immobilie1-ID: 31321625 | Anbieter-ID: 2024-167
Einfamilienhaus in ruhiger Lage sofort frei.
359.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sassenberg-Füchtorf gelegen, überzeugt das Haus auf einem großzügigen Grundstück...
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Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sassenberg-Füchtorf gelegen, überzeugt das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Durch die Fensterfront besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, der ideale Platz für erholsame Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird durch eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC komplettiert und bietet alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, das den oberen Wohnbereich perfekt abrundet. Das Dachgeschoß bietet zusätzlich noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu generieren und damit die Wohnfläche entsprechend um ein weiteres Zimmer und ein Büro zu vergrößern. Zum Haus gehört außerdem eine große Garage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und weiteren Raum für Fahrräder und Gartengeräte beinhaltet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sassenberg-Füchtorf gelegen, überzeugt das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Durch die Fensterfront besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, der ideale Platz für erholsame Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird durch eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC komplettiert und bietet alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, das den oberen Wohnbereich perfekt abrundet. Das Dachgeschoß bietet zusätzlich noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu generieren und damit die Wohnfläche entsprechend um ein weiteres Zimmer und ein Büro zu vergrößern. Zum Haus gehört außerdem eine große Garage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und weiteren Raum für Fahrräder und Gartengeräte beinhaltet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)556 m²
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Nutzfläche (ca.)36 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch36,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis24.10.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Sassenberg-Füchtorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe und ist somit perfekt für junge Familien geeignet. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine...
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Sassenberg-Füchtorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe und ist somit perfekt für junge Familien geeignet. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Schulweg für Kinder besonders unkompliziert und sicher gestaltet. Darüber hinaus finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Bildungsangebote in der unmittelbaren Umgebung. Trotz der idyllischen, ruhigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. In nur 40 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Städte Münster, Osnabrück und Bielefeld, die mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Lebensstil einladen. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist in nur 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige und sichere Atmosphäre aus und schafft einen idealen Lebensraum für Familien, die das Beste aus Natur und urbaner Nähe vereinen möchten. Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Natur und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg.
Sassenberg-Füchtorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe und ist somit perfekt für junge Familien geeignet. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Schulweg für Kinder besonders unkompliziert und sicher gestaltet. Darüber hinaus finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Bildungsangebote in der unmittelbaren Umgebung. Trotz der idyllischen, ruhigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. In nur 40 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Städte Münster, Osnabrück und Bielefeld, die mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Lebensstil einladen. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist in nur 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige und sichere Atmosphäre aus und schafft einen idealen Lebensraum für Familien, die das Beste aus Natur und urbaner Nähe vereinen möchten. Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Natur und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg.
48336 Sassenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Lamskemper
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenstraße 26a,
48155 Münster
48155 Münster
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
0251 4842230
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a ,
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