolf Comfort-Wohnungsbelüftung
Solaranlage 7 KW mit Batteriespeicher
Dreifachverglasung
Glasfaseranschluss und Netzanschlüsse in allen Räumen
Außenbereich:
Professionell angelegter Garten mit Sichtschutz durch Hecken, Sträucher und Zaunelemente,
Bohrloch mit Hauswasserwerk plus computergesteuertes Bewässerungssystem
Außenbeleuchtung, Boden-und Wandsteckdosen
Frühstücksterrasse im Osten mit el. Markise
Überachte Südterrasse mit Wärmestrahlern
Holzterrasse im Westen für sonnige Abendstunden
große Hochbeete
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung
Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung
Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Büro, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-SC, Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner/Spüle, Technikraum, plus Ausbaureserve ca. 20,65m² im Dachgeschoss z.B. als Galerie möglich
Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Große Fensterfronten und Dachfenster mit el. Öffnung und Elektrorolladen zur Beschattung
tlw. Außenraffstores, Plissees, Fliegenschutzgitter
Hochwertige Eichendielen im Wohn-Essbereich, tlw. hochwertige Fliesen und Teppichböden im Schlafbereich
Garage mit el. Sektionaltor und Zugang zum Garten, plus PKW-Stellplatz
Wolf Sole-Wasser-Wärmepumpe
Wolf Comfort-Wohnungsbelüftung
Solaranlage 7 KW mit Batteriespeicher
Dreifachverglasung
Glasfaseranschluss und Netzanschlüsse in allen Räumen
Außenbereich:
Professionell angelegter Garten mit Sichtschutz durch Hecken, Sträucher und Zaunelemente,
Bohrloch mit Hauswasserwerk plus computergesteuertes Bewässerungssystem
Außenbeleuchtung, Boden-und Wandsteckdosen
Frühstücksterrasse im Osten mit el. Markise
Überachte Südterrasse mit Wärmestrahlern
Holzterrasse im Westen für sonnige Abendstunden
große Hochbeete
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung
Moderner Bungalow Bj. 2019 mit ca. 149m² Wohnfläche, massiv und barrierearm
Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung
Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Büro, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-SC, Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner/Spüle, Technikraum, plus Ausbaureserve ca. 20,65m² im Dachgeschoss z.B. als Galerie möglich
Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Große Fensterfronten und Dachfenster mit el. Öffnung und Elektrorolladen zur Beschattung
tlw. Außenraffstores, Plissees, Fliegenschutzgitter
Hochwertige Eichendielen im Wohn-Essbereich, tlw. hochwertige Fliesen und Teppichböden im Schlafbereich
Garage mit el. Sektionaltor und Zugang zum Garten, plus PKW-Stellplatz
Wolf Sole-Wasser-Wärmepumpe
Wolf Comfort-Wohnungsbelüftung
Solaranlage 7 KW mit Batteriespeicher
Dreifachverglasung
Glasfaseranschluss und Netzanschlüsse in allen Räumen
Außenbereich:
Professionell angelegter Garten mit Sichtschutz durch Hecken, Sträucher und Zaunelemente,
Bohrloch mit Hauswasserwerk plus computergesteuertes Bewässerungssystem
Außenbeleuchtung, Boden-und Wandsteckdosen
Frühstücksterrasse im Osten mit el. Markise
Überachte Südterrasse mit Wärmestrahlern
Holzterrasse im Westen für sonnige Abendstunden
große Hochbeete
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Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung
Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Büro, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-SC, Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner/Spüle, Technikraum, plus Ausbaureserve ca. 20,65m² im Dachgeschoss z.B. als Galerie möglich
Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
Große Fensterfronten und Dachfenster mit el. Öffnung und Elektrorolladen zur Beschattung
tlw. Außenraffstores, Plissees, Fliegenschutzgitter
Hochwertige Eichendielen im Wohn-Essbereich, tlw. hochwertige Fliesen und Teppichböden im Schlafbereich
Garage mit el. Sektionaltor und Zugang zum Garten, plus PKW-Stellplatz
Wolf Sole-Wasser-Wärmepumpe
Wolf Comfort-Wohnungsbelüftung
Solaranlage 7 KW mit Batteriespeicher
Dreifachverglasung
Glasfaseranschluss und Netzanschlüsse in allen Räumen
Außenbereich:
Professionell angelegter Garten mit Sichtschutz durch Hecken, Sträucher und Zaunelemente,
Bohrloch mit Hauswasserwerk plus computergesteuertes Bewässerungssystem
Außenbeleuchtung, Boden-und Wandsteckdosen
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Überachte Südterrasse mit Wärmestrahlern
Holzterrasse im Westen für sonnige Abendstunden
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- Fußbodenheizung
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ameke, einem Teil der Stadt Drensteinfurt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte, was sie sowohl für Paare als...
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Das angebotene Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ameke, einem Teil der Stadt Drensteinfurt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte, was sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien äußerst attraktiv macht. Der moderne Bungalow bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern ist auch ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz, dank der Nutzung von Geothermie und Solarenergie.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht das Grundstück durch einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsverbindungen sehr gut. Die A1-Auffahrt, durch die die Metropolen des Ruhrgebiets sowie das Münsterland problemlos erreicht werden können, liegt nur wenigen Minuten mit dem PKW entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Mersch sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Münster, Hamm und ins Ruhrgebiet.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus modernem, barrierearmen und energieeffizientem Wohnen in naturnaher Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die Infrastruktur. Ein wahres Juwel für Liebhaber des stilvollen und nachhaltigen Wohnens.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht das Grundstück durch einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsverbindungen sehr gut. Die A1-Auffahrt, durch die die Metropolen des Ruhrgebiets sowie das Münsterland problemlos erreicht werden können, liegt nur wenigen Minuten mit dem PKW entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Mersch sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Münster, Hamm und ins Ruhrgebiet.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus modernem, barrierearmen und energieeffizientem Wohnen in naturnaher Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die Infrastruktur. Ein wahres Juwel für Liebhaber des stilvollen und nachhaltigen Wohnens.
Das angebotene Objekt befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ameke, einem Teil der Stadt Drensteinfurt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte, was sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien äußerst attraktiv macht. Der moderne Bungalow bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern ist auch ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz, dank der Nutzung von Geothermie und Solarenergie.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht das Grundstück durch einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsverbindungen sehr gut. Die A1-Auffahrt, durch die die Metropolen des Ruhrgebiets sowie das Münsterland problemlos erreicht werden können, liegt nur wenigen Minuten mit dem PKW entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Mersch sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Münster, Hamm und ins Ruhrgebiet.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus modernem, barrierearmen und energieeffizientem Wohnen in naturnaher Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die Infrastruktur. Ein wahres Juwel für Liebhaber des stilvollen und nachhaltigen Wohnens.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht das Grundstück durch einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsverbindungen sehr gut. Die A1-Auffahrt, durch die die Metropolen des Ruhrgebiets sowie das Münsterland problemlos erreicht werden können, liegt nur wenigen Minuten mit dem PKW entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Mersch sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Münster, Hamm und ins Ruhrgebiet.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus modernem, barrierearmen und energieeffizientem Wohnen in naturnaher Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die Infrastruktur. Ein wahres Juwel für Liebhaber des stilvollen und nachhaltigen Wohnens.
48317 Drensteinfurt / Ameke · Deutschland
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Sonstiges
Hat dieser energieeffiziente und moderne Bungalow Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar.
Kontaktdaten: Ute Volkmar
Tel.: 0251-41848- 36 oder per Mail:... mehr lesen
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Tel.: 0251-41848- 36 oder per Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Ute Volkmar
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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