immobilie1-ID: 30582237 | Anbieter-ID: 7606
Wohnhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage von Sassenberg - Kapitalanlage
490.000 €
Kaufpreis
250,68 m²
Wohnfläche
773 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Wohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) wurde in 1981 auf einem 773 m² großen Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) von Sassenberg erbaut.
Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw.... mehr lesen
Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw.... mehr lesen
Das Wohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) wurde in 1981 auf einem 773 m² großen Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) von Sassenberg erbaut.
Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw. modernisiert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 128,08 m² und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m² und folgender Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer. Ferner ist auch ein Balkon vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert, zudem punktet das Objekt auch noch mit einer Doppelgarage.
Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen 1.184,10 € zuzüglich 40,90 € Garagenmieten, mithin insgesamt 1.225,00 €.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Melden Sie sich direkt zurück, weitere Details teilen wir Ihnen gerne mit!
Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw. modernisiert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 128,08 m² und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m² und folgender Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer. Ferner ist auch ein Balkon vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert, zudem punktet das Objekt auch noch mit einer Doppelgarage.
Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen 1.184,10 € zuzüglich 40,90 € Garagenmieten, mithin insgesamt 1.225,00 €.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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Das Wohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) wurde in 1981 auf einem 773 m² großen Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) von Sassenberg erbaut.
Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw. modernisiert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 128,08 m² und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m² und folgender Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer. Ferner ist auch ein Balkon vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert, zudem punktet das Objekt auch noch mit einer Doppelgarage.
Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen 1.184,10 € zuzüglich 40,90 € Garagenmieten, mithin insgesamt 1.225,00 €.
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Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw. modernisiert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 128,08 m² und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m² und folgender Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer. Ferner ist auch ein Balkon vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert, zudem punktet das Objekt auch noch mit einer Doppelgarage.
Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen 1.184,10 € zuzüglich 40,90 € Garagenmieten, mithin insgesamt 1.225,00 €.
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)250,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)773 m²
Energie
Lage
Sassenberg ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des Kreises Warendorf im Münsterland und liegt an der Hessel.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6... mehr lesen
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6... mehr lesen
Sassenberg ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des Kreises Warendorf im Münsterland und liegt an der Hessel.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6 km und zu verschiedenen Autobahnauffahrten (A1, A2, A30) ist gegeben.
Sassenberg ist Knotenpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Die B 475 ist im Bereich Sassenberg und dem Ortsteil Füchtorf als Umgehungsstraße ausgebaut. So ermöglicht diese Strecke eine recht schnelle Verbindung zur Kreisstadt Warendorf und in den Osnabrücker Raum.
Sassenberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, u. a. ist auch das Erholungsgebiet Feldmark mit dem Feldmarksee und dem Strandbad ein beliebtes Ausflugsziel. Außerdem verfügt die Stadt über ein ausgeschildertes Radwegenetz mit verschiedenen Themenrouten, wie den EmsRadweg, die 100 Schlösser Route und die Grenzgängerroute Teuto-Ems.
Vereinsaktivitäten wie Schützenverein, Kulturverein, Heimatverein und Musikverein sowie Sportvereine sorgen für Abwechslung und Traditionspflege.
Verschiedene Unternehmen und somit Arbeitgeber sind in Sassenberg und im Ortsteil Füchtorf ansässig.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6 km und zu verschiedenen Autobahnauffahrten (A1, A2, A30) ist gegeben.
Sassenberg ist Knotenpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Die B 475 ist im Bereich Sassenberg und dem Ortsteil Füchtorf als Umgehungsstraße ausgebaut. So ermöglicht diese Strecke eine recht schnelle Verbindung zur Kreisstadt Warendorf und in den Osnabrücker Raum.
Sassenberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, u. a. ist auch das Erholungsgebiet Feldmark mit dem Feldmarksee und dem Strandbad ein beliebtes Ausflugsziel. Außerdem verfügt die Stadt über ein ausgeschildertes Radwegenetz mit verschiedenen Themenrouten, wie den EmsRadweg, die 100 Schlösser Route und die Grenzgängerroute Teuto-Ems.
Vereinsaktivitäten wie Schützenverein, Kulturverein, Heimatverein und Musikverein sowie Sportvereine sorgen für Abwechslung und Traditionspflege.
Verschiedene Unternehmen und somit Arbeitgeber sind in Sassenberg und im Ortsteil Füchtorf ansässig.
Sassenberg ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des Kreises Warendorf im Münsterland und liegt an der Hessel.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6 km und zu verschiedenen Autobahnauffahrten (A1, A2, A30) ist gegeben.
Sassenberg ist Knotenpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Die B 475 ist im Bereich Sassenberg und dem Ortsteil Füchtorf als Umgehungsstraße ausgebaut. So ermöglicht diese Strecke eine recht schnelle Verbindung zur Kreisstadt Warendorf und in den Osnabrücker Raum.
Sassenberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, u. a. ist auch das Erholungsgebiet Feldmark mit dem Feldmarksee und dem Strandbad ein beliebtes Ausflugsziel. Außerdem verfügt die Stadt über ein ausgeschildertes Radwegenetz mit verschiedenen Themenrouten, wie den EmsRadweg, die 100 Schlösser Route und die Grenzgängerroute Teuto-Ems.
Vereinsaktivitäten wie Schützenverein, Kulturverein, Heimatverein und Musikverein sowie Sportvereine sorgen für Abwechslung und Traditionspflege.
Verschiedene Unternehmen und somit Arbeitgeber sind in Sassenberg und im Ortsteil Füchtorf ansässig.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6 km und zu verschiedenen Autobahnauffahrten (A1, A2, A30) ist gegeben.
Sassenberg ist Knotenpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Die B 475 ist im Bereich Sassenberg und dem Ortsteil Füchtorf als Umgehungsstraße ausgebaut. So ermöglicht diese Strecke eine recht schnelle Verbindung zur Kreisstadt Warendorf und in den Osnabrücker Raum.
Sassenberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, u. a. ist auch das Erholungsgebiet Feldmark mit dem Feldmarksee und dem Strandbad ein beliebtes Ausflugsziel. Außerdem verfügt die Stadt über ein ausgeschildertes Radwegenetz mit verschiedenen Themenrouten, wie den EmsRadweg, die 100 Schlösser Route und die Grenzgängerroute Teuto-Ems.
Vereinsaktivitäten wie Schützenverein, Kulturverein, Heimatverein und Musikverein sowie Sportvereine sorgen für Abwechslung und Traditionspflege.
Verschiedene Unternehmen und somit Arbeitgeber sind in Sassenberg und im Ortsteil Füchtorf ansässig.
48336 Sassenberg · Sassenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Christian Unger
Volksbank Immobilien GmbH Oelde
Münsterstraße 34,
48231 Warendorf
48231 Warendorf
Warendorfer Straße 61,
59302 Oelde
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02581/57415
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