immobilie1-ID: 30991151 | Anbieter-ID: 240513 GW 31 1.OG
Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im modernisierten Objekt
675 €
Miete zzgl. NK
88,55 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Seid dem wurde die Wohnung von einem Mieter bewohnt, welcher nun zum 01.08.2024 auszieht.
Folgende Erneuerungen haben 2021 stattgefunden:
- Designböden in Holzoptik in... mehr lesen
Folgende Erneuerungen haben 2021 stattgefunden:
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Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Seid dem wurde die Wohnung von einem Mieter bewohnt, welcher nun zum 01.08.2024 auszieht.
Folgende Erneuerungen haben 2021 stattgefunden:
- Designböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern
- komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche
- Innentüren weisslackähnlich
- Aktualisierung der Elektroausstattung
- neue Küchenfliesen
- malermässiger Neuanstrich
Desweiteren wurde 2023 in dem Haus frisch von einer Öl-Heizung auf eine Wärmepumen-Gas Heizung umgestellt, sowie eine PV Anlage auf dem Dach verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ebenso wie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange ausserhalb des Gebäudes.
Folgende Erneuerungen haben 2021 stattgefunden:
- Designböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern
- komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche
- Innentüren weisslackähnlich
- Aktualisierung der Elektroausstattung
- neue Küchenfliesen
- malermässiger Neuanstrich
Desweiteren wurde 2023 in dem Haus frisch von einer Öl-Heizung auf eine Wärmepumen-Gas Heizung umgestellt, sowie eine PV Anlage auf dem Dach verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ebenso wie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange ausserhalb des Gebäudes.
Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Seid dem wurde die Wohnung von einem Mieter bewohnt, welcher nun zum 01.08.2024 auszieht.
Folgende Erneuerungen haben 2021 stattgefunden:
- Designböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern
- komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche
- Innentüren weisslackähnlich
- Aktualisierung der Elektroausstattung
- neue Küchenfliesen
- malermässiger Neuanstrich
Desweiteren wurde 2023 in dem Haus frisch von einer Öl-Heizung auf eine Wärmepumen-Gas Heizung umgestellt, sowie eine PV Anlage auf dem Dach verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ebenso wie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange ausserhalb des Gebäudes.
Folgende Erneuerungen haben 2021 stattgefunden:
- Designböden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern
- komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche
- Innentüren weisslackähnlich
- Aktualisierung der Elektroausstattung
- neue Küchenfliesen
- malermässiger Neuanstrich
Desweiteren wurde 2023 in dem Haus frisch von einer Öl-Heizung auf eine Wärmepumen-Gas Heizung umgestellt, sowie eine PV Anlage auf dem Dach verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ebenso wie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange ausserhalb des Gebäudes.
Kosten
-
Miete zzgl. NK675 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.380 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionNein
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen1
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis17.03.2024
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Pro Etage gibt es ohnehin lediglich 2 Wohnungen. Bei Betreten der Wohnung befindet sich zur Westseite die großzügig geschnittene Küche, mit Ausrichtung ebenfalls nach Westen und grossem gedeckten Balkon...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Pro Etage gibt es ohnehin lediglich 2 Wohnungen. Bei Betreten der Wohnung befindet sich zur Westseite die großzügig geschnittene Küche, mit Ausrichtung ebenfalls nach Westen und grossem gedeckten Balkon finden Sie das Wohnzimmer, in dem sowohl ein grosser Esstisch als auch die Sitzgelegenheit perfekt Platz finden. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie zum G-WC und in das Bad. Der Schlafbereich ist durch eine geschickte Raumaufteilung ein wenig separiert. Sobald Sie diesen betreten, finden Sie im Verbindungsflur der drei Schlafräume einen grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Ostbalkon. Das Elternzimmer hat perfekte Masse für einen grossen Schrank und ein grosses Bett.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Weiterhin gibt es Wasch- und Trockenkeller sowie einen PKW-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Weiterhin gibt es Wasch- und Trockenkeller sowie einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Pro Etage gibt es ohnehin lediglich 2 Wohnungen. Bei Betreten der Wohnung befindet sich zur Westseite die großzügig geschnittene Küche, mit Ausrichtung ebenfalls nach Westen und grossem gedeckten Balkon finden Sie das Wohnzimmer, in dem sowohl ein grosser Esstisch als auch die Sitzgelegenheit perfekt Platz finden. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie zum G-WC und in das Bad. Der Schlafbereich ist durch eine geschickte Raumaufteilung ein wenig separiert. Sobald Sie diesen betreten, finden Sie im Verbindungsflur der drei Schlafräume einen grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Ostbalkon. Das Elternzimmer hat perfekte Masse für einen grossen Schrank und ein grosses Bett.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Weiterhin gibt es Wasch- und Trockenkeller sowie einen PKW-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Weiterhin gibt es Wasch- und Trockenkeller sowie einen PKW-Stellplatz.
Lage
Innerhalb von Ostbevern befindet sich diese Wohnung in einer sehr guten Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und auch Einkaufsgelegenheiten erreichen Sie von hier in wenigen Fußminuten.
Innerhalb von Ostbevern befindet sich diese Wohnung in einer sehr guten Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und auch Einkaufsgelegenheiten erreichen Sie von hier in wenigen Fußminuten.
48346 Ostbevern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine ideale Wohnung für eine Familie!
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Ansprechpartner
Vertriebsassistenz
GFI Grundstücks- & Wohnungsbau GmbH
Sassenberger Strasse 5,
48231 Warendorf
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48231 Warendorf
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+49(2581)96655
info@gfi-warendorf.de
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